現(xiàn)在的商品房質(zhì)量問(wèn)題層出不窮,而導(dǎo)致商品房品質(zhì)降低的關(guān)鍵就是開發(fā)商,一些無(wú)良的開發(fā)商為了追求利潤(rùn)偷工減料。
商品房本身價(jià)格的限制,使開發(fā)商的利潤(rùn)空間被大大壓縮,為了盡量減少成本,很可能在偷工減料上做些文章?!敝袊?guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長(zhǎng)牛鳳瑞分析稱。質(zhì)量問(wèn)題不斷網(wǎng)友吐槽:小心商品房中的“樓脆脆”日前,據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道,采育商品房因混凝土供應(yīng)商將貨單轉(zhuǎn)給某家沒(méi)有資質(zhì)的“分站”,導(dǎo)致了部分混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo),相關(guān)3棟樓已停工一個(gè)多月。
“去年政府出臺(tái)商品房政策,一開始申購(gòu)人數(shù)很多,但隨著市場(chǎng)的下行,出現(xiàn)了大比例棄選、棄購(gòu)。面對(duì)市場(chǎng)調(diào)整,業(yè)主對(duì)質(zhì)量問(wèn)題容忍度將大幅降低?!迸c此同時(shí),多位業(yè)內(nèi)專家指出,商品房相關(guān)政策的不完善、監(jiān)管不力等,也是質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的重要原因。對(duì)于如何{zd0}程度避免商品房質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn),陳國(guó)強(qiáng)分析,并不能強(qiáng)求開發(fā)商在商品房上運(yùn)用與商品房相同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但都應(yīng)堅(jiān)持最基本的建筑規(guī)范要求,政府部門需要履行相關(guān)監(jiān)督責(zé)任。另外,陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為,購(gòu)房者也需要調(diào)整心態(tài),不要對(duì)商品房品質(zhì)有過(guò)高的預(yù)期?!盎ǖ氖莾扇f(wàn)的錢,為什么非要要求5萬(wàn)的品質(zhì)?這放在任何市場(chǎng)都是不正常的?!? 雖然我們沒(méi)有辦法來(lái)限制無(wú)良開發(fā)商,但是我們卻可以做房屋質(zhì)量檢測(cè),提前預(yù)防。
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