（我是經(jīng)典世紀(jì)楊琪發(fā)：I92轉(zhuǎn)3IO3撥7O4O。歡迎隨時(shí)聯(lián)系咨詢）北京普通地下室開(kāi)商鋪需要進(jìn)行地下空間備案，這是因?yàn)閭浒甘谴_保地下室空間合法、安全、合規(guī)使用的必要步驟。備案流程有助于政府部門(mén)對(duì)地下室的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合城市規(guī)劃、安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

備案流程如下：

1. 申請(qǐng)：向地下室所在地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)提交申請(qǐng)，并附上所需材料。

2. 審查：住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，查驗(yàn)地下室是否符合安全使用條件。

3. 決定：部門(mén)作出行政許可決定，明確地下室及其設(shè)施設(shè)備使用的范圍。

4. 完成：辦理完成后，申請(qǐng)人將獲得北京市普通地下室使用登記備案證明，有效期為三年。

辦理備案需要準(zhǔn)備以下材料：

- 使用人對(duì)使用用途、范圍和期限的說(shuō)明。

- 產(chǎn)權(quán)登記證明或者所有權(quán)人共同決定使用地下室的證明。

- 規(guī)劃文件或者規(guī)劃部門(mén)對(duì)使用用途確認(rèn)的文件。

- 衛(wèi)生主管部門(mén)檢查合格證明或者通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測(cè)合格證明。

- 公安消防機(jī)構(gòu)出具的消防安全檢查合格證明（如有必要）。

- 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告（如進(jìn)行過(guò)結(jié)構(gòu)改造）。

- 普通地下室使用備案單位(人)承諾書(shū)。

- 依法應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

辦理備案需要滿足的要求或條件包括：

- 地下空間面積

- 地下室的使用用途需符合規(guī)劃，如商業(yè)、餐飲、超市、辦公、娛樂(lè)等。

- 地下室需符合安全、衛(wèi)生和消防標(biāo)準(zhǔn)。

- 提交的材料必須真實(shí)、完整，且符合法定形式。

客戶需要配合文件：

1.房本原件（復(fù)印件）  

2.產(chǎn)權(quán)方和使用方執(zhí)照副本原件、法人身份證原件（驗(yàn)原件交復(fù)印件）

3.規(guī)劃許可證附件附圖

4.地下一層竣工圖

5.原始結(jié)構(gòu)平面圖

6.一消文件

7.配合蓋章

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