現(xiàn)在為了能夠更好地管理一個(gè)小區(qū)或者是辦公樓等商業(yè)場(chǎng)所，就會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的沈陽(yáng)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，這種沈陽(yáng)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)會(huì)派遣各部門專業(yè)的人員以及通過(guò)完善的管理體系進(jìn)行運(yùn)作，但是沈陽(yáng)物業(yè)管理也是有幾種分類的，小編下面主要針對(duì)居住和商業(yè)給大家介紹一下。
居住物業(yè)：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當(dāng)然也包括與之相配備的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地。
商業(yè)物業(yè)：有時(shí)也稱投資性物業(yè)，是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所，包括購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)、休閑康樂(lè)場(chǎng)所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員（白領(lǐng)）辦公的場(chǎng)所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的范疇。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過(guò)程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫字樓和智能化辦公建筑等；按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險(xiǎn)、顧問(wèn)咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并用部業(yè)租金。
沈陽(yáng)物業(yè)管理不僅僅是維護(hù)整個(gè)場(chǎng)所的安全以及衛(wèi)生的項(xiàng)目，還要解決業(yè)主的各種困擾，為業(yè)主打造一個(gè)舒適，潔凈的環(huán)境?，F(xiàn)在市面上也有一些公司承接沈陽(yáng)物業(yè)管理的項(xiàng)目，他們的管理機(jī)制會(huì)更加的wq，不用業(yè)主操太多的心，所以選擇一個(gè)好的是物業(yè)管理公司是很重要的。
