永拓動(dòng)力地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)應(yīng)用背景
自1999年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入快車道，與房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也進(jìn)入快速發(fā)展期。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響，主要體現(xiàn)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)與穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的重要性。永拓動(dòng)力地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)方面來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)可以拉動(dòng)上下游如鋼鐵、建材、機(jī)械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)直接或間接影響60余個(gè)行業(yè)。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展，各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模增大，業(yè)務(wù)輻射區(qū)域越來(lái)越廣。各個(gè)企業(yè)對(duì)辦公設(shè)備、電子設(shè)備、藝術(shù)品等固定資產(chǎn)需求也隨之?dāng)U大，于是固定資產(chǎn)投入和資產(chǎn)生命周期的管理也就變得日益重要。房地產(chǎn)行業(yè)固定資產(chǎn)管理的主要問(wèn)題包括：高價(jià)值的藝術(shù)品如何管理，車輛的使用及維修維護(hù)如何管理等等。

永拓動(dòng)力地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)核心技術(shù)
永拓固定資產(chǎn)管理軟件和財(cái)務(wù)類軟件附屬的固定資產(chǎn)管理功能，及市面上的類似產(chǎn)品有著本質(zhì)上的區(qū)別。永拓酒店固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)結(jié)合條形碼技術(shù)，賦予每個(gè)實(shí)物一張{wy}的條碼資產(chǎn)標(biāo)簽，從資產(chǎn)申購(gòu)開(kāi)始到資產(chǎn)退出的整個(gè)生命周期，能針對(duì)固定資產(chǎn)實(shí)物進(jìn)行全程跟蹤管理。解決資產(chǎn)管理中帳、卡、物不符，資產(chǎn)不明設(shè)備不清，閑置浪費(fèi)、虛增資產(chǎn)和資產(chǎn)流失問(wèn)題，為資產(chǎn)管理工作提供全方位、可靠、高效的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)與決策依據(jù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理工作的信息化、規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化管理，全面提升資產(chǎn)管理工作的工作效率與管理水平。使固定資產(chǎn)的管理變得輕松、準(zhǔn)確，快捷和全面。

永拓動(dòng)力地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)系統(tǒng)特點(diǎn)
永拓固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)可以在實(shí)際工作中，極大地提高工作效率，增加效益，降低成本，有助于企業(yè)真正實(shí)現(xiàn)厲行節(jié)約的原則。它的簡(jiǎn)單易學(xué)的用戶界面及強(qiáng)大的系統(tǒng)功能，在眾多同類軟件中脫穎而出。原來(lái)耗時(shí)耗人耗力的資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)工作，現(xiàn)在只要一兩個(gè)人很短時(shí)間內(nèi)就可以輕松完成；以前大量的重復(fù)購(gòu)置和閑置浪費(fèi)情況現(xiàn)在及時(shí)得到解決。
通過(guò)先進(jìn)的條形碼技術(shù)對(duì)固定資產(chǎn)實(shí)物整個(gè)生命周期進(jìn)行全方位準(zhǔn)確監(jiān)管，系統(tǒng)為每件資產(chǎn)賦予{wy}條碼，這個(gè){wy}碼將作為這件資產(chǎn)在系統(tǒng)中的{wy}“身份證”。我們?cè)谫Y產(chǎn)管理中需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)撥、轉(zhuǎn)移、盤(pán)點(diǎn)、維修、維護(hù)時(shí)只需要對(duì)這個(gè){wy}條碼做處理即可，大大的提高了準(zhǔn)確率，同時(shí)大大減輕了資產(chǎn)管理部門(mén)的工作。
采用BS網(wǎng)絡(luò)版架構(gòu)，只需在總部服務(wù)器安裝系統(tǒng)，減少維護(hù)費(fèi)用，保持企業(yè)整體數(shù)據(jù)一致。同時(shí)總部可以隨時(shí)隨地查看每個(gè)分部的資產(chǎn)詳細(xì)信息，增加信息的透明度。

永拓動(dòng)力地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)主要功能及特點(diǎn)
藝術(shù)品管理：由于藝術(shù)品單品價(jià)值比較高，并且大部分產(chǎn)品都需要精細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)，本系統(tǒng)中的藝術(shù)品管理模塊，充分滿足的客戶對(duì)于藝術(shù)品管理的需求?？梢詥为?dú)的對(duì)藝術(shù)品類資產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)、外借、巡檢等工作。
車輛管理：房地產(chǎn)行業(yè)車輛比較多使用也比較頻繁，永拓車輛管理模塊很好的解決了如何及時(shí)安排車輛的維修、保養(yǎng)，保證車輛有一個(gè)良好的運(yùn)營(yíng)狀況。如何對(duì)日常派車、油耗統(tǒng)計(jì)、進(jìn)行處理，減少開(kāi)支等問(wèn)題。
強(qiáng)大的盤(pán)點(diǎn)功能是盤(pán)點(diǎn)人員能在現(xiàn)場(chǎng)解決盤(pán)盈、盤(pán)虧、等具體問(wèn)題，大大提高了盤(pán)點(diǎn)效率，是我們能夠輕松完成盤(pán)點(diǎn)報(bào)表。同時(shí)還可根據(jù)用戶需要在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、調(diào)撥等功能
可視化的標(biāo)簽設(shè)計(jì)功能，使我們可以對(duì)資產(chǎn)標(biāo)簽的內(nèi)容、樣式、大小進(jìn)行隨意調(diào)整，以應(yīng)對(duì)不同類型資產(chǎn)對(duì)標(biāo)簽的要求，更方便用戶使用。
個(gè)性化的報(bào)表管理模塊可以讓用戶自定義各種格式的表格，使用戶可以隨意指定表格名稱、內(nèi)容并方便，快速的導(dǎo)出EXCEL表格，以滿足領(lǐng)導(dǎo)和審計(jì)部門(mén)的不同要求。
日常工作中經(jīng)常會(huì)使用到計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、投影儀等設(shè)備、機(jī)房設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備。以往，工作人員只知道使用，對(duì)于設(shè)備的維修、保養(yǎng)沒(méi)有實(shí)際概念，或是不按時(shí)保養(yǎng)。長(zhǎng)期下來(lái)，往往使用三年的設(shè)備一年多就日漸破損。永拓動(dòng)力固定資產(chǎn)條碼管理系統(tǒng)通過(guò)對(duì)設(shè)備、器械的維修、檢測(cè)管理，維修、保養(yǎng)時(shí)間快到時(shí)，提前提醒管理人員，并將維修、保養(yǎng)的內(nèi)容及效果記錄在系統(tǒng)中。做到有效、定期、準(zhǔn)時(shí)的管理，延長(zhǎng)了設(shè)備、器械的運(yùn)行壽命。同時(shí)引入了年檢、維護(hù)計(jì)劃的制定和執(zhí)行功能。
固定資產(chǎn)綜合查詢，可以對(duì)單條或一批固定資產(chǎn)的情況進(jìn)行查詢，查詢條件包括資產(chǎn)卡片、保管情況、有效資產(chǎn)信息、部門(mén)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、退出資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、歷史資產(chǎn)、名稱規(guī)格、起始及結(jié)束日期、單位或部門(mén)。
永拓動(dòng)力地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)維護(hù)功能
由系統(tǒng)管理員對(duì)資產(chǎn)分類代碼表、退出方式代碼表、購(gòu)置方式代碼表、存放地代碼表、部門(mén)代碼表、保管人員表、單位名稱表。進(jìn)行新增、修改、刪除等操作。
權(quán)限分配功能通過(guò)用戶、角色兩種方式分配用戶權(quán)限，系統(tǒng)可以很輕松的為大量的用戶分配權(quán)限及上下級(jí)關(guān)系。

 

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