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最初的防水材料是石油青紙?zhí)ビ蜌峙c焦油瀝青，起源于歐洲，20世紀20年代中傳入我國。隨著科技的進步，現(xiàn)代防水材料的迅速發(fā)展，直到進入了20世紀70年代時，各種高分鐘反水材料繼而問世。我國的防水材料逐步形成了卷材、密封材料、涂料三大系列。合成高分子防水材料是以合成橡膠或者合同樹脂為主要成膜物質，加入其他的輔助材料配制成的防水涂膜材料。合成分子防水材料的品牌各式各樣，如聚氨酯、丙烯酸以及它們的混合物等。
根據涂料的液態(tài)類型來分，可以把防水涂料分成溶劑型、水乳型、反應型三種。
1.溶劑型防水涂料
在這類涂料中。作為主要的成膜物質高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子防水材料以分子狀態(tài)存于溶液(涂料)中；
該類涂料具有以下的特點：通過溶劑揮發(fā)，經過高分子物質的分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；涂料干燥快，結膜較薄而致密；生產工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；易燃、易爆、有毒，生產、貯存及使用時要注意安全；由于溶劑揮發(fā)快，施工時對環(huán)境有污染。
2.水乳型防水涂料
這類防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態(tài))穩(wěn)定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。
該類涂料具有以下特性：通過水分蒸發(fā)，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜；涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；貯存期一般不超過半年；可在稍為潮濕的基層上施工；md，不燃，生產、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環(huán)境；生產成本較低。
3.反應型防水涂料
在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態(tài)形狀存在。多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。
此類涂料具有以下特性：通過液態(tài)的高分子預聚物與相應物質發(fā)生化學反應，變成固態(tài)物(結膜)；可一次件結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密；雙組分涂料需現(xiàn)場1：2料準確；攪拌均勻，才能確保質量；價格較貴。
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