2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告

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　　產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

　　2015年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體出現(xiàn)較為明顯的調(diào)整和回落態(tài)勢(shì)，部分指標(biāo)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。具體來(lái)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資和資金來(lái)源增速明顯回落，土地購(gòu)置面積增速再次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)上漲幅度逐月回落，三季度末房?jī)r(jià)同比漲幅出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，不同城市間分化趨勢(shì)更加明顯。2014 年以來(lái)，由于銀行房貸收緊、供求關(guān)系轉(zhuǎn)變、市場(chǎng)預(yù)期下行，再加上市場(chǎng)需求和購(gòu)買力在前幾年被大量透支，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速轉(zhuǎn)冷。為抑制樓市持續(xù)下行，在"雙向調(diào)控、分類指導(dǎo)"的基調(diào)下，全國(guó)范圍內(nèi)共經(jīng)歷了三輪樓市政策松綁。{dy}階段是，中央相繼以"央五條"、定向降準(zhǔn)等手段"微刺激"以保障自住購(gòu)房信貸需求；第二階段是5 月起地方政府相繼出臺(tái)各類"救市"政策，手段多樣化、縱深化，"限購(gòu)"政策也隨之土崩瓦解；第三階段是，9 月底起，中央放松"限貸"，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，隨后，為防止經(jīng)濟(jì)下滑，央行進(jìn)一步在11 月份宣布降息，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之受益。從政策影響看，隨著地方政府松綁限購(gòu)、央行放松限貸以及降息等利好政策的引導(dǎo)下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑的勢(shì)頭有所減緩，特別是四季度以來(lái)，房屋成交量有所回升，房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅也逐漸收窄。從未來(lái)政策走向看，預(yù)計(jì)2015 年房地產(chǎn)政策將延續(xù)"分類調(diào)控"的思路，政策整體保持適度寬松，金融領(lǐng)域預(yù)計(jì)將繼續(xù)實(shí)施降息和降準(zhǔn)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體謹(jǐn)慎樂(lè)觀。

　　市場(chǎng)容量

　　據(jù)中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線發(fā)布的2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告顯示，2016年1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資23669億元，同比名義增長(zhǎng)6.0%，增速比1-3月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資15870億元，增長(zhǎng)3.7%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.1%。1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積599580萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，增速比1-3月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積418479萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.2%。房屋新開工面積35756萬(wàn)平方米，下降17.3%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積25081萬(wàn)平方米，下降19.6%。房屋竣工面積21210萬(wàn)平方米，下降10.5%，降幅擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積15527萬(wàn)平方米，下降13.2%。1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積5469萬(wàn)平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1571億元，下降29.1%，降幅擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　2016年1-4月份，商品房銷售面積26385萬(wàn)平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降5.0%，辦公樓銷售面積下降13.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.2%。商品房銷售額17739億元，下降3.1%，降幅比1-3月份收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　市場(chǎng)格局

　　2015年中國(guó)房地產(chǎn)投資在海外市場(chǎng)的投資額創(chuàng)下新高，達(dá)到165億美元，比2015年增長(zhǎng)了46%。海外投資的激增使中國(guó)一躍成為全球五大主要跨境資本來(lái)源地。未來(lái)十年內(nèi)中國(guó)可能會(huì)掀起新的海外投資熱潮，到2020年中國(guó)公司的年均海外房地產(chǎn)投資總額可達(dá)500億美元。鑒于中國(guó)宏觀調(diào)控以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的飽和低迷形勢(shì)，實(shí)際上很多有戰(zhàn)略眼光的開發(fā)商很早就開始布局海外，冀望通過(guò)通過(guò)國(guó)際市場(chǎng)的多元化投資以實(shí)現(xiàn)其持續(xù)性增長(zhǎng)，并確保長(zhǎng)期收益。2015年{zh1}{yt}：綠地全球銷售超越萬(wàn)科，晉升行業(yè)規(guī)模{dy}。綜合多方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，綠地集團(tuán)2015年房地產(chǎn)銷售達(dá)2408億，而萬(wàn)科為2200億左右，綠地首次超過(guò)了萬(wàn)科。值得注意的是，綠地實(shí)現(xiàn)的金額中，其中國(guó)內(nèi)占2255億元，海外有153億元。顯而易見(jiàn)，正是海外這一塊的差距，讓綠地超過(guò)萬(wàn)科成為新王。

　　市場(chǎng)前景

　　2016年隨著政府對(duì)二套房房貸門檻的改變，貨幣政策也有針對(duì)性地有松有緊，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策在放松。另一方面，剛性需求、改善性需求也在得到釋放。因此一二線城市現(xiàn)在出現(xiàn)回暖或反彈的局面能夠維持。房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)折可能會(huì)出現(xiàn)在2016年下半年。包括房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交、價(jià)格，都有可能在上半年觸底之后，下半年企穩(wěn)。同時(shí)各地市場(chǎng)出現(xiàn)分化的可能性也進(jìn)一步會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)—三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)回落，一二線城市尤其一線城市房?jī)r(jià)可能更加平穩(wěn)，甚至小幅上升。雖然價(jià)格有可能回暖，但未來(lái)幾年房地產(chǎn)投資增速將會(huì)有所回落。

　　發(fā)展問(wèn)題

　　一是土地制度方面監(jiān)管的加強(qiáng)，實(shí)力較小的房地產(chǎn)很難拿到地，即便拿到地，也要及時(shí)支付地款。二是，信貸緊縮，使得房地產(chǎn)資金缺乏有效的資金來(lái)源，一些中小房地產(chǎn)又不能通過(guò)股市fhgp來(lái)獲取資金。三是，房?jī)r(jià)下跌和成交量緊縮使得房地產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)困難。四是，由于利率提高，一些中小房地產(chǎn)無(wú)力支付巨額的房地產(chǎn)信貸的利息。五是，一些中小房地產(chǎn)不具有品牌競(jìng)爭(zhēng)力。六是，大型房地產(chǎn)更具有實(shí)力進(jìn)行價(jià)格戰(zhàn)，通過(guò)價(jià)格戰(zhàn)來(lái)清洗市場(chǎng)。這些因素的共同作用將會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)走向分化，一些實(shí)力較低的房企將被清洗出市場(chǎng)，從而提高市場(chǎng)集中度。我國(guó)房地產(chǎn)供需結(jié)構(gòu)失衡。新建的中小戶型、中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)不足。

　　《2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》在多年房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并依托國(guó)家qw數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)查研究。

　　中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線發(fā)布的2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告可以幫助投資者準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出房地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

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第1章   全球房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

　　{dy}節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、2015年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　二、2015年全球房產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2016年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析

　　　　四、2016年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2016年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)投資預(yù)計(jì)

　　第二節(jié) 世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、2015年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2015年歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　三、2015年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　四、2015年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　五、2015年日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　六、2015年泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第三節(jié) 港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)狀況

　　　　一、2015年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2015年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　三、2015年臺(tái)商鼓勵(lì)陸企赴臺(tái)投資房地產(chǎn)

第2章   我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境

　　{dy}節(jié) 我國(guó)土地政策分析

　　　　一、2015年我國(guó)土地政策分析

　　　　二、2016年我國(guó)土地政策預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 政策環(huán)境

　　　　一、2015年主要房地產(chǎn)政策綜述

　　　　二、2016年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析

　　第三節(jié) 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測(cè)

　　　　一、當(dāng)前形勢(shì)下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思考

　　　　二、2016年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取向預(yù)測(cè)

第3章   2014-2016年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行回顧

　　{dy}節(jié) 2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、中國(guó)土地情況

　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　三、房屋新開工面積

　　　　四、商品房銷售和待售情況

　　　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行概況

　　　　一、2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況

　　　　二、2016年房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源

　　　　三、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資

　　　　四、新開工面積，庫(kù)存替代指標(biāo)

　　　　五、2016年房?jī)r(jià)上漲五大原因

　　　　六、融資結(jié)構(gòu)正悄然變化

第4章   2016年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析與展望

　　{dy}節(jié) 2016年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2016年全國(guó)樓市發(fā)展情況

　　　　二、2016年重點(diǎn)城市居住用地供應(yīng)量情況

　　第二節(jié) 2016年我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析

　　　　一、2016年我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展總體特征分析

　　　　二、2016年我國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　三、2016年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資形勢(shì)分析

　　　　四、2016年房地產(chǎn)企業(yè)資金形勢(shì)

　　第三節(jié) 2016年我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè)

　　　　一、當(dāng)前需要關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題

　　　　二、2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)

第5章   部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與展望

　　{dy}節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2015年上海市房地產(chǎn)基本情況

　　　　二、2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　第二節(jié) 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2015年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　二、2016年北京市房地產(chǎn)企業(yè)家信心景氣度

　　　　三、2016年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　四、2016年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2015年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析回顧

　　　　二、2016年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2016年廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　四、2016年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2015年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年成都房地產(chǎn)政策匯總

　　　　三、2016年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第五節(jié) 南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2015年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)整體概述

　　　　二、2016年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況

　　第六節(jié) 蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2015年蘇州住宅市場(chǎng)回顧

　　　　二、2016年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第七節(jié) 其他地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　一、浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　二、青海省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　三、深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　四、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　五、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

第6章   我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系探討

　　　　一、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng)

　　　　二、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng)

　　　　三、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)

　　　　四、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng)

　　第二節(jié) 2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy研究報(bào)告

　　　　二、2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究

　　　　三、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜

　　第三節(jié) 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展

　　　　一、2016年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢(shì)

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問(wèn)題

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)方法

　　第五節(jié) 信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　一、2015年房地產(chǎn)行業(yè)洗牌狀況

　　　　二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)信息化的主要內(nèi)容

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)信息化規(guī)劃中的變和不變

　　　　五、房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的培育

第7章   房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2014-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2012-2016年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、公司未來(lái)發(fā)展展望及策略

　　第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2014-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2012-2016年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、公司未來(lái)發(fā)展展望及策略

　　第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2014-2016年公司經(jīng)營(yíng)狀況

　　　　三、2016年公司發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2014-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2012-2016年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　　　四、公司未來(lái)發(fā)展展望及策略

　　第五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況

　　　　三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　四、公司品牌戰(zhàn)略及實(shí)施策略

　　第六節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　　　三、公司地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　四、2015年公司發(fā)展?fàn)顩r

　　第七節(jié) 碧桂園控股有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2015年碧桂園經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2016年碧桂園經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2016年碧桂園經(jīng)營(yíng)策略分析

　　第八節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2014-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2015公司戰(zhàn)略動(dòng)態(tài)

　　第九節(jié) 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)取得國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)

　　　　三、2015年公司經(jīng)營(yíng)情況

　　　　四、萬(wàn)達(dá)全國(guó)獨(dú)創(chuàng)"訂單商業(yè)地產(chǎn)"模式

　　第十節(jié) 綠地集團(tuán)

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、公司發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　三、公司{zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)

第8章   2016-2023年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　{dy}節(jié) 2016-2023年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)

　　　　一、2016年中國(guó)樓市消費(fèi)者變化趨勢(shì)

　　　　二、2016-2023年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　　　三、"十三五"末全國(guó)保障性住房覆蓋面要求

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點(diǎn)

　　第二節(jié) 2016-2023年房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局趨勢(shì)

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)分化趨勢(shì)

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化環(huán)境

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局變化預(yù)測(cè)

　　　　四、房地產(chǎn)市場(chǎng)格局預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2016-2023年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)民營(yíng)化趨勢(shì)分析

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)?；?jīng)營(yíng)分析

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢(shì)

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢(shì)

　　　　五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向

　　　　六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢(shì)

　　　　七、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷新趨勢(shì)

　　　　八、小戶型未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

第9章   2016-2023年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　{dy}節(jié) 2016年土地和資金困境下的房地產(chǎn)開發(fā)策略

　　第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的四種經(jīng)營(yíng)策略

　　　　一、資 本 運(yùn) 作策略

　　　　二、土地儲(chǔ)備策略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合策略

　　　　四、區(qū)域互補(bǔ)策略

　　第三節(jié) 2016年轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略

　　　　一、城市布局的擴(kuò)大化：二、三線城市成為主戰(zhàn)場(chǎng)

　　　　二、融資渠道的多樣化：信托、海外發(fā)債等融資方式快速發(fā)展

　　　　三、開發(fā)方式的豐富化：項(xiàng)目合作開發(fā)與并購(gòu)、代建模式的發(fā)展

　　　　四、開發(fā)方向的多元化：轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)、積極探索旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)

　　第四節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析

　　　　一、資金是任何企業(yè)發(fā)展的根本。

　　　　二、人才

　　　　三、品牌

　　第五節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策

　　第六節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略選擇

　　　　一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式，壯大企業(yè)規(guī)模實(shí)力

　　　　二、增加二、三線城市土地儲(chǔ)備

　　第七節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在變革中求發(fā)展

　　　　二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)在創(chuàng)新中樹品牌

第10章   2016-2023年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析

　　　　一、成本控制策略

　　　　二、定價(jià)策略

　　　　三、競(jìng)爭(zhēng)策略

　　　　四、并購(gòu)重組策略

　　　　五、融資策略

　　　　六、資 本 運(yùn) 作策略

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理及其防范

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略

　　　　一、房地產(chǎn)品牌及其作用

　　　　二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性

　　　　三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū)

　　　　四、品牌開發(fā)步驟分析

　　　　五、物業(yè)管理品牌化

　　　　六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 我國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析

　　　　一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類

　　　　二、我國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場(chǎng)前景

　　　　三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考

　　　　四、我國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策探究

第11章   2016-2023年房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析

　　{dy}節(jié) 2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷趨勢(shì)

　　第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析

　　　　一、房地產(chǎn)營(yíng)銷中的問(wèn)題

　　　　二、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略

　　第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產(chǎn)營(yíng)銷模式

　　　　一、GIS和VR

　　　　二、基于GIS＼VR新型營(yíng)銷模式的優(yōu)勢(shì)

　　第四節(jié) 博研咨詢：房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)"贏銷"的主要策略

圖表目錄（部分）

　　圖表：1 2014-2016年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　圖表：2 2015年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　圖表：3 2015年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　圖表：4 2014-2016年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速

　　圖表：5 2014-2016年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

　　圖表：6 2015年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

　　圖表：7 2014-2016年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

　　圖表：8 2015年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)表

　　圖表：9 2016年1-5月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

　　圖表：10 2016年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　圖表：11 2016年1-5月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　圖表：12 2014-2016年5月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

　　圖表：13 2015年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況(訂購(gòu)電話:010-62665210)

　　圖表：14 2015年上海市房屋新開工及竣工情況

　　圖表：15 2015年上海市房地產(chǎn)項(xiàng)目本年到位資金情況

　　圖表：16 2015年上海市新建房屋銷售面積情況

　　圖表：17 2015年上海市市場(chǎng)化新建住宅單月成交情況

　　圖表：18 北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速

　　圖表：19 北京市商品房銷售面積同比增速

　　圖表：20 北京市商品房銷售面積同比增速 單位：%

　　圖表：21 2016年4月各區(qū)縣新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積對(duì)比圖

　　圖表：22 2016年4月各區(qū)縣新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)對(duì)比圖

　　圖表：23 2016年4月各區(qū)縣存量住宅交易登記均價(jià)對(duì)比圖

　　圖表：24 2016年各區(qū)縣存量住宅交易登記面積對(duì)比圖

　　圖表：25 2015年10月-2016年3月一圈層新建商品住宅供應(yīng)量比較圖

　　圖表：26 2016年{dy}季度一圈層新建商品房用途供應(yīng)量圖

　　圖表：27 2015年10月-2016年3月一圈層新建商品住宅成交量圖

　　圖表：28 2015年10月-2016年3月一圈層二手房成交量比較圖

　　圖表：29 2012年-2016年一季度一圈層商品住宅成交均價(jià)比較圖

　　圖表：30 2012年-2016年3月成都住宅分類價(jià)格指數(shù)比較圖

　　圖表：31 2016年{dy}季度中心城區(qū)新建商品住宅區(qū)域成交量圖

　　圖表：32 2015年10月-2016年3月一圈層新建商品住宅成交供應(yīng)對(duì)比圖

　　圖表：33 2015年1季度-2016年1季度二圈層新建商品住宅成交均價(jià)圖

　　圖表：34 2015年一季度-2016年一季度三圈層新建商品住宅均價(jià)圖

　　圖表：35 2015年01月-12月南京市土地市場(chǎng)成交金額分析

　　圖表：36 2012-2015年南京市土地成交面積與成交金額

　　圖表：37 2013年-2015年各用途地面地價(jià)（元/平）

　　圖表：38 2015年南京市土地各區(qū)域成交金額（元/平）

　　圖表：39 2014-2016年成交套數(shù)（萬(wàn)套）

　　圖表：40 2014-2016年成交面積（萬(wàn)m2）

　　圖表：41 2015年商品住房成交趨勢(shì)

　　圖表：42 2015年成交樣本均價(jià)趨勢(shì)

　　圖表：43 2015年成交價(jià)格趨勢(shì)

　　圖表：44 2015年南京市商品住房可售面積、銷售面積對(duì)比

　　圖表：45 2015年南京市商品住房供銷比

　　圖表：46 2015年南京市商品住房區(qū)域成交套數(shù)

　　圖表：47 2015年南京市商品住房區(qū)域成交面積

　　圖表：48 2015年南京市商品住房區(qū)域銷售額

　　圖表：49 2015年南京市商品住房區(qū)域銷售單價(jià)

　　圖表：50 2015年南京市商業(yè)房地產(chǎn)區(qū)域成交面積

　　圖表：51 2015年南京市辦公房地產(chǎn)區(qū)域成交面積

　　圖表：52 2016年5月南京各板塊推房量

　　圖表：53 2016年5月南京各板塊認(rèn)購(gòu)成交表

　　圖表：54 2014住宅市場(chǎng)成交對(duì)比

　　圖表：55 2015年蘇州住宅樓市成交TOP10

　　圖表：56 2015年蘇州住宅上市量

　　圖表：57 2016年5月蘇州商品房成交分析

　　圖表：58 蘇州各區(qū)域住宅成交對(duì)比

　　圖表：59 蘇州各區(qū)域住宅周成交環(huán)比示意圖

　　圖表：60 2012-2015年浙江固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度

　　圖表：61 2015年固定資產(chǎn)投資分項(xiàng)情況

　　圖表：62 2015年1-12月重慶主城商品房成交套數(shù)

　　圖表：63 2015年1-12月重慶主城區(qū)商品住宅建面成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表：64 2013-2016年1-5月重慶商品房成交套數(shù)對(duì)比圖

　　圖表：65 2016年5月主城九區(qū)商品房成交套數(shù)示意圖

　　圖表：66 2016年5月重慶商品房單周均價(jià)走勢(shì)

　　圖表：67 2010-2015年天津市商品住宅供需情況

　　圖表：68 2015年天津市一手房住宅月度供需情況

　　圖表：69 2010-2015年天津市二手房成交量?jī)r(jià)

　　圖表：70 2015年天津市二手房住宅月度成交面積走勢(shì)圖

　　圖表：71 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"綜合實(shí)力TOP10"

　　圖表：72 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"規(guī)模性TOP10"

　　圖表：73 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"盈利性TOP10"

　　圖表：74 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"成長(zhǎng)性TOP10"

　　圖表：75 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"穩(wěn)健性TOP10"

　　圖表：76 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"融資能力TOP10"

　　圖表：77 2015中國(guó)房地產(chǎn)bjqy"運(yùn)營(yíng)效率TOP10"

　　圖表：79 2015中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)之星

　　圖表：80 部分城市土地依賴度

　　圖表：81 萬(wàn)科A資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：82 萬(wàn)科A利潤(rùn)表

　　圖表：83 萬(wàn)科A財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：84 保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：85 保利地產(chǎn)利潤(rùn)表

　　圖表：86 保利地產(chǎn)財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：87 合生創(chuàng)展集團(tuán)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：88 合生創(chuàng)展集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：89 合生創(chuàng)展集團(tuán)現(xiàn)金流量表

　　圖表：90 合生創(chuàng)展集團(tuán)綜合損益表

　　圖表：91 首開股份資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：92 首開股份利潤(rùn)表

　　圖表：93 首開股份財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：94 恒大地產(chǎn)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：95 恒大地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：96 恒大地產(chǎn)現(xiàn)金流量表

　　圖表：97 恒大地產(chǎn)綜合損益表

　　圖表：98 中國(guó)海外發(fā)展重要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：99 中國(guó)海外發(fā)展資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：100 中國(guó)海外發(fā)展現(xiàn)金流量表

　　圖表：101 中國(guó)海外發(fā)展綜合損益表

　　圖表：102 碧桂園重要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：103 碧桂園資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：104 碧桂園現(xiàn)金流量表

　　圖表：105 碧桂園綜合損益表

　　圖表：106 綠城中國(guó)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：107 綠城中國(guó)資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：108 綠城中國(guó)現(xiàn)金流量表

　　圖表：109 綠城中國(guó)綜合損益表

　　圖表：110 萬(wàn)達(dá)商業(yè)重要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　圖表：111 萬(wàn)達(dá)商業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：112 萬(wàn)達(dá)商業(yè)現(xiàn)金流量表

　　圖表：113 萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合損益表

略.........................

了解《2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》

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