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最近的樓市有多瘋狂，大家想必也在新聞里看得差不多了。浙江杭州限購前{yt}，樓盤里直到半夜都在交易，甚至有中介拿著pos機去外地讓客戶刷卡；有個地方新盤出現(xiàn)哄搶的局面，幾個客戶同時搶一套房分不出先后，開發(fā)商索性讓其打mj，誰先和牌誰能買。一個企業(yè)家也感嘆道：“過去辛辛苦苦干十年，不如倒房子一年?！?
以打mj的方式?jīng)Q定誰能搶到一套高價房，如此黑色幽默的情節(jié)，恐怕連荒誕小說的作者也想不到。不怪國人瘋狂，當房子足以改變?nèi)松壽E時，理性與淡定的門檻就會越來越高。
盡管一直在漲，雖然早說要跌。早點買套房，至少到今天來看，都是正確的選擇，尤其是一線城市。如果一個人工作的目的就是為了不工作，那更是如此。房子數(shù)量的多少，在相當程度上決定了你的財產(chǎn)收入和生活質(zhì)量，雖然焦慮同樣不會減少——要不要賣掉幾套？要不要再買幾套？
一線城市過后是二線，dw頻出、房價暴漲，有人為了買房假離婚，有上市公司發(fā)現(xiàn)賣兩套房就能不退市……巨大的慣性甚至讓調(diào)控政策都威力盡失——杭州限購后首次土地拍賣溢價率達300%。喧鬧中,你會看到，段子手們的段子一點都不荒誕；多年總說房價要漲的房產(chǎn)中介誠不我欺；購房者受訪時的大實話更是令人唏噓，辛苦工作30年，不如早點買套房。
這是不公平的，一定有人這樣想，因為努力的價值因房價的飛漲而不斷打折，幾乎令人絕望，但同時又不得不給自己打氣，因為如果不努力，只會距離它越來越遠。房子的意義，早已不是滿足居住需求那么簡單，它是身份和安全感的前提，也關(guān)系著孩子能否上好學校，甚至還是有些人的理財工具。你買不起，有人買得起，買得起的人通過買賣房子越來越富，而買不起房的人只會被甩得越來越遠。
年輕人買不起房很正常，年輕人努力后仍付不起首付有些不正常，而最糟的恐怕就是代際傳遞——房子的多少決定了一個人甚至他孩子的生活質(zhì)量、向上空間，以及對未來的希望。相比于資金拒絕流入實體經(jīng)濟的危害，階層固化、分配失衡和貧富分化擴大對整個社會的負面影響恐怕更值得擔憂——如果通過努力向上的通道已被房子堵死，大量財富已通過“有錢——買房——更有錢”的循環(huán)而聚攏到少數(shù)人手中，社會活力必將大打折扣，各種危機也將很難避免。
怪只怪，這世界變化快。當一項剛需大額資產(chǎn)在長達20多年的時間里只漲不跌時，它對家庭貧富的決定權(quán)無疑是致命性的。放在歷史的長河中看，這不是正?，F(xiàn)象，今后也很難再有如此簡單的賺錢方式，但就像中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展同樣令世界不可思議一樣，恰巧我們完整的趕上了，因此無處可逃。
沒有只漲不跌的商品，市場終究會做出反應(yīng)。距次貸危機發(fā)生尚不到10年，距上次股災才過去一年多，一旦價格迎來拐點，持有房產(chǎn)越多的人就會越焦慮，因為富人的人生同樣可能迎來拐點。
太陽底下沒有新鮮事。從來都是在人性的貪婪與恐懼之間輪回，區(qū)別就在于周期的長短，以及每個人的運氣與理性。買者自負，愿賭服輸，最終什么都不會改變。只是對于身處其中的人們而言，這是一場殘酷的考驗。