2017-2025年中國商鋪地產行業(yè)現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展趨勢預測報告

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中國商鋪地產行業(yè)現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展趨勢預測報告（2017-2023年）

商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務或感受體驗的場所。商鋪具有高成長、高增值的特性。

　　改革開放以后，商業(yè)、服務業(yè)活動場所逐步告別了計劃配置的模式，度過了商業(yè)經營企業(yè)自建自用的短暫時期，伴隨著住宅商品化的浪潮，步入了商品化的時代。敏捷的先知者抓住機遇、率先介入，低成本、高產出，取得了輝煌的業(yè)績和豐厚的回報。在榜樣的示范和"一鋪養(yǎng)三代"雙重作用下，商鋪市場迅速成為房地產市場關注的焦點之一。

　　中國市場調研在線 網發(fā)布的中國商鋪地產行業(yè)現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展趨勢預測報告（2017-2023年）認為，2015年，新"國五條"出臺，使得住宅限購、限貸等調控持續(xù)從緊，進一步刺激商業(yè)地產投資需求，拉動商鋪等價格上漲，商鋪租金也水漲船高。

　　2015年以來，一二線城市核心商圈的優(yōu)質物業(yè)繼續(xù)保持一鋪難求，租金持續(xù)走高的狀態(tài)。而一線城市核心商圈有限的商業(yè)物業(yè)供應早已無法滿足不斷增長的市場需求，商業(yè)用地供應受限、開發(fā)成本持續(xù)走高使一線城市商業(yè)物業(yè)開發(fā)已經逐步由核心商圈向非核心商圈發(fā)展。2016年上半年，我國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長35%，銷售額下降12%

　　未來我國商業(yè)地產市場將蓬勃發(fā)展，真正屬于商業(yè)地產的"黃金十年"即將來臨。隨著我國城市化的不斷推進和國民消費能力的不斷提高，零售業(yè)將穩(wěn)步增長，從而將持續(xù)推動我國商鋪地產的穩(wěn)健增長，預計未來幾年商業(yè)營業(yè)用房投資額仍將維持快速增長勢頭。

　　《中國商鋪地產行業(yè)現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展趨勢預測報告（2017-2023年）》在多年商鋪地產行業(yè)研究結論的基礎上，結合中國商鋪地產行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團隊對商鋪地產市場各類資訊進行整理分析，并依托國家qw數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對商鋪地產行業(yè)進行了全面、細致的調查研究。

　　中國市場調研在線 網發(fā)布的中國商鋪地產行業(yè)現(xiàn)狀調研分析及發(fā)展趨勢預測報告（2017-2023年）可以幫助投資者準確把握商鋪地產行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進行投資作出商鋪地產行業(yè)前景預判，挖掘商鋪地產行業(yè)投資價值，同時提出商鋪地產行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

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第1章   商鋪地產相關概述

　　11 房地產簡述

　　　　111 房地產業(yè)主要涵蓋的領域

　　　　112 房地產行業(yè)管理的職責

　　　　113 提高房地產市場調研有效性的途徑

　　12 商鋪地產介紹

　　　　121 商鋪選址的依據(jù)

　　　　122 商鋪戶型分割概述

　　　　123 商鋪的分類

　　　　　?。?）按照開發(fā)形式分類

　　　　　　（2）按照投資價值分類

　　　　　?。?）按照商鋪的位置形式分類

　　13 商鋪價格的決定因素

　　　　131 租金水平

　　　　132 流通力和第三產業(yè)發(fā)達程度

　　　　133 成長空間

第2章   國際房地產行業(yè)市場運行狀態(tài)分析

　　212015 年國際房地產業(yè)運行環(huán)境分析

　　　　211 經濟環(huán)境分析

　　　　212 金融危機對世界經濟的影響

　　　　213 金融危機對世界房產業(yè)的影響

　　22 美國

　　　　221 美國房地產市場泡沫破裂

　　　　222 美國政府接管兩大住房dk融資機構房利美和房地美

　　　　223 美國的房產泡沫破滅的警示

　　23 歐洲

　　　　231 英國、愛爾蘭和西班牙的房地產行業(yè)將迎來拐點

　　　　232 德國、法國、奧地利、意大利和瑞典的房地產市場將萎縮

　　　　233 塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場將陷入停滯

　　24 亞洲

　　　　241 亞洲主要房地產市場買賣差價不斷拉大

　　　　242 香港房地產市場的投資活動、市場氛圍冷淡

　　　　243 中國房地產市場已經開始降溫

　　252016 -2023年世界房地產業(yè)運行趨勢分析

第3章   中國商鋪地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　31 國內宏觀經濟環(huán)境分析

　　　　311 GDP歷史變動軌跡分析

　　　　312 固定資產投資歷史變動軌跡分析

　　　　3132015 年中國宏觀經濟發(fā)展預測分析

　　32 中國商鋪地產行業(yè)政策環(huán)境分析

第4章   中國商鋪地產運行新形勢透析

　　412015 年中國商鋪地產運行總況

　　　　411 中國商鋪地產已進入新時代

　　　　412 商鋪地產成為房產市場的新增長點

　　　　413 商鋪地產在城市經濟中的地位和作用

　　422015 年中國物業(yè)管理對商鋪地產成功開發(fā)的重要性分析

　　　　421 提升物業(yè)管理競爭力

　　　　422 項目開發(fā)設計階段的物業(yè)管理工作

　　　　423 物業(yè)管理在施工階段的角色

　　　　424 物業(yè)管理在接管驗收階段的前期介入

　　　　425 管理的重新定位

　　432015 年中國商鋪地產發(fā)展中出現(xiàn)的問題分析

　　　　431 中國商鋪地產發(fā)展的三大障礙分析

　　　　432 房地產企業(yè)商鋪售后返租涉稅問題分析

　　　　433 中國商鋪地產盲目開發(fā)危機重重

　　442015 年中國商鋪地產的投資策略分析

　　　　441 把脈中國商鋪地產定位

　　　　442 商鋪地產要求專業(yè)化服務

　　　　443 轉戰(zhàn)商鋪地產：簡約而不簡單

第5章   中國商鋪地產市場運行動態(tài)分析

　　512015 年中國商鋪地產綜述

　　　　511 中國商鋪地產大量涌現(xiàn)

　　　　512 社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地

　　　　5132015 年全國商鋪出租情況分析

　　　　514 全國主要城市優(yōu)質零售物業(yè)租金分析

　　　　515 中國中小城市商鋪地產新亮點分析

　　522015 年中國地鐵商鋪比較分析

　　　　521 北京

　　　　522 上海

　　　　523 廣州

　　　　524 深圳

　　532015 年中國商鋪地產租賃市場調研

　　　　531 中國商鋪租賃的種類分析

　　　　532 中國商鋪租賃市場的門檻效應分析

　　　　533 中國商鋪租賃需要留意的問題分析

　　　　534 中國商鋪出租的四個影響因素分析

　　54 中國商鋪地產市場面臨挑戰(zhàn)分析

　　　　541 中國商鋪市場四大需改善的問題

　　　　542 中國商鋪投資熱中的冷思考

　　　　543 中國商鋪市場遭遇三大瓶頸

　　　　544 中國虛擬產權式商鋪的法律問題分析

第6章   中國社區(qū)商鋪地產行業(yè)市場運行動態(tài)分析

　　612015 年中國社區(qū)商鋪簡述

　　　　611 社區(qū)商鋪的類型分析

　　　　612 社區(qū)商鋪的特點分析

　　622015 年中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　621 中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征

　　　　622 中國社區(qū)商業(yè)動態(tài)分析

　　　　623 發(fā)展中國社區(qū)商業(yè)的途徑分析

　　　　624 《關于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導意見》對中國社區(qū)的影響

　　632015 年中國社區(qū)商鋪地產現(xiàn)狀分析

　　　　631 中國各地社區(qū)商鋪發(fā)展分析

　　　　632 中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧

　　　　633 中國社區(qū)商鋪發(fā)展勢頭強勁

　　　　634 中國社區(qū)商鋪的營銷對策分析

　　642016 -2023年中國社區(qū)商鋪地產趨勢預測分析

第7章   中國商業(yè)街商鋪地產行業(yè)市場供需分析分析

　　712015 年中國商業(yè)街商鋪簡述

　　722015 年中國商業(yè)街商鋪地產現(xiàn)狀分析

　　　　721 中國商業(yè)街商鋪嘗試商場化經營

　　　　722 "住改商"影響中國商業(yè)街商鋪租售熱

　　　　723 中國特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵

　　732015 年中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析

　　　　731 中國商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)

　　　　732 中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點

　　　　733 中國商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運

　　　　734 中國商業(yè)街的商鋪生命維系重點

　　742015 年中國商業(yè)街商鋪地產投資分析

　　　　741 投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素

　　　　742 個人投資商業(yè)街商鋪的地段選擇

　　　　743 專業(yè)街商鋪投資分析

　　　　744 復合商業(yè)街商鋪投資分析

第8章   中國其他類型商鋪地產業(yè)市場運行形勢分析

　　812015 年中國市場類商鋪分析

　　822015 年中國百貨商場、購物中心商鋪運行分析

　　　　821 中國百貨商場商鋪的特點分析

　　　　822 百貨商場與購物中心互補雙贏

　　　　823 百貨商場、購物中心商鋪的投資分析

第9章   中國上海商鋪地產行業(yè)市場運行局勢分析

　　912015 年上海市商鋪地產發(fā)展分析

　　　　911 上海商鋪地產供應結構分析

　　　　912 上海商鋪市場價格分析

　　　　913 上海商鋪市場存量分析

　　922015 年上海商鋪地產投資分析

　　　　921 上海商鋪投資回歸理性

　　　　922 上海商鋪升值空間廣闊

　　　　923 上海要道商鋪成投資新熱點

　　　　924 上海商鋪投資社區(qū)選擇

　　　　925 上海產權式商鋪投資前景研究

　　932016 -2023年上海商鋪地產發(fā)展趨勢分析

　　　　931 上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢

　　　　932 上海市中心商鋪將成熱點

　　　　933 上海市郊商鋪地產前景廣闊

　　　　934 上海個性化小型商鋪前景看好

　　　　935 上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?

第10章   中國廣州商鋪地產行業(yè)市場運行動態(tài)分析

　　1012015 年廣州商鋪現(xiàn)狀分析

　　　　1011 廣州商鋪銷售形勢好過住宅

　　　　1012 廣州各社區(qū)旺鋪分析

　　　　1013 廣州優(yōu)質零售物業(yè)市場調研

　　　　1014 廣州10萬平米商鋪入市創(chuàng)供給新高

　　　　1015 廣州商鋪市場供需態(tài)勢與成交均價分析(訂購電話:010-62665210)

　　1022015 年廣州地區(qū)商鋪市場調研

　　　　1021 天河區(qū)

　　　　1022 東山區(qū)

　　　　1023 越秀區(qū)

　　　　1024 荔灣區(qū)

　　　　1025 海珠區(qū)

　　　　1026 白云區(qū)

　　　　1027 芳村區(qū)

　　　　1028 番禺區(qū)

　　1032015 年廣州商鋪地產投資分析

　　　　1031 廣州gd商鋪前景看好

　　　　1032 廣州新興商鋪行業(yè)前景調研分析

　　　　1033 廣州商鋪市場的升值空間明顯大增

第11章   中國深圳商鋪地產行業(yè)市場運行行勢分析

　　1112015 年深圳商鋪地產現(xiàn)狀解析

　　　　1111 深圳成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化

　　　　1112 深圳商鋪進入集中放量期

　　　　1113 深圳商鋪價格倒掛情況分析

　　　　1114 深圳優(yōu)質零售物業(yè)市場調研

　　　　1115 深圳商鋪投資者瞄準關外市場

　　1122015 年深圳地鐵商鋪分析

　　　　1121 深圳迎來地鐵商業(yè)時代

　　　　1122 深圳地鐵商鋪租金高于地面商鋪

　　　　1123 深圳地鐵商鋪投資前景分析

　　1132016 -2023年深圳商鋪地產趨勢預測分析

　　　　1131 深圳商鋪市場發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　1132 未來深圳商鋪sd發(fā)展走勢

第12章   2016-2023年中國商鋪地產行業(yè)趨勢預測分析分析

　　1212016 -2023年中國商鋪地產發(fā)展趨勢分析

　　　　1211 京商業(yè)地產現(xiàn)回暖趨勢甲級寫字樓跌幅趨緩

　　　　1212 商鋪周邊房地產發(fā)展趨勢

　　　　1213 二線城市商鋪地產提速發(fā)展

　　　　1214 商鋪開發(fā)只租不售是趨勢

　　1222016 -2023年中國商鋪地產可持續(xù)趨勢預測分析

　　　　1221 商鋪的可持續(xù)投資前景分析

　　　　1222 未來中國商鋪的發(fā)展走向

　　　　1223 商鋪的分化發(fā)展趨勢

　　　　1224 商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能

第13章   博研咨詢： 2016-2023年中國商鋪地產行業(yè)投資規(guī)劃建議分析

　　1312016 年中國商鋪地產投資概況

　　　　1311 商鋪地產投資特性

　　　　1312 商鋪地產投資環(huán)境分析

　　1322016 -2023年中國商鋪地產投資機會分析

　　　　1321 未來四大商鋪投資熱點

　　　　1322 中國房地產市場投資機會全球{lx1}

　　　　1323 房貸新政讓投資者轉向商鋪

　　1332016 -2023年中國商鋪地產投資前景預警

　　　　1331 宏觀調控政策風險

　　　　1332 市場競爭風險

　　　　1333 信貸風險

　　　　1334 市場運營機制風

　　　　　　略

略..........................

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報告編號：610877

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