本律師為大型建設(shè)工程項目提供下列專項或者全過程的法律服務(wù):
一、建設(shè)工程前期法律服務(wù)項目:
參與工程項目立項的前期法律文件(包括可行性研究報告、項目建議書)的起草和準備,提供工程項目政策、法律可行性分析;審查可行性報告,出具法律意見書;
1、就土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實物抵押融資的法律可行性出具法律意見書
2、協(xié)助辦理工程建設(shè)項目規(guī)劃、立項審批及其他各種政府批準手續(xù);
3、協(xié)助擬定建設(shè)工程項目合作開發(fā)方案;參與起草和完善聯(lián)建、參建或合資、合作合同文件,選擇合適的投資形式和保險方式,進行項目轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易,起草、審核工程項目轉(zhuǎn)讓、收購合同;
4、協(xié)助當事人辦理征地手續(xù);起草、審核征地補償、安置協(xié)議,簽訂相關(guān)合同等;
5、協(xié)助當事人制定拆遷方案;草擬、審核委托拆遷協(xié)議、拆遷安置文告、拆遷安置協(xié)議等;處理拆遷糾紛。
二、建設(shè)工程履行中法律服務(wù)項目:
1、參與編制勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等的招標投標文件,對其合法性進行審查,提供招標投標的法律咨詢?! ?BR> 2、對建設(shè)工程項目招標投標程序、及各種招標投標文件的合法性進行審查;為評標、決標提供法律意見。
3、代為起草或者審查工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、設(shè)備安裝合同、設(shè)備材料采購合同、代建項目管理合同等合同文本和相關(guān)補充文件,審查相關(guān)單位的專業(yè)資質(zhì),參與或代理合同談判,協(xié)助開展合同管理事務(wù)。
4、為委托單位的項目管理人員進行法律實務(wù)培訓(xùn),完善法人治理結(jié)構(gòu),幫助建立健全項目管理制度、合同及工程檔案資料管理制度?! ?BR> 5、嚴格控制工程造價,協(xié)助處理因工程造價引起的爭議;協(xié)助委托人與政府工程造價管理部門建立聯(lián)系;協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方因工程結(jié)算而產(chǎn)生的爭議并提出處理意見;代理對爭議價款的工程造價審核、鑒定以及訴訟、仲裁工作?! ?BR> 6、圍繞工程項目,協(xié)助委托人建立和完善工程質(zhì)量監(jiān)控制度,協(xié)調(diào)處理因建設(shè)工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的爭議,參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和分析,為事故處理提出法律意見。協(xié)助委托人與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門建立聯(lián)系;代理開展工程質(zhì)量的評定、鑒定及訴訟、仲裁工作。
7、參與安全與文明施工管理,協(xié)助建設(shè)各方建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度,參與安全事故的分析與處理?! ?BR> 8、參與委托人對工程竣工的驗收工作,對驗收工作提出法律意見?! ?BR> 9、參與工程結(jié)算工作,協(xié)助委托人協(xié)調(diào)工程結(jié)算糾紛,完成工程結(jié)算?! ?BR> 10、協(xié)助委托人建立切實有效的工程保修體系,以保證工程在合理使用壽命期限內(nèi)的正常使用?! ?BR> 11、加強索賠管理,代理委托人對工程款進行追償。保障委托人的合法權(quán)益。
12、協(xié)助辦理建設(shè)工程侵權(quán)糾紛(相鄰周邊建筑物損害等)。
三、建設(shè)工程專業(yè)資信調(diào)查:
對建設(shè)工程項目背景、建設(shè)工程項目的立項、規(guī)劃等各項審批文件的合法性進行審查和調(diào)查;對建設(shè)工程合同主體資質(zhì)、資格及履約能力進行審查和調(diào)查。
四、建設(shè)工程糾紛處理
本律師長期致力于建設(shè)工程和城市建設(shè)領(lǐng)域里的法律業(yè)務(wù),曾為很多中外zmqy、事業(yè)單位、重大項目、財團提供訴訟或非訴訟法律服務(wù),曾辦理過大量的建設(shè)工程案件,擁有豐富的訴訟實務(wù)經(jīng)驗??梢源鸀樘幚韽?fù)雜的建設(shè)工程法律糾紛,包括協(xié)商、仲裁代理、訴訟代理,執(zhí)行代理等。