隨著鄉(xiāng)村旅游的不斷發(fā)展，在農(nóng)村的城里人越來越多，有來旅游的，有來投資的，有來養(yǎng)老的……與此同時，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農(nóng)民也多了起來，發(fā)展好點的鄉(xiāng)村，貌似又多了一份煙火氣。

    鄉(xiāng)村忽然之間成了休閑投資的香餑餑。也因為如此，許多投資者會選擇繞開鄉(xiāng)村、繞開農(nóng)民去發(fā)展。一是他們不愿意與農(nóng)民和政府打交道；另一方面他們也怕農(nóng)民變卦，不守信用。

    這樣的現(xiàn)象顯然不符合鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略發(fā)展。

    鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)是根植于鄉(xiāng)村，以農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源為依托，以農(nóng)民為主體，以一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展為路徑，地域特色鮮明、承載鄉(xiāng)村價值、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍、利益聯(lián)結緊密的產(chǎn)業(yè)體系。

    未來的鄉(xiāng)村，留住的原本還是農(nóng)村人，而不是把農(nóng)村人趕出鄉(xiāng)村，同時也留下了許多喜歡鄉(xiāng)村的城里人。

    舉個例子：

    就好比現(xiàn)在火極一時的民宿業(yè)態(tài)，不都是城里人把農(nóng)戶的宅基地租賃過來，花上巨額資金改造、裝修，城市人無論如何鄉(xiāng)愁，可最終必須面對現(xiàn)實，鄉(xiāng)愁本身的文化是不可代替的，這樣的業(yè)態(tài)面對市場規(guī)律，很難維系生存，因為鄉(xiāng)村是農(nóng)民的家。試問，脫離農(nóng)民的民宿還能叫民宿嗎？

    問題來了，與鄉(xiāng)村融合的民宿業(yè)態(tài)長什么樣呢？以后我們可能更多的要稱其為“鄉(xiāng)宿”。

    在與北京隱居鄉(xiāng)里的陳成春老師溝通過程中得知，他們做的模式就是“平臺+合作社+管家（農(nóng)戶）+政府”的運營監(jiān)督模式。

    隱居鄉(xiāng)里已經(jīng)合作了4個村莊、成立7個鄉(xiāng)宿項目，利用農(nóng)宅改造了47個小院。用傳統(tǒng)的思維應該是城里人把房子租下來，農(nóng)村人就可以去城里打工了。顯然他們并沒有這樣做，讓農(nóng)戶發(fā)起成立的合作社成了業(yè)主，讓這些40-50歲的鄉(xiāng)村大媽成了鄉(xiāng)宿的管家，政府負責了公共配套和環(huán)衛(wèi)保障。

    在這樣的模式發(fā)展下，鄉(xiāng)宿的入住率在70%以上，既留住了城里來的客人，有想法服務鄉(xiāng)村振興的平臺機構，也更好的調(diào)動了鄉(xiāng)村的資源，留住了村里人。

    管家除了每個月有固定的工資外，還可以參與年終的分紅，將來甚至可以把閑散的資金入股到合作社。

   有人會說，站著說話不腰疼，要跟農(nóng)戶打交道，怎么做的到呢？（）

    這其實就是運營模式的核心：為什么需要政府和合作社？同時也是管理標準化的體現(xiàn)。不是做不到，而是還沒找到合適的方法。

    再舉個例子：

    原本選址在農(nóng)田上的項目，受大棚房影響，無法再從事休閑體驗功能。（鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設計）

面對如此困境，投資者要選擇放棄項目嗎？有沒有重振旗鼓的機會？

    在廣東惠州博羅的空中田園，就選址在松樹崗村——廣東一個。在國家沒有大力治理土地違規(guī)現(xiàn)象時，項目在園區(qū)能夠很好的實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、觀光、體驗功能，上次去廣東考察，也正趕上大棚房的拆遷，沒有了餐飲配套、休息配套，也不能收門票。

   除了我們的商務考察，沒成想當天1000人的孩子春游還是照常在進行。

    在許多人來看，沒有基本功能配套，還能再做農(nóng)旅項目嗎？（鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設計）

    空中田園同村委會合作，利用村委會的集體建設用地場地來解決中午學生用餐的問題。不僅把村里閑散的房屋利用起來，還帶動了村民就業(yè)發(fā)展。（鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設計）

    空中田園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和科普活動還是在原來的園區(qū)，停車場、餐廳等選擇了利用村委會的配套設施。

    據(jù)說在村里規(guī)劃的基本功能配套里，有很多還沒有真正的利用起來，村委會還需要雇人專門管理，類似這樣的鄉(xiāng)村書屋等都是鄉(xiāng)村建設里的標配，如果企業(yè)進入鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)開發(fā)、升級，就能很好的利用這些設施。

    在不脫離鄉(xiāng)村振興前提下，確保農(nóng)民基本收益和鄉(xiāng)村宜居共存的發(fā)展模式。（鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設計）

    在未來的鄉(xiāng)村，先是要通過鄉(xiāng)村振興留下農(nóng)村人，然后通過產(chǎn)業(yè)升級留住投資者，確保鄉(xiāng)村的文化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)以及生態(tài)平衡，可以通過鄉(xiāng)村旅游留住城里的消費者。創(chuàng)造農(nóng)民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機會，這樣{zh1}才能確保村里人能夠長久的真正留下來，更多的人才才會聚集在鄉(xiāng)村。