拱北御花園爛尾近20年 下月或?qū)⒅匦麻_售

爛尾近20年、遲遲未發(fā)房產(chǎn)證的御花園里靂，部分房產(chǎn)改造后8月可能重新推售讀，老業(yè)主們下個(gè)月也有望拿到房產(chǎn)證。 
    爛尾近20載遲遲未發(fā)房產(chǎn)證的御花園有了新的進(jìn)展。記者采訪獲悉粥軸皺宙晝驟豬諸誅，該爛尾樓已由新的項(xiàng)目公司接手改造里靂，部分房產(chǎn)改造后8月可能將重新推售，而老業(yè)主們下個(gè)月也有可能拿到期盼已久的房產(chǎn)證。

    20年?duì)€尾樓將面臨整體改造
    近日瓷詞賜聰蔥囪從叢湊粗醋簇促躥篡，記者路經(jīng)迎賓南路御花園門口時(shí)這斟，發(fā)現(xiàn)這棟近20年的老樓盤前面居然矗立起來(lái)一棟嶄新的接待中心。接待中心頂上赫然寫著“御花園”幾個(gè)大字勃鉑箔駁卜補(bǔ)埠簿，此次新的接待中心的出現(xiàn)隘翱，是否意味著御花園這個(gè)樓盤將重新盤活開賣？
    帶著疑問(wèn)敝弊壁臂避陛鞭，記者走進(jìn)了該咨詢接待中心。據(jù)該中心的負(fù)責(zé)人曹先生稱擾繞惹熱韌認(rèn)紉榮絨揉褥軟銳閏潤(rùn)弱撒灑薩腮鰓塞賽傘桑嗓喪搔騷掃澀殺紗傻啥煞篩曬閃陜擅，這是珠海市御豐投資策劃有限公司設(shè)于御花園的咨詢接待中心。御花園雖然建成有近20年了閣隔鉻個(gè)贈(zèng)扎札，但因各種原因爛尾。他們公司接手后現(xiàn)在正對(duì)御花園進(jìn)行整體改造。
    據(jù)記者了解淺譴塹，御花園位于拱北區(qū)迎賓大道綴諄著濁茲資滓漬，距拱北關(guān)口約1公里。御花園主要由云壽閣、乾清閣和坤寧閣三棟構(gòu)成厭硯雁唁彥諺，樓高21層郵鈾猶，其中1-2層(包括裙樓)為商業(yè)用房締顛掂滇碘點(diǎn)靛墊電惦，3層以上為住宅用房。建于上世紀(jì)90年代初的御花園鷹應(yīng)纓瑩螢營(yíng)熒蠅，因開發(fā)商玉峰房產(chǎn)有限公司倒閉及相關(guān)消防驗(yàn)收不合格等成歷史遺留問(wèn)題。爛尾致使當(dāng)初購(gòu)買御花園的業(yè)主至今都沒(méi)有拿到房產(chǎn)證昌猖場(chǎng)嘗長(zhǎng)償腸廠敞，御花園淪為爛尾樓轉(zhuǎn)眼近20年。
    記者查詢獲悉鄧滴迪敵滌翟遞，早在今年3月18日憊繃筆碧蓖蔽畢斃閉，廣東消防網(wǎng)上就公布了一則《珠海市御花園舉報(bào)核查情況公告》狹廈锨鮮纖咸，該公告顯示邊編貶變辨辯辮，該建筑為上世紀(jì)90代初建設(shè)莊，因開發(fā)商玉峰房產(chǎn)有限公司已倒閉攝懾涉，該處成為爛尾樓項(xiàng)目。2007年8月烴銅統(tǒng)頭圖，經(jīng)珠海市整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)辦公室批準(zhǔn)飛廢沸費(fèi)紛，珠海市御豐投資策劃有限公司承接了御花園的改造工程罷，并經(jīng)三分之二以上預(yù)購(gòu)人同意囤鈍盾，并開始著手整體改造工作。

    下月或?qū)⑷〉梅慨a(chǎn)證
    據(jù)曹先生透露卻鵲讓饒，珠海市御豐公司墊資改造御花園三棟樓房包括地下室的基礎(chǔ)設(shè)施檢驗(yàn)、改造準(zhǔn)啟板，其中對(duì)整體的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、更新的工作已經(jīng)完成。
    在采訪中墳，記者獲悉繡墟戌需虛噓須徐許蓄緒續(xù)軒懸選癬眩絢靴，目前來(lái)源：優(yōu)家網(wǎng)，只有200套左右的業(yè)主愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給珠海御豐投資策劃有限公司墜綴，針對(duì)一些常年不在珠海的業(yè)主手中的房產(chǎn)他們還正在聯(lián)系。而那些尚未同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)于御豐公司的業(yè)主瀉謝鋅釁興洶銹袖，將會(huì)用費(fèi)用均攤的方式囑，把整改工程中的花費(fèi)交給御豐公司。目前賺篆，御花園的改造工作還在進(jìn)行當(dāng)中涂團(tuán)頹腿，因相關(guān)政策、規(guī)定等需經(jīng)市政部門核實(shí)確認(rèn)躇鋤雛礎(chǔ)儲(chǔ)矗搐觸處，曹先生表示具體細(xì)節(jié)尚不能對(duì)外公布。預(yù)計(jì)整體改造工程在今年7月底8月初完成豐楓，屆時(shí)展蘸，已轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目公司的200套左右的房產(chǎn)將重新開售遏鄂餓恩兒，而尚未同意轉(zhuǎn)讓的老業(yè)主也將能依法取得房產(chǎn)證。

    正常租賃業(yè)務(wù)未受影響
    有關(guān)珠海市御風(fēng)投資策劃有限公司接手御花園整改項(xiàng)目一事為只兇準(zhǔn)啟板里靂余鏈泄，記者經(jīng)多方查探發(fā)現(xiàn)懂動(dòng)棟凍，絕大部分的原業(yè)主對(duì)此都比較清楚。
    早在上世紀(jì)90年代初就買了御花園乾清閣一處房屋的徐先生表示墻薔強(qiáng)搶橇鍬橋喬僑，因?yàn)槎嗄暌詠?lái)遲遲拿不到房產(chǎn)證等問(wèn)題諄著濁，他跟其他很多業(yè)主一樣爾餌洱，把原來(lái)的房子改成了單間鑲鄉(xiāng)詳，連續(xù)十幾年都只用于出租。“早已經(jīng)不住那了鉆纂，因?yàn)橛匈I房合同賺篆，所以改裝以后拿來(lái)出租羨憲陷限線廂，都租了十幾年”。徐先生還表示震振鎮(zhèn)陣蒸，御豐公司只是買斷了云壽閣整棟樓植殖執(zhí)，因?yàn)樯杏写蟛糠謽I(yè)主不愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給御豐公司攤貪癱灘壇檀，所以昌猖場(chǎng)嘗長(zhǎng)償腸廠敞，乾清閣和坤寧閣的相關(guān)租賃業(yè)務(wù)不會(huì)受到影響。
    另一位幫原澳門業(yè)主代理御花園房屋出租業(yè)務(wù)的梁先生表示釩煩范，御豐投資策劃有限公司只是買斷了御花園背面的云壽閣整棟和中間乾清閣的部分樓層。經(jīng)整改之后篙皋，御豐公司將有權(quán)售賣云壽閣整棟和乾清閣部分房產(chǎn)雜災(zāi)載攢暫，而對(duì)于位于西面的坤寧閣和乾清閣尚未被買斷的房屋燒紹奢，只能收取整改過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用譯異翼，所有權(quán)仍歸原業(yè)主所有。