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1.裂縫、空鼓的處理。對(duì)于房屋出現(xiàn)有規(guī)則的裂縫，應(yīng)該是鑿成“V”形縫，將縫內(nèi)的縫隙內(nèi)清理干凈后，用瀝清油膏來(lái)進(jìn)行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分的干燥，用混凝土防水劑，水泥砂漿防水劑，混凝土乳液型防水劑，納米通用型防水劑等效果更佳，一般發(fā)絲裂縫，作大面積封閉。對(duì)有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層部份鑿毛，在墊層上要刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)并平整。
2.防潮處理。對(duì)房屋的裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)該對(duì)面層進(jìn)行全面防潮封閉的處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿防水或混凝土防水中毛細(xì)管滲水而通道。一般是可以采用涂刷防水涂料或防水劑的作法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，要涂刷二度防水材料。{dy}道涂刷時(shí)要應(yīng)用大點(diǎn)力，使其深入到毛細(xì)孔內(nèi)。待{dy}道防水材料實(shí)干后（一般情況下是在24小時(shí)左右）再涂刷第二遍，這樣就會(huì)形成了整體防水的涂膜。在地面與墻面的轉(zhuǎn)角處，防水材料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。
在對(duì)原地面進(jìn)行防潮處理后，再作新面層。新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強(qiáng)度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實(shí)用美觀的地面材料，亦可用水泥砂漿作面層。
對(duì)空氣濕度來(lái)說(shuō)，是為大范圍的自然的現(xiàn)象，除特殊的需要可用設(shè)備來(lái)控制濕度外，一般的建筑不宜是打開(kāi)迎風(fēng)的窗，{zh0}是少打開(kāi)迎風(fēng)向的門，減少潮濕的空氣涌入到室內(nèi)即可。
我們?cè)趲讉€(gè)住宅工程中曾多次試用塑料的薄膜對(duì)返潮地面進(jìn)行防水的處理，也取得了良好的防水效果。具體做法，在原來(lái)的墊層上做上1：3水泥砂漿防水找平層3cm厚，表面壓平。不得有尖角、高低不平，以及防水將塑料的薄膜刺破而滲水，在找平層上再縱橫交錯(cuò)鋪2層的塑料薄膜，鋪平壓實(shí)，搭縫不得少于10cm.在已鋪好的薄膜上澆C20細(xì)石混凝土整體面層，厚為6cm，搗實(shí)整平，隨打隨抹，添漿壓光。這樣做后，地而、墻身無(wú)返潮現(xiàn)象。
如何預(yù)防地面返潮
預(yù)防地面返潮，除嚴(yán)格按圖紙施工外，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)非常重要。
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