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技巧一: 水電等基礎(chǔ)工程是否更換過
整體而論，投資客經(jīng)手的裝潢屋，與設(shè)計師投資或一般民眾買來自用的住宅，{zd0}的差異在于“基礎(chǔ)工程”。也就是水電工程是否處理得當(dāng)。投資客為省裝修費，一般不會花額外費用來重整水電管線。因此當(dāng)你看到裝潢過的房屋時，可以檢視其水電是否換過，若可以的話，也可以請屋主提供水電配置圖來檢視。
技巧二： 建材用料及收邊是否細(xì)膩
由于現(xiàn)今買賣房屋，合約上都會明載保固期;專業(yè)投資客雖會使用較劣質(zhì)的建材或粗糙的工法以節(jié)省成本，但也會技巧性地讓問題浮現(xiàn)的時間點落在保固期外，因此在檢視時必須十分小心，但若是設(shè)計師投資的二手屋或民眾自用的住宅裝修，則會重視裝潢的壽命及居住的舒適性，因此，在建材使用及材料收邊都會比較注意。
技巧三： 房間數(shù)太多，未必是好屋
投資客經(jīng)手的裝潢屋通常會盡量隔出更多的房間數(shù)，裝潢上力求搶眼，以求賣到更高的價錢。但一般權(quán)狀坪數(shù)有限，所以房間數(shù)太多，意謂使用空間變小，在生活機能上是不方便的，因此建議{zh0}不要碰，否則就要自己再花錢更改裝修。
技巧四： 踢踢看，踩踩看檢視精美包裝下的做工是否扎實
其實，有些投資客并不吝惜使用gd建材，所以，判斷裝修是否有問題，重點不在裝潢表層，而在于看不到的建材之下。建議消費者們不妨踢踢看，踩踩看，甚至用身體去撞撞看，以便測試精美裝潢表面下的工法是否扎實。比如，石英地磚用力踩下去會發(fā)出空洞聲的話，就代表底部的水泥不夠堅固，用久了容易破裂。
技巧五： 檢查施工的收尾細(xì)節(jié)
廣州銘錦裝飾工程有限公司設(shè)計師就其專業(yè)與經(jīng)驗表示，其實內(nèi)行人會仔細(xì)看裝潢屋的施工收尾的細(xì)節(jié)是否做得很確實，也能提供判斷準(zhǔn)則，像是瓷磚與瓷磚之間的填縫是否平整，墻角與天花板的交接處是否有加上黏膠等等。
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