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買房當(dāng)心被人“潛”：5招教你如何“抱大腿”
樓市回暖不少置業(yè)者摩拳擦掌準(zhǔn)備下手，但買房需理性，不可不注意以下幾個暗藏玄機的潛規(guī)則。
{n1}路燈原則
所謂路燈原則，打一個比方，就是買房盡量選在夜晚街燈明亮的樓盤，地段永遠(yuǎn)是{dy}位。雖說市政道路照明基本全覆蓋，但是一般來說燈光越明亮的地方交通越方便，四通八達(dá)哪都能去，即便是晚上11點也有公交車穿行。另外更重要的是，一般交通發(fā)達(dá)的地方，生活配套相對齊全，即便是現(xiàn)在不齊全，將來也會規(guī)劃建好。
舉例來說，比如新都心，新都心是近幾年市政規(guī)劃{zh0}的一個新居住片區(qū)，新樓盤從無到有，市政配套一步步進行。重慶南路拓寬后給市民的生活帶來極大的方便，今年年底地鐵M3號線將從版圖上穿行，黑龍江路至臺柳路雙山隧道揭神秘面紗。雖然商業(yè)配套緊缺但是一直還在努力，佳世客今年5.1開門納客，麥凱樂也在緊張的籌建之中，不便只是暫時的。
NO.2買房盡量抱大腿
我們常說的抱大腿，是指借助其他人的優(yōu)勢來獲得收益的行為，常帶帶有貶義的意味，但買房抱大腿則是說盡量選擇大品牌開發(fā)商。
首先，大開發(fā)商的實力不容小覷，他們的產(chǎn)品多是經(jīng)過檢驗的拳頭產(chǎn)品，值得信賴。其次，大開發(fā)商一般都有自己的物業(yè)管理公司，后期管理，物業(yè)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量也相對好一點，如果后期遇到問題更容易解決。一般品牌房企對小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量上要求比較嚴(yán)格，后期出質(zhì)量問題的幾率也要小一些。
NO.3買成熟的社區(qū)
雖然新樓盤一期二期開盤價較低_低開高走，往后越來越貴。但是一旦買了一期二期，除了生活配套不全外，我們也會在無形之中忍受不少麻煩。如果你買了一期的房子，意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場，平日揚塵較大，zm還要忍受施工、裝修的噪音。這都是一些低開需要付出的代價。
文章來源：房產(chǎn)咨詢 http:///header/