根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上各個(gè)專家的話來說，房?jī)r(jià)沒問題，有效需求也是正常的，那么用排除法，問題就是出在購(gòu)買力上了。 但實(shí)際的樓市，居高不下的房?jī)r(jià)讓很多普通人只能望樓興嘆，即使樓價(jià)不再漲，也買房成為天方夜譚。 根據(jù)半官方某招聘網(wǎng)站給出的一線城市薪資水平，北京白領(lǐng)人均直抵1萬，但北京房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)近4萬每平。其中廣州最幸福每月薪水可以買0.41平米，深圳最苦逼，只能買0.16平米。 有專家表示未來城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)是特大型城市及城市群，而不是很多中小城市并行。因?yàn)楦鶕?jù)實(shí)際情況來看，盡管一線城市已經(jīng)擠爆了，但仍舊不斷流入人口。 同時(shí)專家表示，限購(gòu)有一定的科學(xué)性，因?yàn)楝F(xiàn)在一線城市已經(jīng)是嚴(yán)重飽和的情況，雖然很多人埋怨政策讓他們喪失了買房的機(jī)會(huì)，只能眼睜睜的看著房?jī)r(jià)上漲，但政策考慮的是整體的利益。在一定程度上是可以打壓炒房團(tuán)虛抬樓價(jià)。 專家表示相比降房?jī)r(jià)，漲工資更靠譜。 目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)模式仍舊靠投資驅(qū)動(dòng)，壓縮著人們的消費(fèi)能力?，F(xiàn)在GDP與CPI關(guān)系一樣，如果CPI出現(xiàn)負(fù)值，經(jīng)濟(jì)萎縮的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)加大，就業(yè)機(jī)會(huì)也會(huì)萎縮。