工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其中確定重要分項(xiàng)工程的原則是：工程量較大、技術(shù)較復(fù)雜、新技術(shù)、新工藝等，下面就由龍達(dá)恒信來(lái)講一講吧。

監(jiān)理預(yù)控方案的內(nèi)容，由預(yù)控施工措施和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方案兩部分組成。預(yù)控施工措施，既要審查分部分項(xiàng)施工方案，更要在施工過(guò)程中推行工程質(zhì)量預(yù)控法。對(duì)于監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方案既要設(shè)立建立預(yù)控點(diǎn)，有重點(diǎn)地進(jìn)行監(jiān)理預(yù)控。

重要的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位。其中重要分部工程是：地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、防水、煤氣調(diào)壓裝置安裝、成套配電柜（盤(pán)）及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝、空氣清潔、安全保護(hù)裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、大體積混凝土澆筑、C140以上混凝土的試配及鋼結(jié)構(gòu)安裝。

工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，想要了解更多相關(guān)知識(shí)就關(guān)注龍達(dá)恒信吧，下面龍達(dá)恒信將為大家普及一下吧。

1、建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料① 對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。② 主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。③ 投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

2、單位工程造價(jià)資料單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

3、其他主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺(tái)班用量。

龍達(dá)恒信工程咨詢(xún)有限公司現(xiàn)已發(fā)展成為一家擁有工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理甲級(jí)資質(zhì)、采購(gòu)代理甲級(jí)資格,并具有中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格及司法鑒定資格的綜合性專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。

違反法定建設(shè)程序

建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過(guò)程中，必須遵循相應(yīng)的法定程序，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)。否則，將導(dǎo)致合同無(wú)效。發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包中，有些項(xiàng)目法定程序?yàn)檎型稑?biāo)，但有的發(fā)包人擅自發(fā)包給關(guān)聯(lián)企業(yè)，有的發(fā)包人形式上采用了招投標(biāo)的方式，但采取暗箱操作或泄露標(biāo)底或排斥競(jìng)標(biāo)人。另外，工程發(fā)包后，有些承包人未辦理施工許可證就擅自開(kāi)工。如存在以上維法事實(shí)，這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無(wú)效。