2017-2023年中國購物中心市場深度調(diào)查及未來前景預(yù)測報告

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    2015年2季度全球各城市在建購物中心面積前20位中，我國城市占據(jù)13個城市間供需分化加劇，一線城市仍有較大發(fā)展空間：上海（1.1平）、北京（0.7平）、廣州（0.4平）、深圳（0.4平）、天津（0.5平）等一線城市人均購物中心面積較低，而且由于人口持續(xù)凈流入，購物中心隨城鎮(zhèn)外延仍有較大擴展空間。部分二線城市未來供需存在失衡的傾向，較大，例如沈陽、常州、佛山等地。

    從租金水平的走勢來看：一線城市，尤其是核心商圈，人流巨大而新增地塊有限，商業(yè)地產(chǎn)的供給并不能wq滿足強勁需求，故租金持續(xù)穩(wěn)步上漲；二線城市零售物業(yè)則因供給過多、同質(zhì)化，首層租金持續(xù)走低。一線城市租金穩(wěn)健上漲、二線城市則持續(xù)低迷。

11市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金均值及一線城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金均值

    2015年全國新增購物中心的總數(shù)達到歷史{zg}水平。根據(jù)對20個主要城市進行了監(jiān)測，2015年約有150個購物中心開業(yè)，新開業(yè)購物中心的平均面積超過8萬平方米。預(yù)計到2016年底，北上廣深等中國四大城市的購物中心面積將增加約40%，16個較小城市的供給量將翻番，其中增長最快的是武漢、重慶、成都，增加至少1.5倍。

2015年全國20個主要城市新增購物中心的總數(shù)

    博研咨詢發(fā)布的《2017-2023年中國購物中心深度調(diào)查及未來前景預(yù)測報告》共十八章。首先介紹了購物中心行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、購物中心整體運行態(tài)勢等，接著分析了購物中心行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了購物中心市場競爭格局。隨后，報告對購物中心做了企業(yè)經(jīng)營分析，{zh1}分析了購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測。您若想對購物中心有個系統(tǒng)的了解或者想投資購物中心行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

    本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

{dy}部分 產(chǎn)業(yè)ts環(huán)境

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第1章   購物中心行業(yè)發(fā)展綜述1

{dy}節(jié) 購物中心行業(yè)定義及分類1

一、各國對購物中心的定義1

二、購物中心的分類1

三、購物中心在國民經(jīng)濟中的地位3

第二節(jié) 購物中心的行業(yè)本質(zhì)4

一、購物中心的特點4

二、購物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營比例5

三、購物中心與百貨商場的比較分析7

四、購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析12

第三節(jié) 購物中心發(fā)展的推動因素14

一、商業(yè)地產(chǎn)投資推動購物中心發(fā)展14

二、地方政府的投資沖動推動購物中心發(fā)展20

三、城市擴容及城市化進程加快推動購物中心發(fā)展21

第2章   購物中心運營市場環(huán)境及影響分析23

{dy}節(jié) 購物中心運營政策環(huán)境23

一、行業(yè)管理體制分析23

二、《購物中心等級劃分規(guī)劃》23

三、購物中心或?qū)嵭械燃壴u定-分寶鼎級與金鼎級23

四、三部門聯(lián)合出臺政策千方百計擴大消費24

五、大型購物中心組織結(jié)構(gòu)和管理制度規(guī)范25

六、行業(yè)主要政策動向26

七、政策環(huán)境對行業(yè)的影響26

第二節(jié) 購物中心運營經(jīng)濟環(huán)境分析27

一、全球宏觀經(jīng)濟環(huán)境運行分析27

二、中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境運行分析33

1、國民經(jīng)濟運行情況分析33

2、消費者價格指數(shù)34

3、全國居民收入情況分析35

4、恩格爾系數(shù)35

2008-2016年中國居民家庭城鄉(xiāng)恩格爾系數(shù)（單位：%）

5、社會消費品零售總額35

2011-2016年我國社會消費品零售總額

6、我國主要商品價格監(jiān)測分析36

三、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析38

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析40

一、購物中心社會環(huán)境40

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響47

三、購物中心發(fā)展對社會發(fā)展的影響47

第3章   世界大型購物中心運營狀況分析52

{dy}節(jié) 世界購物中心發(fā)展概述52

一、世界購物中心的興起及深層原因52

二、世界購物中心的演變歷程54

三、全球購物中心發(fā)展現(xiàn)狀60

四、世界大型購物中心的典型模式解析61

第二節(jié) 世界各地大型購物中心發(fā)展走勢65

一、美國式購物中心65

二、以法國為代表的歐洲式購物中心68

三、日本式購物中心69

四、香港、新加坡式購物中心72

五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心75

第三節(jié) 世界各國大型購物中心發(fā)展態(tài)勢76

一、歐洲：購物中心發(fā)展勢頭迅猛76

二、美國：組合優(yōu)化，專業(yè)管理77

三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢80

四、英國：選準(zhǔn)位置，找準(zhǔn)客戶81

五、巴西：購物中心發(fā)展前景看好83

六、新加坡：規(guī)劃科學(xué)節(jié)約{dy}84

七、奧地利維也納：公眾監(jiān)督，合理競爭85

第四節(jié) 全球sd購物中心運行淺析88

第五節(jié) 全球主要地區(qū)購物中心具體情況94

一、美國94

1、美國購物中心發(fā)展簡況94

2、美國大型購物中心市場份額悄然回升94

3、美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點97

4、美國超級購物中心面臨的難題及應(yīng)對98

5、美國典型shoppingmall發(fā)展特色102

二、日本106

1、日本購物中心的大規(guī)模興起與擴張106

2、日本購物中心趨向小型化發(fā)展107

3、日本大型購物中心開發(fā)持續(xù)升溫107

4、日本典型shoppingmall發(fā)展特色108

三、歐洲109

1、歐洲興起大型購物中心開發(fā)熱潮109

2、德國購物中心發(fā)展進程及趨向109

3、英國大型購物中心發(fā)展?fàn)顩r110

4、土耳其購物中心發(fā)展動態(tài)111

第二部分 行業(yè)深度分析

第4章   我國購物中心運行現(xiàn)狀分析113

{dy}節(jié) 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析113

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析113

二、主要環(huán)節(jié)的增值空間113

三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性113

四、購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析114

1、土地市場運營分析114

2、房地產(chǎn)行業(yè)運營分析122

2005-2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)營業(yè)用房投資額統(tǒng)計表

  年份 商業(yè)營業(yè)用房投資額：億元   2005年2039.53   2011年2353.88   2011年2785.65   2009年3354.48   2010年4180.66   2011年5648.4   2012年7424.05   2013年9312   2015年11944.83   2015年14346.25   2016年14607.00 五、購物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析128

1、中國零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析128

2、中國社會消費現(xiàn)狀分析130

第二節(jié) 購物中心在中國的發(fā)展歷程130

第三節(jié) 中國購物中心發(fā)展現(xiàn)狀133

一、我國購物中心發(fā)展呈現(xiàn)的新特點133

二、增長勢頭強勁134

三、出現(xiàn)局部過剩135

四、應(yīng)糾正過度地產(chǎn)化傾向135

五、2016年新開業(yè)購物中心項目盤點136

第四節(jié) 中國購物中心的分布140

一、中國購物中心的分布形式分析140

二、中國購物中心的分布數(shù)量分析141

三、中國購物中心的分布趨勢分析141

第五節(jié) 中國購物中心的業(yè)態(tài)分析143

一、中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析143

二、中國購物中心主/次力店分析143

三、中國購物中心零售業(yè)態(tài)分析144

四、中國購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析145

五、中國購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析145

六、中國購物中心的品牌分析146

七、中國購物中心的業(yè)態(tài)布局分析147

第六節(jié) 中國購物中心的經(jīng)營情況分析148

一、中國購物中心管理模式分析148

二、中國購物中心盈利模式分析150

三、中國購物中心租賃模式分析150

第七節(jié) 不同類型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析151

一、按位置（影響力）劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢151

二、按商業(yè)主題劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析151

第5章   2017-2023年我國購物中心運營形勢分析154

{dy}節(jié) 中國購物中心總體規(guī)模分析154

一、購物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)分析154

二、購物中心人員規(guī)模狀況分析155

三、購物中心資產(chǎn)規(guī)模分析155

四、購物中心市場規(guī)模分析156

第二節(jié) 我國購物中心供給情況156

一、購物中心數(shù)量分析156

二、購物中心累計商業(yè)建筑面積分析157

三、購物中心開業(yè)數(shù)量增長157

第三節(jié) 我國購物中心需求情況158

一、購物中心銷售收入分析158

二、購物中心商戶結(jié)構(gòu)分析158

三、購物中心銷售收入地區(qū)差異161

第四節(jié)2017-2023年購物中心需求預(yù)測需求預(yù)測162

一、2017-2023年購物中心消費人群量預(yù)測162

二、2017-2023年購物中心銷售收入預(yù)測162

三、2017-2023年各行業(yè)對購物中心需求預(yù)測163

第五節(jié) 商鋪租金決定因素163

第六節(jié) 影響購物中心聚客力的因素168

第七節(jié) 決定購物中心生存與發(fā)展的關(guān)鍵因素170

第6章   購物中心的開發(fā)172

{dy}節(jié) 購物中心開發(fā)的主要流程172

第二節(jié) 購物中心的市場調(diào)查要素176

一、調(diào)查的范圍176

二、調(diào)查對象176

三、問卷設(shè)計177

四、調(diào)查方式177

五、數(shù)據(jù)處理分析方法177

第三節(jié) 購物中心開發(fā)的決策基礎(chǔ)探析178

一、問題演變的過程178

二、深入剖析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素179

三、開發(fā)商應(yīng)認真了解消費市場的需求情況181

第四節(jié) 購物中心的選址依據(jù)182

一、以區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù)182

二、以用地經(jīng)濟狀況為基準(zhǔn)183

三、以用地的物理狀況為基準(zhǔn)184

第五節(jié) 購物中心的規(guī)劃要點透析184

一、聯(lián)系外部動線系統(tǒng)規(guī)劃184

二、入口及大堂動線規(guī)劃184

三、中庭動線規(guī)劃185

四、樓層水平動線規(guī)劃185

五、樓層垂直動線規(guī)劃186

第六節(jié) 淺析購物中心的業(yè)態(tài)定位186

一、項目區(qū)位186

二、商圈條件186

三、項目規(guī)模187

四、市場競爭187

五、商戶溝通187

六、建筑設(shè)計187

七、業(yè)態(tài)分布187

第七節(jié) 購物中心的項目招商分析188

一、主力商家招商工作的基礎(chǔ)188

二、其他商家招商工作的基礎(chǔ)190

第八節(jié)SHOPPINGMALL項目開發(fā)的可行性探究191

一、可行性分析的內(nèi)容191

二、總體策劃設(shè)計要點192

三、營銷策劃要點193

四、購物中心物業(yè)管理193

第三部分 市場全景調(diào)研

第7章   我國購物中心細分市場運營分析及預(yù)測198

{dy}節(jié) 中國購物中心細分市場結(jié)構(gòu)分析198

一、購物中心行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析198

二、購物中心細分結(jié)構(gòu)特征分析198

三、購物中心市場結(jié)構(gòu)變化趨勢201

第二節(jié) 社區(qū)型購物中心運營分析預(yù)測202

一、社區(qū)型購物中心總體發(fā)展情況202

1、社區(qū)型購物中心發(fā)展分析202

2、社區(qū)型購物中心累計面積202

3、社區(qū)型購物中心數(shù)量分析203

4、社區(qū)型購物中心輻射范圍203

5、新增購物中心投資規(guī)模204

二、社區(qū)型購物中心運營特點204

三、社區(qū)型與其他類型購物中心區(qū)別205

四、主要社區(qū)型購物中心發(fā)展分析206

五、社區(qū)型購物中心漸占主流208

六、社區(qū)型購物中心典型主力店分析210

七、社區(qū)型購物中心區(qū)位特征210

八、社區(qū)型購物中心運營趨勢預(yù)測210

第三節(jié) 區(qū)域型購物中心運營分析預(yù)測211

一、區(qū)域型購物中心發(fā)展情況211

二、區(qū)域型購物中心特點分析212

三、區(qū)域型購物中心發(fā)展優(yōu)勢212

四、區(qū)域大型購物中心需耐心"養(yǎng)鋪" 213

五、主要區(qū)域型購物中心發(fā)展分析216

六、區(qū)域型購物中心典型主力店分析218

七、區(qū)域型購物中心區(qū)位特征219

八、區(qū)域型購物中心運營趨勢預(yù)測219

第四節(jié) 超級區(qū)域型購物中心運營分析預(yù)測219

一、超級區(qū)域型購物中心發(fā)展情況219

二、超級區(qū)域型購物中心特點分析220

三、超區(qū)域型購物中心"日薄山西" 220

四、主要超級區(qū)域型購物中心發(fā)展分析220

五、超級區(qū)域型購物中心典型主力店分析221

六、超級區(qū)域型購物中心區(qū)位特征221

七、超級區(qū)域型購物中心運營趨勢預(yù)測 221

第五節(jié) 鄰里型購物中心運營分析預(yù)測221

一、鄰里型購物中心發(fā)展情況221

二、鄰里型購物中心特點分析221

三、鄰里型購物中心走熱222

四、主要鄰里型購物中心發(fā)展分析222

五、鄰里型購物中心典型主力店分析223

六、鄰里型購物中心區(qū)位特征224

七、鄰里型購物中心運營趨勢預(yù)測224

第8章   購物中心的運營情況225

{dy}節(jié) 購物中心的各種模式盤點225

一、按開發(fā)商背景或經(jīng)營管理的模式劃分225

二、按商場面積規(guī)模分類227

三、按定位檔次分類228

四、按選址地點分類229

五、按國際購物中心協(xié)會的分類229

六、根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分230

第二節(jié) 購物中心的經(jīng)營策略探討230

一、購物中心成功運營的關(guān)鍵要素230

二、購物中心面臨的經(jīng)營難題及應(yīng)對策略233

三、購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài)237

四、大型購物中心的品牌經(jīng)營策略分析242

第三節(jié) 購物中心的管理思路分析249

一、購物中心的管理特性及走勢淺析249

二、購物中心的信息化管理策略探討250

三、購物中心的工程管理方案剖析253

四、購物中心的管理建議255

第四節(jié) 探索購物中心的完整行銷推廣方案258

一、創(chuàng)造特色形象和產(chǎn)品展示258

二、實行顧客導(dǎo)向的滿足需求規(guī)劃259

三、擬定完整的行銷推廣策略262

四、建立一支行銷推廣的專業(yè)團隊266

第五節(jié) 購物中心的價值評估與盈利方法分析268

一、購物中心的價值計算方法268

二、Shoppingmall盈利效果不佳的緣由解析272

三、Shoppingmall的盈利模式選擇273

四、Shoppingmall的商業(yè)利潤挖掘273

第六節(jié) 中國購物中心的新型盈利模式276

一、小型店中店、租金 流水276

二、四成零售業(yè) 六成餐飲娛樂服務(wù)業(yè)277

三、訂單商業(yè)277

四、外資零售巨頭試水新業(yè)態(tài)278

章 購物中心運營解析279

{dy}節(jié) 購物中心的定位解析279

一、目標(biāo)市場定位279

二、主題特色定位279

三、商業(yè)功能定位280

四、商業(yè)規(guī)模定位281

五、運營模式定位281

六、商業(yè)形象定位282

第二節(jié) 購物中心運營模式分析283

一、購物中心經(jīng)營模式283

1、純銷售模式283

2、租售并舉模式283

3、純物業(yè)經(jīng)營模式284

4、連鎖摩爾模式285

二、購物中心管理模式285

1、自營管理模式分析285

2、委托管理模式分析285

3、顧問管理模式分析285

第三節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析286

一、業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則286

二、業(yè)態(tài)組合的比例控制288

三、提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例289

四、各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系291

第四節(jié) 購物中心的次/主力店規(guī)劃292

一、租戶在購物中心的功能角色劃分292

二、核心租戶（主力店）的定義與特征293

三、主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)294

四、次/主力店的選擇295

第五節(jié) 購物中心的布局分析297

一、空間布局分布297

二、業(yè)態(tài)布局分析297

第六節(jié) 購物中心的動線設(shè)計分析297

一、水平動線設(shè)計分析297

二、垂直動線設(shè)計分析298

三、購物中心動線設(shè)計原則299

第七節(jié) 購物中心的管理方法解析300

一、購物中心管理的"四個統(tǒng)一" 300

二、購物中心管理的十個原則302

第八節(jié) 購物中心的營銷方式解析304

一、文化營銷304

二、主題活動營銷305

三、節(jié)日營銷309

四、明星營銷309

五、主力店營銷309

六、場地營銷309

七、銷售促進310

第九節(jié) 購物中心運營的成功案例解析312

一、日本故事主題式購物中心312

二、美國摩爾購物中心315

三、深圳海岸城318

四、上海青浦奧特萊斯320

第10章   重點大型購物運營分析322

{dy}節(jié) 中關(guān)村廣場購物中心322

一、基本介紹322

二、區(qū)域人群特征分析323

三、市場發(fā)展空間分析324

四、項目定位與業(yè)態(tài)布局325

五、經(jīng)營狀況及未來前景探析326

第二節(jié) 新華南MALL?生活城326

一、基本介紹326

二、華南MALL的定位轉(zhuǎn)變分析326

三、新華南MALL的整合之路分析327

四、新華南MALL創(chuàng)建直 銷中心成功轉(zhuǎn)型330

第三節(jié) 北京金源新燕莎MALL 332

一、基本介紹332

二、金源新燕莎MALL經(jīng)營狀況綜述333

三、金源新燕莎MALL的發(fā)展階段及成功關(guān)鍵333

第四節(jié) 廣州正佳廣場334

一、基本介紹334

二、正佳廣場經(jīng)營狀況持續(xù)向好335

三、廣州正佳廣場運營特點分析336

第五節(jié) 深圳華潤中心-萬象城336

一、基本介紹336

二、深圳萬象城經(jīng)營狀況337

三、萬象城的經(jīng)營理念透析337

四、萬象城的營銷思路分析339

五、萬象城的物業(yè)管理策略探討342

第四部分 行業(yè)競爭格局

第11章   購物中心重點城市運營分析344

{dy}節(jié) 購物中心區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化344

一、購物中心結(jié)構(gòu)總體特征344

二、購物中心集中度分析344

三、購物中心分布特點分析345

四、購物中心規(guī)模分布分析345

五、購物中心數(shù)量分布分析345

第二節(jié) 一二三線城市購物中心發(fā)展情況346

一、一二三線城市購物中心主力店分布特點分析346

二、一二三線城市購物中心數(shù)量分布347

三、一二三線城市購物中心增速比較347

四、一二三線城市的購物中心開業(yè)量增速比較分析348

五、中國一二三線城市的商業(yè)建筑面積增速情況348

六、一二三線城市發(fā)展現(xiàn)狀分析349

1、一線城市趨于飽和349

2、一線城市購物中心空置率高349

3、二線城市步入多極競爭與整合時代349

4、二線城市購物中心單體面積超一線350

5、三線城市購物中心開發(fā)要量力而行350

七、中國二三線城市的消費率與購物中心開業(yè)數(shù)量的關(guān)系351

第三節(jié) 中國一線城市購物中心運營情況分析352

一、北京購物中心的運行態(tài)勢分析352

1、北京購物中心運營環(huán)境分析352

2、北京購物中心運營情況分析352

3、北京購物中心總體概況分析353

4、開業(yè)項目分析353

5、北京購物中心規(guī)模353

6、空置率及租金情況分析354

7、北京購物中心發(fā)展特點分析354

8、北京購物中心的發(fā)展趨勢355

二、上海購物中心的運行態(tài)勢分析356

三、深圳購物中心的運行態(tài)勢分析357

四、廣州購物中心的運行態(tài)勢分析359

第四節(jié) 二線城市購物中心的運行態(tài)勢分析360

一、武漢購物中心的運行態(tài)勢分析360

二、重慶購物中心的運行態(tài)勢分析361

三、天津購物中心的運行態(tài)勢分析362

四、青島購物中心的運行態(tài)勢分析362

五、濟南購物中心的運行態(tài)勢分析364

六、蘇州購物中心的運行態(tài)勢分析364

七、大連購物中心的運行態(tài)勢分析364

第12章   2017-2023年購物中心行業(yè)競爭策略366

{dy}節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析366

一、購物中心競爭結(jié)構(gòu)分析366

二、購物中心企業(yè)間競爭格局分析366

三、購物中心行業(yè)集中度分析367

第二節(jié) 中國購物中心競爭格局綜述367

一、購物中心競爭概況367

二、中國購物中心競爭力分析368

三、中國購物中心競爭力優(yōu)勢分析369

四、購物中心主要企業(yè)競爭力分析370

第三節(jié) 購物中心競爭格局分析372

一、國內(nèi)外購物中心競爭分析372

二、我國購物中心競爭分析373

1、傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購物中心373

2、房地產(chǎn)企業(yè)投資購物中心373

3、購物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市373

4、中國購物中心存在過度投資現(xiàn)象375

5、中國購物中心同質(zhì)化嚴重，招商困難375

三、我國購物中心集中度分析376

四、國內(nèi)主要購物中心企業(yè)動向376

五、國內(nèi)購物中心企業(yè)擬在建項目分析378

第四節(jié) 購物中心并購重組分析379

一、跨國公司在華投資兼并與重組分析379

二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析380

三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢分析381

第五節(jié) 購物中心競爭策略分析381

第13章   2017-2023年購物中心{lx1}投資開發(fā)/運營企業(yè)分析387

{dy}節(jié) 中國購物中心企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析387

一、購物中心企業(yè)主要類型387

二、購物中心企業(yè)資 本 運 作分析387

三、購物中心企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)387

四、購物中心企業(yè)國際競爭力分析389

五、2016年購物中心企業(yè)排名分析390

第二節(jié) 中國{lx1}購物中心企業(yè)經(jīng)營形勢分析390

一、華潤置地（北京）股份有限公司390

1、企業(yè)發(fā)展概況分析390

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析391

3、企業(yè)發(fā)展模式分析391

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析392

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析392

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況392

7、企業(yè)主要項目分析393

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析393

9、企業(yè)購物中心分布394

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略395

二、武漢南國置業(yè)股份有限公司397

1、企業(yè)發(fā)展概況分析397

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析397

3、企業(yè)發(fā)展模式分析397

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析398

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析398

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況398

7、企業(yè)計劃投資項目398

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析399

9、企業(yè)購物中心分布400

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略400

三、莊勝百貨集團有限公司401

1、企業(yè)發(fā)展概況分析401

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析402

3、企業(yè)發(fā)展模式分析402

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析402

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析403

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況403

7、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析404

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析404

9、企業(yè)購物中心分布404

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略404

四、山東銀座商城股份有限公司405

1、企業(yè)發(fā)展概況分析405

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析405

3、企業(yè)發(fā)展模式分析405

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析405

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析405

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況406

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析406

8、銀座打造濟陽核心商圈406

9、企業(yè)購物中心分布407

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略407

五、文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司408

1、企業(yè)發(fā)展概況分析408

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析408

3、企業(yè)發(fā)展模式分析408

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析410

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析410

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況410

7、企業(yè)服務(wù)與管理410

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析410

9、企業(yè)購物中心分布 412

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略412

六、上海益民商業(yè)集團股份有限公司414

1、企業(yè)發(fā)展概況分析414

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析415

3、企業(yè)發(fā)展模式分析415

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析416

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析416

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況416

7、企業(yè)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型分析416

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析416

9、企業(yè)購物中心分布417

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略417

七、恒隆地產(chǎn)有限公司417

1、企業(yè)發(fā)展概況分析417

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析419

3、企業(yè)發(fā)展模式分析419

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析419

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析419

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況419

7、企業(yè)主要項目分析420

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析421

9、企業(yè)購物中心分布422

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略422

八、福建新華都購物廣場股份有限公司423

1、企業(yè)發(fā)展概況分析423

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析424

3、企業(yè)發(fā)展模式分析424

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析425

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析425

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況425

7、企業(yè)人力資源分析425

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析426

9、企業(yè)購物中心分布427

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略427

九、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司428

1、企業(yè)發(fā)展概況分析428

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析429

3、企業(yè)發(fā)展模式分析429

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析429

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析429

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況430

7、企業(yè)待建購物中心430

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析431

9、企業(yè)購物中心分布431

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略432

十、中百控股集團股份有限公司432

1、企業(yè)發(fā)展概況分析432

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析432

3、企業(yè)發(fā)展模式分析432

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析433

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析433

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況433

7、企業(yè)旗下品牌分析433

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析435

9、企業(yè)購物中心分布435

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略435

十一、龍湖地產(chǎn)有限公司438

1、企業(yè)發(fā)展概況分析438

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析439

3、企業(yè)發(fā)展模式分析439

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 440

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析441

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況441

7、企業(yè)商場面積分析441

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析441

9、企業(yè)購物中心分布442

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略442

十二、陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司442

1、企業(yè)發(fā)展概況分析442

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析443

3、企業(yè)發(fā)展模式分析443

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析443

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析443

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況443

7、企業(yè)購物中心分類443

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析444

9、企業(yè)購物中心分布445

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略445

十三、寶龍地產(chǎn)控股有限公司446

1、企業(yè)發(fā)展概況分析446

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析446

3、企業(yè)發(fā)展模式分析446

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析447

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析447

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況447

7、企業(yè)主打產(chǎn)品分析448

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析448

9、企業(yè)購物中心分布449

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略449

十四、深圳天虹商場股份有限公司449

1、企業(yè)發(fā)展概況分析449

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析450

3、企業(yè)發(fā)展模式分析450

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析450

5、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析450

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況450

7、企業(yè)管理創(chuàng)新分析451

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析451

9、企業(yè)購物中心分布452

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略452

十五、世紀金源集團453

1、企業(yè)發(fā)展概況分析453

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析455

3、企業(yè)發(fā)展模式分析455

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析455

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析457

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況457

7、企業(yè)運作能力分析457

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析457

9、企業(yè)購物中心分布457

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略458

十六、綠地集團458

1、企業(yè)發(fā)展概況分析458

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析459

3、企業(yè)發(fā)展模式分析459

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析460

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析460

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況460

7、企業(yè)海外發(fā)展分析460

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析461

9、企業(yè)購物中心分布461

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略461

十七、深圳市益田集團股份有限公司461

1、企業(yè)發(fā)展概況分析461

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析462

3、企業(yè)發(fā)展模式分析462

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析462

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析463

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況464

7、企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析464

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析464

9、企業(yè)購物中心分布464

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略465

十八、金鷹國際集團466

1、企業(yè)發(fā)展概況分析466

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析466

3、企業(yè)發(fā)展模式分析467

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析467

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析467

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況468

7、企業(yè)新商場分析468

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析468

9、企業(yè)購物中心分布468

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略468

十九、中都控股集團有限公司469

1、企業(yè)發(fā)展概況分析469

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析469

3、企業(yè)發(fā)展模式分析470

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析470

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析470

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況470

7、企業(yè)主要商場分析470

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析471

9、企業(yè)購物中心分布472

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略472

二十、柏聯(lián)集團有限公司473

1、企業(yè)發(fā)展概況分析473

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析474

3、企業(yè)發(fā)展模式分析474

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析474

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析475

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況475

7、企業(yè)購物中心品牌475

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析475

9、企業(yè)購物中心分布476

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略476

二十一、北京東方廣場有限公司476

1、企業(yè)發(fā)展概況分析476

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析476

3、企業(yè)發(fā)展模式分析476

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析477

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析477

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況477

7、企業(yè)配套設(shè)施分析477

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析479

9、企業(yè)購物中心分布479

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略479

二十二、上海中融置業(yè)集團有限公司479

1、企業(yè)發(fā)展概況分析479

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析480

3、企業(yè)發(fā)展模式分析480

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析480

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析480

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況480

7、企業(yè)并購重組分析481

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析481

9、企業(yè)購物中心分布481

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略481

二十三、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司481

1、企業(yè)發(fā)展概況分析481

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析482

3、企業(yè)發(fā)展模式分析482

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析482

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析482

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況483

7、企業(yè)品牌發(fā)展分析483

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析483

9、企業(yè)購物中心分布483

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略483

二十四、上海世茂股份有限公司484

1、企業(yè)發(fā)展概況分析484

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析484

3、企業(yè)發(fā)展模式分析484

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析485

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析485

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況485

7、企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型分析485

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析486

9、企業(yè)購物中心分布487

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略487

二十五、凱德集團487

1、企業(yè)發(fā)展概況分析487

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析488

3、企業(yè)發(fā)展模式分析488

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析490

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析491

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況491

7、主要購物中心分析491

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析493

9、企業(yè)購物中心分布494

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略494

二十六、廣東天河城（集團）股份有限公司495

1、企業(yè)發(fā)展概況分析495

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析496

3、企業(yè)發(fā)展模式分析496

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析496

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析496

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況497

7、企業(yè){zx1}開發(fā)項目497

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析497

9、企業(yè)購物中心分布497

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略498

二十七、重慶帝景集團有限公司498

1、企業(yè)發(fā)展概況分析498

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析498

3、企業(yè)發(fā)展模式分析498

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析498

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析498

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況499

7、購物中心開發(fā)情況499

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析499

9、企業(yè)購物中心分布499

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略499

二十八、群光實業(yè)（武漢）有限公司499

1、企業(yè)發(fā)展概況分析499

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析500

3、企業(yè)發(fā)展模式分析500

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析500

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析500

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況501

7、企業(yè)品牌建設(shè)分析501

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析501

9、企業(yè)購物中心分布501

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略501

二十九、佳兆業(yè)集團控股有限公司501

1、企業(yè)發(fā)展概況分析501

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析502

3、企業(yè)發(fā)展模式分析502

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析502

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析502

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況502

7、企業(yè)員工發(fā)展分析503

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析504

9、企業(yè)購物中心分布504

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略504

三十、新城控股集團有限公司504

1、企業(yè)發(fā)展概況分析504

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析505

3、企業(yè)發(fā)展模式分析505

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析505

5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析505

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況505

7、吾悅廣場發(fā)展分析505

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析507

9、企業(yè)購物中心分布507

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略508

第五部分 發(fā)展前景展望

第14章   2017-2023年購物中心前景及趨勢預(yù)測509

{dy}節(jié)2017-2023年購物中心的發(fā)展前景展望509

一、中國開發(fā)購物中心具有巨大潛力509

二、購物中心在三四線市場具有良好發(fā)展空間509

三、2016年中國購物中心走勢預(yù)測509

四、2017-2023年中國購物中心發(fā)展預(yù)測分析515

第二節(jié)2014-2018購物中心運營趨勢預(yù)測516

一、購物中心運營模式發(fā)展趨勢516

1、購物中心去百貨化516

2、購物中心向主題化方向發(fā)展516

3、購物中心向休閑中心方向發(fā)展517

二、購物中心布局趨勢分析518

三、購物中心類型發(fā)展趨勢分析519

1、區(qū)域型購物中心漸成主流形式519

2、社區(qū)型購物中心正在興起519

四、2017-2023年購物中心規(guī)模預(yù)測520

1、購物中心市場容量預(yù)測520

2、購物中心銷售收入預(yù)測521

3、購物中心新增數(shù)量預(yù)測521

4、購物中心累計面積預(yù)測522

五、2017-2023年業(yè)態(tài)變化趨勢預(yù)測522

第15章   2017-2023年購物中心投資機會與風(fēng)險524

{dy}節(jié) 購物中心投融資情況524

一、購物中心的投資特點524

二、購物中心的融資分析525

三、購物中心dk償還的方式530

第二節(jié) 購物中心的投資機會分析531

一、我國購物中心投資狀況回顧531

二、投資購物中心地產(chǎn)的方法532

三、人性化設(shè)計成購物中心投資關(guān)注要點533

四、國內(nèi)二三線城市購物中心具有良好投資機會533

五、我國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘信判袇⒖?34

第三節(jié)2017-2023年購物中心投資風(fēng)險及防范535

一、政策風(fēng)險及防范535

二、供求風(fēng)險及防范536

三、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范536

四、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范537

五、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范537

六、其他風(fēng)險及防范537

第四節(jié) 中國購物中心投資建議537

一、購物中心未來發(fā)展方向537

二、購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計541

三、量身打造購物中心543

四、購物中心的公共關(guān)系543

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第16章   2017-2023年購物中心面臨的困境及對策544

{dy}節(jié)2016年購物中心面臨的困境與原因544

一、中國購物中心發(fā)展的主要困境544

1、客流不旺544

2、租戶難求544

3、管理乏力544

二、中國購物中心面臨困境的原因545

1、主觀原因545

2、行業(yè)原因545

3、環(huán)境原因545

第二節(jié) 購物中心企業(yè)面臨的困境及對策546

一、重點購物中心企業(yè)面臨的困境及對策546

二、中小購物中心企業(yè)發(fā)展困境及策略分析547

三、國內(nèi)購物中心企業(yè)的出路分析549

第三節(jié) 中國購物中心行業(yè)存在的問題及對策550

一、中國購物中心行業(yè)存在的問題550

1、商業(yè)物業(yè)的空置率將增加550

2、招商難問題加劇550

3、電商影響購物中心租金下降551

4、購物中心的商圈輻射能力將不斷縮小551

5、粗放式的管理模式將面臨巨大挑戰(zhàn)551

6、購物中心的"購物功能"被弱化551

二、購物中心發(fā)展的建議對策552

三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施553

第四節(jié) 中國購物中心市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策554

一、無序化現(xiàn)象突出554

二、結(jié)構(gòu)性失衡嚴重554

三、地產(chǎn)化傾向明顯555

四、購物中心市場發(fā)展對策555

第17章   購物中心運營戰(zhàn)略研究556

{dy}節(jié) 對我國購物中心品牌的戰(zhàn)略思考556

一、購物中心品牌的重要性556

二、購物中心實施品牌戰(zhàn)略的意義556

三、購物中心企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析556

四、我國購物中心企業(yè)的品牌戰(zhàn)略557

五、購物中心品牌戰(zhàn)略管理的策略557

第二節(jié) 購物中心經(jīng)營策略分析559

一、構(gòu)筑核心競爭力559

二、適時調(diào)整產(chǎn)權(quán)歸屬562

第三節(jié) 購物中心投資戰(zhàn)略研究563

一、2016年購物中心投資戰(zhàn)略563

二、2017-2023年購物中心投資戰(zhàn)略564

第18章   研究結(jié)論及發(fā)展建議566（BYZX）

{dy}節(jié) 購物中心行業(yè)研究結(jié)論及建議566

第二節(jié) 購物中心子行業(yè)研究結(jié)論及建議567

第三節(jié) 購物中心發(fā)展建議569

一、行業(yè)發(fā)展策略建議569

二、行業(yè)投資方向建議571

三、行業(yè)投資方式建議572 （BYZX）

圖表目錄（部分）：

圖表：2016年1季度GDP初步核算數(shù)據(jù)33

圖表：2011-2016年GDP同比增長速度34

圖表：2011-2016年GDP環(huán)比增長速度34

圖表：2016年1-3月份社會消費品零售總額分月同比增長速度36

圖表：2016年6月小雜糧重點品種批發(fā)、零售價格37

圖表：2016年6月調(diào)料干貨重點品種批發(fā)、零售價格37

圖表：2016年6月中藥材重點品種批發(fā)價格38

圖表：2013-2016年我國人口數(shù)量41

圖表：2011-2016年普通本?？?、中等職業(yè)教育、普通高中招生人數(shù)42

圖表：2011-2016年研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出43

圖表：2016年專利申請受理、授權(quán)和有效專利情況43

圖表：2011-2016年全國居民人均可支配收入及其增長速度45

圖表：2016年全國居民人均支出及構(gòu)成分析45

圖表：我國購物中心產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)113

圖表：2016年全國300個城市土地市場交易情況115

圖表：2016年12月全國300個城市土地市場交易情況116

圖表：2016年全國300城市月度供應(yīng)情況116

圖表：2016年全國300城市月度成交情況117

圖表：2016年全國300城市月度出讓金情況118

圖表：2016年全國40個大中城市出讓金同比漲跌幅前十（僅包含市本級數(shù)據(jù)）118

圖表：2016年全國300城市月度樓面均價情況119

圖表：2016年全國300城市月度溢價情況120

圖表：2016年不同城市土地市場情況120

圖表：2016年12月不同城市土地市場情況121

圖表：2016年全國新開業(yè)大中型購物中心盤點137

圖表：2016年我國購物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)154

圖表：2010-2016年我國購物中心行業(yè)從業(yè)人員情況155

圖表：2010-2016年我國購物中心行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模情況155

圖表：2010-2016年我國購物中心行業(yè)市場規(guī)模情況156

圖表：2010-2016年我國購物中心行業(yè)數(shù)量情況156

圖表：2010-2016年我國購物中心行業(yè)開業(yè)數(shù)量情況157

圖表：2010-2016年我國購物中心行業(yè)銷售收入情況158

圖表：購物中心開業(yè)控制方向（商戶數(shù)量與商戶結(jié)構(gòu)）159

圖表：購物中心開業(yè)控制方向（主力店與增長空間）160

圖表：2016年我國購物中心銷售收入地區(qū)差異161

圖表：2017-2023年我國購物中心行業(yè)消費群體預(yù)測162

圖表：2017-2023年我國購物中心行業(yè)銷售收入預(yù)測162

圖表：2017-2023年我國購物中心行業(yè)需求預(yù)測163

圖表：購物中心商鋪租金的特征價格模型示意圖167

圖表：2016年我國購物中心市場結(jié)構(gòu)198

圖表：按規(guī)模分類的購物中心類型及主要特征199

圖表：按業(yè)態(tài)特色分類的購物中心類型及特征200

圖表：社區(qū)型購物中心的主要業(yè)態(tài)組合202

圖表：租戶在購物中心的功能角色劃分292

圖表：中國購物中心主力店分布346

圖表：中國購物中心數(shù)量的城市分布347

圖表：2016年我國一二三線城市的購物中心開業(yè)量增速比較348

圖表：2016年購物中心企業(yè)排名390

圖表：華潤置地生意模式圖392

圖表：2013-2016年華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)392

圖表：萬象城、五彩城和歡樂頌整體定位對比393

圖表：武漢南國置業(yè)股份有限公司累計運營面積398

圖表：2013-2016年武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)398

圖表：武漢南國置業(yè)股份有限公司在建項目情況表399

圖表：2013-2016年莊勝百貨集團有限公司經(jīng)營指標(biāo)403

圖表：莊勝集團產(chǎn)業(yè)布局情況404

圖表：2013-2016年山東銀座商城股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)405

圖表：2013-2016年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)410

圖表：2013-2016年上海益民商業(yè)集團股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)416

圖表：2013-2016年恒隆地產(chǎn)有限公司經(jīng)營指標(biāo)419

圖表：恒隆地產(chǎn)有限公司商業(yè)廣場分布圖422

圖表：2013-2016年福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)425

圖表：2013-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)429

圖表：2012-2015年中百控股集團股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)433

圖表：2013-2016年中龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營指標(biāo)441

圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)分布圖442

圖表：2013-2016年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)443

圖表：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司項目分布445

圖表：2013-2016年寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營指標(biāo)447

圖表：寶龍地產(chǎn)控股有限公司主打產(chǎn)品448

圖表：2013-2016年深圳天虹商場股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)450

圖表：2013-2016年世紀金源集團經(jīng)營指標(biāo)457

圖表：世紀金源集團購物中心分布458

圖表：2013-2016年綠地集團經(jīng)營指標(biāo)460

圖表：2013-2016年深圳市益田集團股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)463

圖表：深圳市益田集團股份有限公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)464

圖表：2013-2016年金鷹國際集團經(jīng)營指標(biāo)467

圖表：2013-2016年中都控股集團有限公司經(jīng)營指標(biāo)470

圖表：2013-2016年柏聯(lián)集團有限公司經(jīng)營指標(biāo)475

圖表：2013-2016年北京東方廣場有限公司經(jīng)營指標(biāo)477

圖表：2013-2016年上海中融置業(yè)集團有限公司經(jīng)營指標(biāo)480

圖表：2013-2016年大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)482

圖表：2013-2016年上海世茂投資發(fā)展有限公司經(jīng)營指標(biāo)485

圖表：凱德置地營運模式490

圖表：2013-2016年凱德集團經(jīng)營指標(biāo)491

圖表：2013-2016年廣東天河城(集團)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)496

圖表：2013-2016年重慶帝景集團有限公司經(jīng)營指標(biāo)498

圖表：2013-2016年群光實業(yè)（武漢）有限公司經(jīng)營指標(biāo)500

圖表：2013-2016年佳兆業(yè)集團控股有限公司經(jīng)營指標(biāo)502

圖表：2013-2016年新城控股集團經(jīng)營指標(biāo)505

圖表：2017-2023年我國購物中心市場容量預(yù)測520

圖表：2017-2023年我國購物中心銷售收入預(yù)測521

圖表：2017-2023年我國購物中心新增數(shù)量預(yù)測521

圖表：2017-2023年我國購物中心累計面積預(yù)測522

圖表：重點城市購物中心經(jīng)營評價指數(shù)546

了解《2017-2023年中國購物中心市場深度調(diào)查及未來前景預(yù)測報告》

報告編號：585091

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