廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠信為本，fu務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“”fu務(wù)，榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)：中國房地產(chǎn)營銷理企業(yè)品牌TOP10中國杰出企業(yè)中國10大房地產(chǎn)營銷企業(yè)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強(qiáng)大的上市公司品牌優(yōu)勢，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，不斷更新優(yōu)質(zhì)fu務(wù)的{zy1}理念，追求更高更強(qiáng)的企業(yè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)、超值fu務(wù)的承諾。

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馬云、李嘉誠因?yàn)榉績r(jià)掐起來了！你到底啥時(shí)候買房？

李嘉誠和馬云，兩位大佬都是嶺袖級(jí)別的人物。都是經(jīng)歷了大風(fēng)大浪，心有泰山的人。

可咱們小老百姓就不一樣了。買房可是大事呀。所以戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，瞻前顧后。

當(dāng)然，更多是買入時(shí)機(jī)的問題。

比如有個(gè)粉絲問我，站長，我想買入XX，你說現(xiàn)在買好不好？

我說：XX在高位，已經(jīng)不適合投資了。

粉絲說：可是XX依然在漲啊?，F(xiàn)在不買，已經(jīng)就怕，買不起了啊。

還有不少這樣的問題：

“站長，我是剛需，你說剛需要早上車，可我買了怕跌啊”

“站長，請告訴我?guī)自路葙I房合適，坐標(biāo)XX，謝謝”

“女兒三年后大學(xué)畢業(yè)，我現(xiàn)在給女兒買房合適嗎？”

問題是，我說讓你買，你就會(huì)果斷買？

我說讓你不買，你就堅(jiān)決不買了？

買房也是投資，投資就要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

說到底，買房是自己的事情，請自負(fù)盈虧。

樓市調(diào)控效果繼續(xù)顯現(xiàn)

國家統(tǒng)計(jì)鋦城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀數(shù)據(jù)時(shí)表示，5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

70個(gè)大中城市中，一二線城市房價(jià)同比漲幅持續(xù)回落。5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個(gè)。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，70個(gè)大中城市中房價(jià)環(huán)比下降及漲幅回落城市個(gè)數(shù)均有所增加。5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)，比上月增加1個(gè)；漲幅回落的城市有26個(gè)，比上月增加3個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有7個(gè)，比上月增加2個(gè)；漲幅回落的城市有30個(gè)，比上月增加8個(gè)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對南方日報(bào)記者表示，70城房價(jià)指數(shù)環(huán)比增幅為0.8%，相比4月份0.7%有微增，說明抑制房價(jià)的任務(wù)依然需要加大。尤其是對于部分不限購的城市來說，近期出現(xiàn)了各類吵作的現(xiàn)象。bao括此前發(fā)改委公布的5月份價(jià)格投訴的案例來看，中小城市近期一手房價(jià)格出現(xiàn)了吵作現(xiàn)象，比如說一房多價(jià)、變相加價(jià)等現(xiàn)象，這都是后續(xù)需要繼續(xù)管控的。

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房屋典當(dāng)法律后果

房屋典當(dāng)關(guān)系成立，可能產(chǎn)生以下法律后果：

1.典期屆滿，出典人贖回出典的房屋并將原典價(jià)返還承典人，承典人將出典的房屋交還給出典人，房屋典當(dāng)關(guān)系歸于消滅。

2.房屋典期屆滿，出典人在約定的回贖時(shí)間內(nèi)不回贖房屋，房屋的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給承典人，承典人無權(quán)索回典價(jià)。

3.房屋典期屆滿不贖，由承典人對典當(dāng)?shù)姆课菪惺拐加?、使用、收益的?quán)利。

4.房屋典期屆滿逾10年，或房屋典契中未載明典期，經(jīng)過30年未贖的，原則上視為絕賣，房屋所有權(quán)歸承典人，典當(dāng)關(guān)系終止。承典人可向房屋管理部門申請所有權(quán)登記，或向人民fa院提起訴訟，判決房屋所有權(quán)的歸屬，然后持人民fa院的判決書到房屋管理部門申請房屋所有權(quán)登記。

如果申請財(cái)產(chǎn)保全不符合規(guī)定，人民fa院會(huì)如何處理?

　　當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納保全費(fèi)用而沒有交納的，人民fa院不會(huì)對申請保全的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。當(dāng)事人提出財(cái)產(chǎn)保全申請，未按照人民fa院要求提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)擔(dān)葆的，人民fa院將依法駁回其申請。申請人申請財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤的，將要賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所受到的損失。

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