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對一些高頻加熱機(jī)產(chǎn)品線單一、以豪宅為主、不肯貶價換銷量、在代價上較為孤高的企業(yè)，2012年會黑白常惆悵、不勝追念的一年，有可在本輪調(diào)控中被重組，得到獨(dú)立的生活空間。她預(yù)言，2012年將連氣兒2011年趨向，房地產(chǎn)企業(yè)將發(fā)展一次大洗牌，企業(yè)潮解趨向越發(fā)顯明，進(jìn)入“江門殺蟲滅鼠、江門白蟻防治、中山防治白蟻、中山滅鼠殺蟲”時代，也即進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)并購重組高峰期。 點(diǎn)評：“過冬論”是近期房地產(chǎn)市場最干流的聲響，從地產(chǎn)lty萬科到不出名的小企業(yè)，各人都在忙過冬，廣積糧、緩稱王。
日前，江門房產(chǎn)網(wǎng)揭橥專欄文章稱，2012年，房地產(chǎn)依舊不會迎來春天，更別說艷陽天。葉檀在文中指出，托上半年房地產(chǎn)銷量的福，今年房地產(chǎn)企業(yè)能夠堅持全年功烈，但2012年冰山融化將使其無奈藏身。她認(rèn)為，2011年下半年房地產(chǎn)成交量環(huán)比大幅降落，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)來歲梗概確認(rèn)的支付降落，自有資金降落，融資渠道收窄、融資老本回升就會成為卡住房地產(chǎn)企業(yè)脖子的兩把大鉗子，房地產(chǎn)企業(yè)的投資志愿也就更低，由此組成收縮輪回。
據(jù)此，江門房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為中國房地產(chǎn)入冬也黑白常吻合邏輯的。但和葉檀認(rèn)為2012年入冬一致的是，良多房企對來歲的市場還抱有期望，在這些房企看來，中國的城市化歷程是情勢所趨，因而來歲的房地產(chǎn)市場藍(lán)圖依舊廣闊。對于房地產(chǎn)未卜的未來，盡管仁者見仁智者見智，但能夠肯定的是，這個行業(yè)的洗牌已經(jīng)撕開帷幕，不克不及適應(yīng)市場的企業(yè)必定會被后浪拍在沙岸上。
