由于房地產(chǎn)稅的設(shè)計(jì)復(fù)雜且操作難度大，同時夾雜著太多的敏感問題和利益博弈，未來房地產(chǎn)稅草案的公布可能還會根據(jù)方案的可接受程度、時機(jī)、征管能力等做一個權(quán)衡。此前，安邦智庫（ANBOUND）經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉也表示，如果“十三五”期間中國推出房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收類型，很可能是不妥當(dāng)?shù)摹Ｔ蛟谟?，中國?yīng)該優(yōu)先去做的事情，是努力推動中國房地產(chǎn)在未來五年的成功軟著陸，至少需要大量削減房地產(chǎn)庫存，保持公眾對房地產(chǎn)市場的信心；然后爭取在“十三五”期間，經(jīng)濟(jì)增長轉(zhuǎn)型能夠有所起色，此后在增長轉(zhuǎn)型明朗化之后，再處理房地產(chǎn)問題。

中小型房企生存壓力越來越大，生存空間被迫減小背后的主要原因是，“大魚吃小魚”的并購現(xiàn)象與合縱連橫的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”令一些房企消失；另外，部分企業(yè)主動尋求轉(zhuǎn)型，但多數(shù)房企尚未在新行業(yè)站穩(wěn)腳跟。而另一個更可怕的信號是，時至2017年，各種融資渠道壓力增加、地價(jià)持續(xù)飆升、銷售成本的上漲以及去化壓力的持續(xù)等因素，或?qū)⑼淌煞科罄麧櫍垢喾科竺媾R資金鏈危機(jī)。

尹中卿認(rèn)為，房地產(chǎn)稅牽涉到千千萬萬老百姓的切身利益，出臺前一定會依照法律程序充分征求各方面意見，無論怎樣出臺，絕不會“突然”。中國財(cái)稅法學(xué)研究會副會長施正文則認(rèn)為，年內(nèi)出臺并執(zhí)行的可能性不大，即使房地產(chǎn)稅法能列入并提交全國人大會審議通過，最快也要在2018年才能開始施行。房地產(chǎn)稅的確是個非常復(fù)雜的問題。如果開征，也是意味著對擁有“紅本”的房子開征。這些房子一般來說，都繳納了70年（住宅）或者50年、40年（商業(yè)地產(chǎn)）的地價(jià)。在這個基礎(chǔ)上，即便每個家庭有免征額度，也意味著重復(fù)收費(fèi)。