萬(wàn)心房屋租賃管理軟件(工業(yè)園版) 住宅出租 宿舍出租 公寓出租 廠房出租 宿舍出租 工業(yè)園出租 物業(yè)出租 房租出租 用萬(wàn)心軟件 租房管理{sx} ●適合： 工業(yè)園管理、商場(chǎng)管理、建材汽配專業(yè)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓出租、廠房出租、宿舍出租等等。 ●軟件特點(diǎn)： 專業(yè)、易用、穩(wěn)定。 ●穩(wěn)定性： 本產(chǎn)品2005年研發(fā)銷售至今，一直堅(jiān)持免費(fèi)升級(jí)的原理，經(jīng)過(guò)多年的升級(jí)改進(jìn)，穩(wěn)定性達(dá)到95％以上。 易用性：軟件充分考慮到用戶的電腦專業(yè)性能問(wèn)題，盡量達(dá)到傻瓜化，經(jīng)過(guò)多年的研發(fā)，只要會(huì)上網(wǎng)基本就會(huì)用，復(fù)雜的地方，盡量做到智能化，每月用戶只需輸入水電表刻度，則系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算每個(gè)房間應(yīng)收租金水電及其他費(fèi)用，并且打印收費(fèi)單以做收費(fèi)憑據(jù)。 ●專業(yè)性： 1、水電單價(jià)跟隨房號(hào)走，可以定義每個(gè)房間不同水電單價(jià)，可處理不同樓棟不同水電單價(jià)的問(wèn)題。 2、系統(tǒng)設(shè)置有水電損耗率的概念，可解決廠房每月收取水電損耗費(fèi)的問(wèn)題。水電損耗費(fèi)等于用量×單價(jià)×損耗率。 3、財(cái)務(wù)收租可以處理多次收租問(wèn)題，方便廠房商場(chǎng)等收費(fèi)額度過(guò)大，租戶分多次付款，并且可處理每次付款是收租金還是水電、其他費(fèi)的區(qū)分，可方便大型企業(yè)處理開(kāi)國(guó)稅地稅問(wèn)題。 4、具有抄表報(bào)警、欠費(fèi)報(bào)警、合同到期報(bào)警、租金遞增報(bào)警、空房查看等。 5、每月輸入水電表刻度，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算費(fèi)用，并且打印收費(fèi)單，財(cái)務(wù)收費(fèi)后，直接點(diǎn)收費(fèi)按鈕，則工作完成。 6、軟件有水電異常分析，輸入分析指標(biāo)，超出指標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)顯示，幫忙管理人員分析每個(gè)房間水電表是否有異常的情況。 7、總水表、總電表匯總分析，可分析每月水電的盈虧情況，根據(jù)此數(shù)據(jù)再結(jié)合水務(wù)公司及供電局的數(shù)據(jù)對(duì)比分析，可分析出水管是否破裂、是否有人偷電等情況。 8、系統(tǒng)可處理復(fù)雜的收費(fèi)情況，包括：按日繳租、按月繳租、雙月繳租、季度繳租、半年繳租、年繳租等等特殊情況。 9、系統(tǒng)設(shè)置有行政辦公管理，包括：公告管理、安全隱患堅(jiān)持、裝修押金、委托人信息登記，客戶異動(dòng)，工作請(qǐng)示、領(lǐng)導(dǎo)任務(wù)下達(dá)等等企業(yè)基本的辦公OA管理。 10、抄表提醒會(huì)自動(dòng)提醒今天哪些房號(hào)要抄表，防止漏抄及查看合同、新人上手難等麻煩事情。 11、合同到期提醒會(huì)提前2-3個(gè)月進(jìn)行報(bào)警，并且體現(xiàn)到期月差，方便管理人員盡快咨詢租戶是否續(xù)租等情況，盡量降低房屋閑置率，提示企業(yè)的盈利收入。 12、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)修改模塊，所以入住、每月繳租、退房的修改均在一個(gè)【錯(cuò)誤糾正】里進(jìn)行，可對(duì)改模塊進(jìn)行權(quán)限控制，防止收銀人員修改數(shù)據(jù)。