2017-2023年中國綠色建筑行業(yè)調(diào)研現(xiàn)狀及未來前景評估報告

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第1章   2014-2017年中國建筑業(yè)運行形勢分析

{dy}節(jié)2014-2017年中國建筑行業(yè)概述

一、中國建筑業(yè)市場進入健康發(fā)展軌道

二、中國建筑業(yè)勞動力發(fā)展現(xiàn)狀

三、建筑業(yè)總產(chǎn)值分析

第二節(jié)2014-2017年中國建筑業(yè)面對的問題分析

一、中國建筑業(yè)企業(yè)國際化發(fā)展面臨的困難

二、中國建筑業(yè)存在的稅收政策問題

三、中國學(xué)校建筑邊緣化的問題

四、中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持

節(jié)2014-2017年中國建筑業(yè)發(fā)展的具體對策分析

一、加快建筑業(yè)改革和發(fā)展的步伐的思考

二、加強建筑業(yè)安全監(jiān)管的措施

三、構(gòu)建中國建筑市場信用評價體系

四、推動建筑業(yè)企業(yè)實施國際化發(fā)展的對策

五、提升建筑企業(yè)國際競爭力的策略

第2章 綠色建筑行業(yè)概述

{dy}節(jié) 綠色建筑的內(nèi)涵

一、綠色建筑

二、生態(tài)建筑

三、可持續(xù)建筑

第二節(jié) 綠色建筑的特點

    從分布來看，我國綠色建筑標識項目主要集中在華東、華北和華南地區(qū)。其中，以省級區(qū)域來看，江蘇、廣東、山東、上海等四個省、累計數(shù)量位居前列，以城市來看，深圳、蘇州、上海、北京、天津等市數(shù)量靠前。2015 年各地標識項目數(shù)量增速普遍加快，江蘇、廣東、天津、河北、浙江、山西、安徽等地增速明顯。青海、貴州、甘肅等地實現(xiàn)了零的突破。目前，除西藏外的各省、自治區(qū)、直轄市都有了綠色建筑標識項目。

2008-2016年各省市綠色建筑標識項目數(shù)量統(tǒng)計

資料來源：博研咨詢數(shù)據(jù)中心整理

2016年各省市綠色建筑標識項目數(shù)量統(tǒng)計

資料來源：博研咨詢數(shù)據(jù)中心整理

    盡管近年我國綠色建筑發(fā)展速度明顯加快，但總體來說我國綠色建筑發(fā)展尚處于初步階段，仍然存在不少問題，表現(xiàn)如下：

    其一，大部分綠色建筑項目尚未在運營過程中得到驗證。目前，我國已獲得綠色建筑標識項目80%以上集中在設(shè)計階段，運營階段綠色建筑標識項目較少，這一方面是因為運營階段評價在時間上會有個滯后；另一方面則是有很大一部分獲得綠色建筑設(shè)計標識建筑在運營過程并未達到原設(shè)計預(yù)期，原因包括：1、部分綠色建筑因在綠色設(shè)計時就存在瑕疵，導(dǎo)致未能達到綠色建筑效果；2、部分綠色建筑相關(guān)技術(shù)、設(shè)施在實際施工過程存在打折扣現(xiàn)象，未被采用實施；3、我國大部分物業(yè)管理水平不高，還停留在保安、清潔等傳統(tǒng)功能上，缺乏綠色運營意識和知識技能，綠色物業(yè)脫節(jié)。比如有的綠色建筑安裝有滴灌系統(tǒng)，但是人工澆水還在使用；少數(shù)綠色建筑有雨水回收系統(tǒng)，但從未啟動過；4、部分綠色建筑常用設(shè)備因為有缺陷而沒有運行。總之，綠色建筑是涉及綠色建筑設(shè)計、綠色建材生產(chǎn)、綠色設(shè)備供應(yīng)、綠色施工、綠色運行、綠色評價、能耗監(jiān)測以及建筑報廢綠色化回收等一體化的系統(tǒng)工程，只有各主體單位分工協(xié)作、共同提升技術(shù)水平和質(zhì)量，培育綠色服務(wù)產(chǎn)業(yè)，形成{gx}合理的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈，推進綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，綠色建筑才能真正實現(xiàn)綠色；

    其二，市場上存在著部分追求噱頭、形式片面、盲目進行技術(shù)堆砌傾向。綠色建筑的核心是因地制宜，更多的講究利用自然條件采取適宜的技術(shù)從而達到節(jié)能、生態(tài)環(huán)保、人與自然、建筑物和諧共生效果。但市場上部分項目存在過度利用大量的節(jié)能高新技術(shù)、設(shè)備堆砌，采用被動式技術(shù)較少，主動式技術(shù)措施運用較多的情形，因而不僅造成了高額的投資成本，實際上也帶來了很多不必要的節(jié)能設(shè)備運行能耗浪費，上述實質(zhì)并不符合綠色建筑本身原有理念；

    其三，由于缺乏對綠色建筑投入產(chǎn)出的科學(xué)評價以及社會環(huán)境效益的正確認識，從而影響部分開發(fā)商投資建設(shè)綠色建筑的積極性。通常來說，綠色建筑初始投資成本相比非綠色建筑一般會有一定的增加，但其增加的投資成本將會被運營階段等節(jié)省的運營成本所全面覆蓋。據(jù)調(diào)查，我國綠色建筑節(jié)能節(jié)水效果明顯，如太陽能熱水比例達到78%，可再生能源發(fā)電量占建筑用電量的15.4%，平均非傳統(tǒng)水源利用率達到24.3%。經(jīng)濟效益也十分突出，一般綠色建筑項目在5 到10年內(nèi)均能收回綠色技術(shù)所帶來的成本增量。如果加上中央政府的補貼和地方政府的優(yōu)惠政策，一般3年之內(nèi)就可回收增量成本，綠色建筑的經(jīng)濟效益更加突出；

    其四，目前我國綠色建筑以政府推動為主，以市場為動力的運行機制還需進一步培育發(fā)展。當前我國綠色建筑仍處于初步發(fā)展階段，主要依靠國家對政府投資建筑、保障性住房、大型公共建筑等實行強制性要求以及政府財政對二、三星級標識綠色建筑獎勵支持相結(jié)合的方式自上而下推動發(fā)展。未來，國家及產(chǎn)業(yè)各方還需進一步加大綠色建筑推廣的深度和廣度，形成全社會倡導(dǎo)綠色文明的環(huán)境，引導(dǎo)居民綠色住房、辦公需求，提升企業(yè)發(fā)展動力，使綠色建筑發(fā)展由政府引導(dǎo)逐步過渡到市場推動，夯實行業(yè)長遠發(fā)展基礎(chǔ)。

第三節(jié) 發(fā)展綠色建筑應(yīng)注意的問題

一、轉(zhuǎn)變領(lǐng)導(dǎo)觀念,加深對"綠色建筑"的認識

二、充分利用稅收等經(jīng)濟杠桿調(diào)節(jié)企業(yè)和自然人的行為

三、加強對建筑設(shè)計、施工人員有關(guān)"綠色建筑"相關(guān)知識的培訓(xùn)

四、提倡全民"綠色"意識

五、學(xué)習國外先進經(jīng)驗,循序漸進地發(fā)展綠色建筑

第三章2014-2017年中國綠色建筑行業(yè)運行環(huán)境分析

{dy}節(jié)2014-2017年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、中國GDP分析

二、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入分析

三、全社會固定資產(chǎn)投資分析

四、進出口總額及增長率分析

五、社會消費品零售總額

第二節(jié)2014-2017年中國綠色建筑行業(yè)政策環(huán)境分析

一、《中華人民共和國節(jié)約能源法》

二、《中華人民共和國可再生能源法》

三、太陽能光電建筑應(yīng)用財政補助資金管理暫行辦法

四、關(guān)于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標準的通知

五、綠色建筑的技術(shù)規(guī)范《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》發(fā)布

六、我國民用建筑節(jié)能標準體系已基本形成

七、首批綠色建筑評價標識項目出爐

第三節(jié)2014-2017年中國綠色建筑行業(yè)社會環(huán)境分析

第四章2014-2017年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析

{dy}節(jié)2014-2017年中國綠色建筑的發(fā)展分析

一、中國綠色建筑成就斐然

二、"綠色建筑指數(shù)"即將推介

三、綠色建筑與住宅產(chǎn)業(yè)化

第二節(jié)2014-2017年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)重點城市運行分析

一、北京奧運綠色建筑

二、深圳綠色建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地

三、上海綠色建筑分析

第三節(jié)2014-2017年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題分析

第五章2014-2017年中國綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)查與思考

{dy}節(jié) 中國發(fā)展綠色建筑的原因

一、外因

二、內(nèi)因

第二節(jié) 中國綠色建筑發(fā)展歷程簡要回顧

第三節(jié)2014-2017年中國綠色建筑觀念現(xiàn)狀與問題

一、綠色建筑概念的認知現(xiàn)狀

二、政府與開發(fā)商在綠色建筑問題上的觀念分歧

第四節(jié)2014-2017年中國綠色建筑技術(shù)發(fā)展的現(xiàn)狀與問題

一、綠色建筑技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀與預(yù)期

二、綠色建筑技術(shù)應(yīng)用存在的問題

第五節(jié)2014-2017年中國綠色建筑制度發(fā)展現(xiàn)狀與問題

一、綠色建筑制度發(fā)展現(xiàn)狀

二、綠色建筑制度發(fā)展存在的問題

第六章2014-2017年中國綠色建筑生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化研究基本框架

{dy}節(jié) 綠色建筑生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化研究的現(xiàn)狀

一、綠色開發(fā)理論

二、綠色建筑經(jīng)濟學(xué)理論

第二節(jié) 綠色建筑生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化研究基本框架的構(gòu)建

一、綠色建筑實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化的可能性

二、綠色建筑實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化的難點

三、綠色建筑實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化的技術(shù)途徑與研究設(shè)想

第七章2014-2017年中國綠色建筑技術(shù)策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

{dy}節(jié) 綠色建筑技術(shù)策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

一、綠色建筑節(jié)能策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

二、綠色建筑節(jié)水策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

三、綠色建筑節(jié)地策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

四、綠色建筑節(jié)材策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

五、綠色建筑環(huán)境保護策略的生態(tài)經(jīng)濟特征

第二節(jié) 綠色建筑技術(shù)成本的全生命周期特征

一、全生命周期不同階段與綠色建筑經(jīng)濟價值

二、綠色建筑的全生命周期成本控制

第八章2014-2017年中國綠色建筑生命周期成本體系構(gòu)建

{dy}節(jié) 綠色建筑生命周期成本對象界定

一、綠色建筑的內(nèi)涵

二、生命周期的界定

第二節(jié) 綠色建筑生命周期成本體系

一、生命周期成本體系構(gòu)建原則

二、生命周期成本體系內(nèi)容

三、綠色建筑生命周期成本的系統(tǒng)屬性

第三節(jié) 生命周期成本的估算方法

一、國外生命周期成本估算方法

二、國內(nèi)生命周期成本估算方法

三、國內(nèi)外生命周期成本估算方法研究分析

第四節(jié) 基于特征映射生命周期成本估算方法

一、生命周期成本估算的框架

二、生命周期成本劃分

三、生命周期成本估算模型

第九章2014-2017年中國綠色建筑生命周期成本影響因素分析方法

{dy}節(jié) 生命周期成本影響因素分析評述

一、生命周期成本分析方法現(xiàn)狀

二、生命周期成本分析方法研究分析

第二節(jié) 生命周期成本影響因素分析框架

一、綠色建筑生命周期成本影響因素分析的前提

二、綠色建筑生命周期成本影響因素分析的目標

三、綠色建筑成本影響因素分析的理論基礎(chǔ)

第三節(jié) 生命周期成本影響因素分析模型

一、生命周期成本影響因素分析模型框架

二、生命周期成本影響因素指標體系

三、生命周期成本評價指標計算方法

章2014-2017年中國綠色建筑各利益群體的互動關(guān)系與設(shè)計機制的優(yōu)化

{dy}節(jié) 綠色建筑各利益群體的互動關(guān)系

一、產(chǎn)業(yè)價值鏈理論與綠色建筑的價值鏈構(gòu)成

二、綠色建筑產(chǎn)業(yè)價值鏈中各群體的定位

三、綠色建筑各利益群體的互動關(guān)系

第二節(jié) 制度之于綠色建筑生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化的意義

一、從更高的層面為實現(xiàn)綠色建筑的生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化創(chuàng)造條件

二、幫助協(xié)調(diào)綠色建筑生態(tài)經(jīng)濟價值的長期性與市場追求效益短期性之間的矛盾

第三節(jié) 構(gòu)建有利于生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化的綠色建筑制度體系建議

一、為基本法律提供相應(yīng)的子法支持

二、建立與行政及地方法規(guī)相配合的財稅政策

三、盡快建立并完善可操作性強的綠色建筑相關(guān)標準

四、盡快建立并完善各項與綠色建筑相關(guān)的微觀制度

五、逐步培養(yǎng)并建立社會誠信機制

六、促進生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化的綠色建筑制度體系構(gòu)建建議

第四節(jié) 設(shè)計研究機構(gòu)的定位與切入點選擇

一、綠色建筑生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化分析切入點的選擇

二、生態(tài)經(jīng)濟優(yōu)化對設(shè)計機制的要求

第十一章2014-2017年中國建筑業(yè)重點上市企業(yè)競爭力對比分析

{dy}節(jié) 中鐵二局股份有限公司

一、企業(yè)簡介

二、經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

（2）企業(yè)償債能力分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析

五、企業(yè)發(fā)展{zx1}動態(tài)及未來發(fā)展分析

第二節(jié) 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司

一、企業(yè)簡介

二、經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

（2）企業(yè)償債能力分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析

五、企業(yè)發(fā)展{zx1}動態(tài)及未來發(fā)展分析

第三節(jié) 中國海誠工程科技股份有限公司

一、企業(yè)簡介

二、經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

（2）企業(yè)償債能力分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析

五、企業(yè)發(fā)展{zx1}動態(tài)及未來發(fā)展分析

第四節(jié) 上海浦東路橋建設(shè)股份有限公司

一、企業(yè)簡介

二、經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

（2）企業(yè)償債能力分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析

五、企業(yè)發(fā)展{zx1}動態(tài)及未來發(fā)展分析

第五節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司

一、企業(yè)簡介

二、經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

（2）企業(yè)償債能力分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析

五、企業(yè)發(fā)展{zx1}動態(tài)及未來發(fā)展分析

第六節(jié) 西藏天路股份有限公司

一、企業(yè)簡介

二、經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

（2）企業(yè)償債能力分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)分析

五、企業(yè)發(fā)展{zx1}動態(tài)及未來發(fā)展分析

第十二章2014-2017年中國綠色建材市場運行態(tài)勢分析

{dy}節(jié)2014-2017年國內(nèi)外綠色建材發(fā)展概況

一、全球各國綠色建材的發(fā)展概述及其認證

二、綠色建材支撐節(jié)約型建筑業(yè)的發(fā)展

三、上海世博會全面試用綠色建材

第二節(jié)2014-2017年中國綠色建材中塑料制品分析

一、綠色結(jié)構(gòu)用建筑塑料的內(nèi)容

二、綠色非結(jié)構(gòu)用建筑塑料介紹

三、綠色建材中塑料制品的發(fā)展方向

第三節(jié) 2017-2023年中國發(fā)展綠色建材的對策及前景分析

一、加速發(fā)展綠色建材的關(guān)鍵

二、中國生態(tài)建材的發(fā)展戰(zhàn)略分析

三、用科學(xué)發(fā)展觀興綠色建材業(yè)

四、綠色建材的創(chuàng)新措施與潛在市場分析

第13章   2017-2023年中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

{dy}節(jié) 從法律法規(guī)看建筑節(jié)能的發(fā)展趨勢

一、建設(shè)部印發(fā)施工階段的節(jié)能導(dǎo)則

二、國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑排出節(jié)能時間表

三、國家法律對建筑節(jié)能作出專門規(guī)定

四、綠色建筑擁有qw評價標識

第二節(jié)2017-2023年中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景

第三節(jié) 扎實工作有效推進建筑節(jié)能和綠色建筑

一、繼續(xù)加強建筑節(jié)能體制機制建設(shè)

二、落實新建建筑節(jié)能管理相關(guān)措施

三、穩(wěn)步推進北方地區(qū)供熱體制改革和既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造

四、加強國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑建設(shè)及運行節(jié)能管理

五、推進可再生能源在建筑中規(guī)?；瘧?yīng)用，促進建筑用能結(jié)構(gòu)調(diào)整

六、加大綠色建筑的推廣力度

七、依法加強建筑節(jié)能的監(jiān)督管理

八、加強國際科技合作

第十四章2017-2023年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)投資可行性分析

{dy}節(jié)2017-2023年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析

第二節(jié)2017-2023年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)投資機會分析

第三節(jié) 2017-2023年中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)投資分析

一、市場運營風險

二、技術(shù)風險

三、進入退出風險

四、融資風險

第四節(jié)ZY LZG行業(yè)投資建議

圖表目錄（部分）

圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度

圖表：全國糧食產(chǎn)量及其增速

圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）

圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）

圖表：進出口總額（億美元）

圖表：廣義貨幣（M2）增長速度（%）

圖表：居民消費價格同比上漲情況

圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比上漲情況（%）

圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（%）

圖表：農(nóng)村居民人均收入實際增長速度

圖表：人口及其自然增長率變化情況

圖表：2017年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（%）

圖表：2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速（%）

圖表：2017-2023年中國GDP增長預(yù)測

圖表：國內(nèi)外知名機構(gòu)對2017-2023年中國GDP增速預(yù)測

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