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[摘要]貸80萬20年可省利息10萬，連續(xù)3個月逾期未還款將終止貼息。
困擾廣州購房者心中多年的一塊大石即將落地。廣州市住房公積金管理中心23日披露，廣州從10月26日起實施《廣州市住房公積金貼息dk實施辦法》，符合公積金dk條件和受托銀行商業(yè)性個人住房dk條件的繳存職工可申請住房公積金貼息dk。目前，中國建設(shè)銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行可受理住房公積金貼息dk業(yè)務(wù)(目前只限組合dk)。
三家銀行獲批試點
去年下半年開始，廣州公積金dk額度趨于緊張，隨即采取公積金dk限額發(fā)放政策，每月10億元dk額度屢被“{ms}”，dk申請嚴重積壓，甚至引發(fā)購房者合同違約。有預(yù)測稱，2015年廣州公積金dk缺口將達117億元。
為此，廣州住房公積金管理中心提交了《關(guān)于申請試行個人住房公積金貼息dk業(yè)務(wù)的請示》，于今年6月獲批準，將于10月26日起實施《廣州市住房公積金貼息dk實施辦法》，符合公積金dk條件和受托銀行商業(yè)性個人住房dk條件的繳存職工可申請住房公積金貼息dk。商業(yè)銀行利用銀行資金向符合住房公積金dk及商業(yè)銀行個人住房dk條件的借款人發(fā)放貼息dk，借款人按商業(yè)住房dk利率向銀行支付利息，貼息dk與公積金dk之間的利息差額由廣州住房公積金管理中心按月支付給購房dk人。這意味著，購房者申請貼息dk將可以享受到與公積金dk幾乎同樣的利率優(yōu)惠。
廣州市住房公積金管理中心稱，目前，中國建設(shè)銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行可受理住房公積金貼息dk業(yè)務(wù)(目前只限組合dk)。
南都記者從一家試點銀行的內(nèi)部獲悉，目前公積金管理中心一共給予50億元的額度，各家銀行根據(jù)受理情況獲得相應(yīng)dk。
連續(xù)3個月逾期未還款將終止貼息
10月24日，中國銀行廣東省分行迎來sw提交申請辦理廣州市公積金個人住房貼息dk業(yè)務(wù)資料的客戶。中國銀行成為試點銀行中{sg}開始辦理公積金貼息dk業(yè)務(wù)的銀行。
中行客戶經(jīng)理向南都記者介紹了該項業(yè)務(wù)流程，目前在中國銀行廣州地區(qū)每個網(wǎng)點均可受理公積金個人住房貼息dk業(yè)務(wù)，一般情況下如資料齊全，審批流程約須13個工作日。
值得注意的是，假如借款人連續(xù)3個月、累計6個月逾期還款，將會終止貼息。
算賬
貸80萬20年可省利息10萬
公積金貼息dk與商業(yè)dk相比優(yōu)惠力度有多大？
如果在中行辦理80萬元的商業(yè)dk，可以享受8.7折利率優(yōu)惠，按人民銀行公布{zx1}利率也就是年利率4 .263%，按照dk期限20年計算，每月還款額約為4958元。
而申請公積金貼息dk，貼息后實際每月僅需還款約4537元，每月少還約421元，20年總共節(jié)省利息約101040元。
(南方都市報)