所謂鋼結(jié)構(gòu)住宅，是指用鋼結(jié)構(gòu)做承重，用環(huán)保、輕體、節(jié)能材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅。從建筑高度上講，鋼結(jié)構(gòu)住宅大體可分為低層（3層以下，包括別墅和聯(lián)排別墅）、多層、小高層（6～12層）和高層（12層以上）等。其實(shí)，鋼結(jié)構(gòu)住宅并不是新生事物，早在20世紀(jì)60年代，歐美、日本等國(guó)家和地區(qū)就開(kāi)始推廣。由于環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)和木材短缺等因素，因此，世界發(fā)達(dá)國(guó)家都十分重視鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，美國(guó)、日本、英國(guó)、澳大利亞等國(guó)正積極推動(dòng)中低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的應(yīng)用與發(fā)展，日本和歐洲甚至還提出用鋼結(jié)構(gòu)建筑來(lái)儲(chǔ)備鋼鐵資源。

據(jù)資料顯示，美國(guó)是最早采用鋼框架結(jié)構(gòu)建造住宅的國(guó)家和地區(qū)之一，鑒于經(jīng)濟(jì)性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能的綜合考慮，越來(lái)越多的房屋開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)而經(jīng)營(yíng)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)值很快得到普遍認(rèn)可。輕鋼結(jié)構(gòu)在美國(guó)發(fā)展最快，1965年輕鋼結(jié)構(gòu)在美國(guó)僅占建筑市場(chǎng)15%，1990年就上升到53%，而到1993年則已上升至68%，到2000年已經(jīng)上升至75%。住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，以及專(zhuān)業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到{bfb}。各種施工機(jī)械、設(shè)備、儀器等租賃化非常發(fā)達(dá)，商品化程度達(dá)到40%。在美國(guó)，采用該體系建造的房屋從20世紀(jì)90年代中期的55,000棟住宅，劇增為2000年的325,000棟。因此，這種輕型鋼結(jié)構(gòu)己成為發(fā)達(dá)國(guó)家的主要建筑結(jié)構(gòu)形式。

瑞典是世界上鋼結(jié)構(gòu)住宅最發(fā)達(dá)的國(guó)家，其80%的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系。美國(guó)、法國(guó)等國(guó)家，鋼結(jié)構(gòu)住宅占到全部住宅建設(shè)比例的40%左右，這些國(guó)家有政府主導(dǎo)實(shí)施，并由行業(yè)組織牽頭，研究開(kāi)發(fā)了一整套成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)、建造、產(chǎn)品配套體系及工藝，已經(jīng)到了相對(duì)成熟和完善的階段。

低層輕鋼住宅作為主流住宅產(chǎn)品，在歐美等國(guó)經(jīng)過(guò)幾十年發(fā)展改進(jìn)，已具備非常完善的技術(shù)生產(chǎn)體系和豐富的配套產(chǎn)品體系。如澳大利亞早已將采用G550高強(qiáng)鋼建造的輕鋼龍骨作為承重體系，應(yīng)用于住宅建造，并形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化住宅體系。在不降低結(jié)構(gòu)可靠性及安全度的前提下，可以節(jié)約鋼材用量30%。要將這種體系引進(jìn)國(guó)內(nèi)，首先要和我國(guó)國(guó)內(nèi)的行業(yè)技術(shù)規(guī)程相配套，同時(shí)盡量把使用的產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化，以降低造價(jià)。20世紀(jì)60年代澳大利亞還在提出了“快速安裝預(yù)制住宅”的概念，但由于市場(chǎng)尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強(qiáng)度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)《AS/NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范》于1996年發(fā)布實(shí)施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達(dá)75年。在澳大利亞，每年約建造6億美元的輕鋼龍骨獨(dú)立式住宅120,000棟，約占澳大利亞所有建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的24%。

鋼結(jié)構(gòu)住宅有利于保障生命安全，這在自然災(zāi)害頻發(fā)的國(guó)家具有特別重要的意義。日本發(fā)生的地震、海嘯讓世界驚恐，云南省德宏傣族景頗族自治州盈江縣的地震牽動(dòng)國(guó)人，緬甸強(qiáng)震接踵而至。地震災(zāi)害讓鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)值凸顯。中國(guó)汶川“5·12”地震與“3·11”日本地震相比，中國(guó)、日本因地震造成的死亡人數(shù)相差懸殊。撇開(kāi)人口密度等客觀因素，建筑界人士認(rèn)為，住宅結(jié)構(gòu)的不同也是傷亡人數(shù)差距懸殊的因素之一。日本處于地震多發(fā)地帶，因此鋼結(jié)構(gòu)住宅的普及率極高，公共建筑中學(xué)校的抗震能力達(dá)到10級(jí)，普通居民住宅也能夠抵御7級(jí)以上地震。實(shí)踐證明，日本鋼結(jié)構(gòu)建筑對(duì)減緩地震造成的傷害起到了非常重要的作用。鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，其優(yōu)異的抗震能力被世界各國(guó)廣泛認(rèn)可。有專(zhuān)家指出，從地震引發(fā)印度洋大海嘯的2004年開(kāi)始，地球再次進(jìn)入地震活躍期。僅2010年，全球就記錄到28次7級(jí)以上地震。按照地震活躍期持續(xù)10年以上的規(guī)律，近幾年地球仍處在地震多發(fā)期，做好防震減災(zāi)工作刻不容緩。

反觀我國(guó)現(xiàn)有的住宅建筑中，鋼結(jié)構(gòu)所占比例不足1%，公眾對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的概念還很模糊。在5·12大地震發(fā)生后，曾有多名建筑專(zhuān)家呼吁，在災(zāi)后重建階段，政府應(yīng)大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，尤其是學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑。除抗震效果好外，鋼結(jié)構(gòu)住宅施工速度快，能夠隔音、隔熱，可循環(huán)利用。鋼結(jié)構(gòu)住宅屬技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合保溫隔熱、廢舊利用的新型墻體建材開(kāi)發(fā)，能夠達(dá)到節(jié)能省地的目標(biāo)。審視這些年地震帶來(lái)的教訓(xùn)，改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅、提高防震減災(zāi)能力，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，成為全社會(huì)必須共同直面的重大問(wèn)題。毋庸置疑，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅是對(duì)生命的庇護(hù)與尊重。我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范日漸完善，在黏土磚被禁用以及鋼鐵產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩的背景下，大力開(kāi)發(fā)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅恰逢其時(shí)。