武漢世紀(jì)金源科技發(fā)展有限公司“預(yù)算與排期”
DB中國(guó)的總裁Howard Hermen,中文名字叫何好德。
在他任上,DB中國(guó)的業(yè)績(jī)穩(wěn)步成長(zhǎng)。
中國(guó)市場(chǎng)的貢獻(xiàn)引起了美國(guó)總部的極大興趣,CEO喬治·蓋茨決定再度訪(fǎng)華。
武漢世紀(jì)金源科技發(fā)展有限公司“預(yù)算與排期”這對(duì)何好德的前途是至關(guān)重要的大事,如果CEO看好中國(guó)市場(chǎng),必將推動(dòng)董事會(huì)做出決定,加快DB在中國(guó)的投資進(jìn)程,DB中國(guó)將獲得更豐富的資源,從而沖擊更好的業(yè)績(jī)。
何好德雄心勃勃地要在任上讓DB成為中國(guó)市場(chǎng)的行業(yè){dy}。
他發(fā)布了一系列命令,準(zhǔn)備迎接CEO來(lái)華訪(fǎng)問(wèn)。
一時(shí)間,準(zhǔn)備“接駕”成了各部門(mén)的頭等要事,在“接駕”項(xiàng)目中,向來(lái)低調(diào)而相對(duì)不重要的行政部有了一個(gè)重要的任務(wù),那就是在CEO來(lái)華前完成對(duì)DB中國(guó)總部所在地上海辦的裝修。
李斯特接到指令,就問(wèn)玫瑰,這需要準(zhǔn)備多少預(yù)算。
玫瑰說(shuō)450萬(wàn)。
武漢世紀(jì)金源科技發(fā)展有限公司“預(yù)算與排期”李斯特便報(bào)告何好德和分管財(cái)務(wù)的VP,peter·K,中文名字叫做柯必得的說(shuō),大約需要準(zhǔn)備450萬(wàn)。
何好德追問(wèn)李斯特道:“你們需要多長(zhǎng)時(shí)間完成這個(gè)項(xiàng)目?”
李斯特把這個(gè)問(wèn)題原封不動(dòng)地轉(zhuǎn)問(wèn)玫瑰,玫瑰說(shuō):“6個(gè)月?!?
李斯特照著學(xué)給何好德說(shuō):“6個(gè)月。”
何好德痛快地說(shuō):“OK,就6個(gè)月?!?
李斯特到廣州辦開(kāi)會(huì),忽然想起什么,做考問(wèn)狀,問(wèn)拉拉:“要是由你來(lái)做上海辦這個(gè)裝修項(xiàng)目,你會(huì)申請(qǐng)多少預(yù)算?”
拉拉沉思了下,用肯定的語(yǔ)氣說(shuō):“750萬(wàn)?!?
李斯特大吃一驚忙問(wèn):“根據(jù)呢?”
武漢世紀(jì)金源科技發(fā)展有限公司“預(yù)算與排期”拉拉有板有眼地分析道:“上海辦目前的裝修是5年前的設(shè)計(jì)風(fēng)格,這次裝修新的設(shè)計(jì)估計(jì)風(fēng)格會(huì)變化不小,大部分間隔得重做,因此布線(xiàn)和天花板上的機(jī)電消防什么的都得重新做;上海辦的家具大都已經(jīng)使用8年,早過(guò)了折舊年限,而交換機(jī)系統(tǒng)已經(jīng)使用10年,更是大大超過(guò)了供應(yīng)商建議的使用年限,不動(dòng)它還好,一動(dòng),系統(tǒng)就很可能出問(wèn)題——這樣,家具和交換機(jī)都需要更新;現(xiàn)在的面積是4500平方米,再簽租約,一般是2~3年的租期,根據(jù)我的理解,DB在中國(guó)的業(yè)務(wù)呈明顯上升趨勢(shì),考慮到未來(lái)2~3年的走勢(shì),比較可能的做法是在現(xiàn)有面積上,多加10%的面積,就是總面積會(huì)達(dá)到5000平方米左右。綜合上面幾條,每平方米的理論價(jià)格會(huì)達(dá)到1500元左右,總預(yù)算應(yīng)在750萬(wàn)左右。”