金屬屋面遇到漏水怎么防水維修？

一、工程概況及滲漏原因：

根據(jù)固藍(lán)建筑防水修繕十余年金屬屋面維修經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：金屬屋面常見滲漏部位有壓型金屬板材搭接部位、螺釘固定部位、孔洞、屋脊、天溝、女兒墻以及與墻體或周邊構(gòu)件搭接部位等，這些部位一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)引起滲漏，更會(huì)帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失、影響其正常使用。

金屬屋面主要有單板金屬屋面、夾芯板金屬屋面（較為多見，主要是臨時(shí)性廠房及小型工程的改造），該類金屬屋面排水坡度較大，不存在屋面積水現(xiàn)象，但在使用過(guò)程中，因屋面變形較大，受環(huán)境溫差變化影響，板材搭接部位和固定件部位極易出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題。同時(shí)，在戶外長(zhǎng)期暴露的金屬屋面易產(chǎn)生銹蝕、老化等問(wèn)題，其防護(hù)功能和使用壽命會(huì)相應(yīng)減退。因此，金屬板屋面出現(xiàn)滲漏后，對(duì)維修產(chǎn)品的要求極高。此類防水工程要求選擇固藍(lán)防水材料及成熟可靠的施工工藝，確保防水使用效果。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，所選材料為固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料。首先涂刷一遍固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料，然后在其上鋪設(shè)裁剪好的固藍(lán)增強(qiáng)聚酯布，待徹底干燥后再涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（中涂）和固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（面涂）。固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料可根據(jù)項(xiàng)目用戶的需求調(diào)制成相應(yīng)的顏色，不只能解決金屬屋面的漏水問(wèn)題也可以讓其更加美觀，真正做到漏水維修及裝飾的雙重效果。

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二、固藍(lán)防水修繕金屬屋面防水維修施工方案：

1、金屬屋面壓型剛板搭接部位防水密封

（1）屋面壓型鋼板為搭接機(jī)械固定，屋面鋼板較薄，受溫度及外力變形較大。通過(guò)以上分析，采用局部防水加強(qiáng)處理方案，對(duì)現(xiàn)有鋼板接縫部位基層進(jìn)行清理、清掃、起翹部位重新固定處理，接縫部位首先填充密封膠密封密封增強(qiáng)處理，然后涂固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（內(nèi)襯增強(qiáng)聚酯布加強(qiáng)），在其表面涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料中涂和固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（罩面）。

（2）施工工藝流程：基層清理→起翹鋼板重新固定、生銹部位打磨→接縫部位密封增強(qiáng)處理→涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（內(nèi)襯鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布加強(qiáng)）→固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（中涂）→固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料→檢查、驗(yàn)收。

2、金屬屋面螺栓細(xì)部防水密封

（1）手工打磨除銹：在需要進(jìn)行防水處理部位對(duì)彩鋼板已銹蝕部位用角磨機(jī)打磨，清理表面浮銹；

（2）清理：對(duì)壓型鋼板基面徹底清理，要求無(wú)油污、垃圾、灰塵等污染物?；鶎犹幚砗螅缃饘俦砻嫖廴究捎眉妆健⒍妆交虮热軇┎料辞謇?。

（3）檢查壓型鋼板搭接、螺栓部位固定情況，對(duì)于出現(xiàn)松脫變形部位可根據(jù)工程需要對(duì)鋼板進(jìn)行矯正、除銹處理、修補(bǔ)破損部位，根據(jù)需要對(duì)螺釘、緊固件、壓條等處重新進(jìn)行固定處理；

（4）在緊固后的螺栓周邊采用聚氨酯密封膏密封填實(shí)并采用丁基膠帶密封增強(qiáng)處理，以保證較好的覆蓋住整個(gè)螺栓；

（5）在密封處理后的螺栓周邊涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料底涂并鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布加強(qiáng)層，在其表面涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料中涂和固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（罩面）；

（6）檢查驗(yàn)收。

3、金屬屋面壓型鋼板與墻體接縫部位防水處理

（1）首先將壓型鋼板與墻體接縫部位原來(lái)處理的防水材料及密封材料全部清理干凈，保證完好的防水基面，金屬板有生銹的部位需要除銹處理，墻體有裂縫的部位，采用水泥砂漿或防水堵漏寶修補(bǔ)墻體開裂。

（2）以上部位都處理完畢后，在金屬板材與結(jié)構(gòu)墻體交接部位，進(jìn)行開槽并嵌填密封膏密封，然后用堵漏寶將開槽嵌填密封膏密封部位抹平填實(shí)。

（3）然后在密封及修補(bǔ)處理之后部位的相關(guān)防水區(qū)域涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料底涂和鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布，在其表面涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料中涂及固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（罩面）。

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