做好外墻防水至關(guān)重要。外墻長(zhǎng)期暴露于大氣中，經(jīng)歷風(fēng)吹、日曬、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長(zhǎng)期反復(fù)作用下，面磚粘接層發(fā)生開(kāi)裂、空鼓、剝落、墻面開(kāi)裂等現(xiàn)象，外界雨水會(huì)順著墻面裂縫及墻磚縫隙滲流到室內(nèi)，造成室內(nèi)墻面涂料粉化、脫落等現(xiàn)象。在南方地區(qū)，空氣比較潮濕，當(dāng)墻體出現(xiàn)裂隙等問(wèn)題時(shí)，就會(huì)造成內(nèi)墻面出現(xiàn)返潮發(fā)霉現(xiàn)象。

外墻防水處理維修方法：

①對(duì)于外墻有裂縫開(kāi)裂部位進(jìn)行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結(jié)合層及保溫層至墻體結(jié)構(gòu)面；

②找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內(nèi)嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；

③拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩?zhàn)犹钇?，磚縫原填縫砂漿松動(dòng)部位，將其qc，重新填充柔性膩?zhàn)樱?

④墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進(jìn)行大面防水裝飾涂刷施工，將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高彈防水涂料；

⑤按原構(gòu)造層次恢復(fù)墻面保溫層、面磚層

建筑外墻防水的重要性

良好的建筑外墻防水結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不僅能夠延長(zhǎng)建筑本身的使用壽命，還可以提升墻體的防水性能，最重要的是良好的建筑外墻防水結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)可以提升建筑物的美觀性以及安全性，接下來(lái)，本文將從這幾個(gè)方面入手詳細(xì)地為大家闡述建筑外墻防水的重要性。

1.1延長(zhǎng)建筑的使用壽命

良好的建筑外墻防水的設(shè)置能夠有效的延長(zhǎng)建筑本身的使用壽命，我們都知道，近幾年來(lái)，隨著建筑物高度的增加，建筑物接受的風(fēng)的壓力也會(huì)逐漸加大，從而使得建筑物的外墻的滲漏率也逐漸加大，降低了外墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用功能和保溫隔熱性能，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物的壽命變短了很多。而良好的外墻防水的設(shè)計(jì)恰好可以降低外墻的滲透率，進(jìn)而保證外墻的使用壽命，實(shí)現(xiàn)建筑的整體的使用壽命的延長(zhǎng)。

2、防水找平層的施工

找平層施工應(yīng)該注意下面事項(xiàng)。

⑴砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過(guò)程中隨意摻水；

⑵對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過(guò)2㎝，如厚度過(guò)大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；

⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

3、確保質(zhì)量

質(zhì)量包括門(mén)窗施工質(zhì)量和屋面施工質(zhì)量。

門(mén)窗施工質(zhì)量：外墻門(mén)窗安裝前需要檢查門(mén)孔的大小，處理較大的尺寸偏差，從而避免窗框周邊縫太大或太小，焊縫質(zhì)量的影響，一般要求框邊與入射狹縫的寬度為20毫米之間的。必須按規(guī)范安裝，水平和垂直，固定進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收。