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在北京，辦理房地產經紀備案需要注意以下事項：
1. 辦理備案的房地產經紀機構或住房租賃企業(yè)應當具備一定的條件，如固定的住所或經營場所、內部管理制度、未被納入失信被執(zhí)行人名單等。
2. 辦理備案時需要提交的材料包括備案登記表、營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人及主要業(yè)務負責人的有效身份證件掃描件、專業(yè)人員從業(yè)登記表等。
3. 備案流程通常包括網上申請辦理、受理審核、現場核查、備案完成等環(huán)節(jié)。
4. 備案完成后，備案信息將同步推送至市場主體登記機關及有關部門，企業(yè)可以通過平臺自行下載打印備案證書。
5. 辦理備案的房地產經紀機構或住房租賃企業(yè)還應當在經營場所、網絡服務端等醒目位置公示相關信息，接受公眾監(jiān)督。
房地產經紀備案需要滿足的必要條件包括：
1. 有固定的住所或經營場所。
2. 已建立房源核驗、身份查驗、檔案保存、安全保障、人員管理、投訴處理、定期檢查等內部管理制度。
3. 未被納入失信被執(zhí)行人名單及北京市企業(yè)信用信息網經營異常名錄和嚴重違法失信名單，法定代表人、主要業(yè)務負責人及分支機構實際負責人未被納入失信被執(zhí)行人名單和行業(yè)從業(yè)人員信用黑名單。
4. 營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含“房地產經紀”。
5. 有足夠數量的專業(yè)人員，其中至少1名為房地產經紀人，主要業(yè)務負責人應為房地產經紀專業(yè)人員。
備案流程如下：
1. 準備相關材料，包括備案登記表、營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人及主要業(yè)務負責人的有效身份證件掃描件、專業(yè)人員從業(yè)登記表等。
2. 通過北京市房屋租賃管理服務平臺網上申請辦理初始備案。
3. 各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門通過平臺受理備案申請，對符合受理條件的，應在5個工作日內完成審查，作出備案決定。
4. 備案完成后，備案信息同步推送市場主體登記機關及有關部門，企業(yè)通過平臺自行下載打印備案證書。
5. 各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門通過平臺對已備案的經紀機構、租賃企業(yè)進行公示，供公眾查詢。