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買房沒有按時交首付 后果會多嚴(yán)重?
買房，我們都知道：如果暫時付不起全款的話，那dk，按揭買房無非就是一種很好的購房方式。而按揭買房的{dy}步就是要先交齊首付!
今早，小編看到這樣一個新聞：《買方?jīng)]按時交首付 一房“兩賣”引發(fā)三場官司》?？赐曛?，我這才了解到：買房沒有按時交首付，真的是一件后果很嚴(yán)重的事情!
上海侃家網(wǎng)介紹，事情是這樣的：陳先生欲買黃先生的一處房產(chǎn)，于是與其在中介方的介紹下簽訂了一份《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。而此后，黃先生卻遲遲未配合辦理過戶手續(xù)，甚至以其妻不同意為由，提出不賣房。于是，陳先生提起了訴訟，法院也作出判決，確認(rèn)此前的協(xié)議有效，黃先生須配合辦理相關(guān)手續(xù)。
雖然判決生效了，但之后陳先生卻發(fā)現(xiàn)，黃先生很早就把其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了第三人，并且在案件審理過程中就辦理了轉(zhuǎn)讓手續(xù)。陳先生認(rèn)為這是在簽訂買賣合同后的惡意違規(guī)行為。可是這一次，法院卻判定為：此前協(xié)議無效。
這是為什么呢?原來是陳先生在買房時，理應(yīng)首付30萬元。但是，他卻以另一套房屋dk未辦理完成而沒有按時交款。而黃先生也因個人原因，急于用錢，所以才將其出售給第三人。而買房的第三人也表示自己是嚴(yán)格按照買房程序購房的。
案件結(jié)果，經(jīng)審理認(rèn)為：陳先生雖與黃先生簽訂了一份《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。但雙方卻一直沒有辦理房屋轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，所以房產(chǎn)仍在黃先生名下，所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。黃先生是訟爭房屋的合法所有權(quán)人，依法享有對房屋的處分權(quán)。
折騰了一大圈，黃先生卻是白忙一場了。對于這個結(jié)果，恐怕就只能認(rèn)命了!
文章來源：上海新樓盤 http:///project/s