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關(guān)于中介協(xié)會經(jīng)理人指數(shù)
· 指數(shù)總體表示行業(yè)經(jīng)理人對我市下月二手房交易市場景氣程度的預測。
· 指數(shù)是根據(jù)全市各區(qū)約800名具有多年從業(yè)經(jīng)驗的店長/經(jīng)理人，對成交量、成交價、去貨速度、消費者入市意愿以及從業(yè)人員數(shù)量等5項指標的預測情況綜合加權(quán)計算。
· 指數(shù)以50為分界點。指數(shù)越高表示經(jīng)理人越看好市場；反之表示市場越低迷。如成交量指數(shù)為55，則代表55%的經(jīng)理人對后市有信心，45%的經(jīng)理人信心不足。
一、經(jīng)理人指數(shù)：調(diào)控繼續(xù)發(fā)力 經(jīng)理人指數(shù)繼續(xù)下滑
二、經(jīng)理人觀點：公寓成交進入“急凍”狀態(tài) 政策影響力持續(xù)深遠
2015年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應購房dk未結(jié)清的居民家庭購二套房，{zd1}首付款比例調(diào)整為不低于40%，使用住房公積金dk購買首套普通自住房，{zd1}首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清dk的家庭，再次申請住房公積金購房，{zd1}首付30%；個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。
時隔兩年，2017年的3月30日，廣州樓市再次迎來重磅級新政--廣州市政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。不同的是，此次的330帶來的是廣州樓市前所未有的嚴厲調(diào)控，尤其對于對商辦物業(yè)的影響巨大，對于廣大市民較為熱衷投資的公寓也設置諸多限制條件：(pygycf2013)
在此次嚴厲的調(diào)控中，協(xié)會注冊經(jīng)理人認為對公寓市場的影響是立竿見影且持續(xù)深遠的：