2017-2023年中國購物中心運(yùn)營行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告

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　　購物中心是指一群建筑，是組合在一起的商業(yè)設(shè)施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)整體來計(jì)劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場。20世紀(jì)80年代以前，我國沒有購物中心，常見的主要是各種類型的供銷社、百貨大樓。90年代中期，隨著上海港匯商城、廣州天河城、北京國貿(mào)中心的陸續(xù)建成開業(yè)，開始擁有了一批業(yè)態(tài)復(fù)合度較高、規(guī)模面積也較大且經(jīng)營也較成功的真正的購物中心。作為集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一身的綜合商業(yè)體，購物中心不僅能全方位滿足消費(fèi)者購物需求，還為商家提供了良好的經(jīng)營平臺，同時(shí)也有利于提升城市商業(yè)形象。近幾年來，購物中心的發(fā)展呈快速擴(kuò)張之勢。

　　目前，購物中心在全國快速發(fā)展，截止2015年底，全國購物中心超過3523個(gè)，同時(shí)，購物中心也迎來了各種發(fā)展新趨勢，包括購物中心向郊區(qū)擴(kuò)張、社區(qū)型購物中心成主流、業(yè)態(tài)配比調(diào)整、去主力店化、去百貨化等。與此同時(shí)，二三線城市的購物中心正迎來調(diào)整期。2015年中國新增購物中心507家。購物中心保持著年均25％的增長速度，大大超出其他發(fā)展中國家的發(fā)展水平，成為全球購物中心發(fā)展速度最快的國家。從區(qū)域分布來看，中國的購物中心也在從一線和二線強(qiáng)城市向二線弱和三線城市擴(kuò)張。我國購物中心行業(yè)集中度偏低，品牌購物中心旗下單店數(shù)量總和為216家，僅占全國購物中心總數(shù)的7%。大型購物中心、百貨、超市零售企業(yè)期望通過并購實(shí)現(xiàn)跨地域擴(kuò)張，而欠缺資歷和實(shí)力的中小型企業(yè)也需要尋求大企業(yè)的庇護(hù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，社區(qū)購物中心在全國的購物中心總量中占比已達(dá)一半。中國購物中心發(fā)展空間還很大，有超過50%的消費(fèi)者需要去購物中心購物。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和地域化的擴(kuò)大，交通和便利性將逐漸被消費(fèi)者納入時(shí)間成本的計(jì)算，越來越多的消費(fèi)者需要在周邊的幾公里可以到達(dá)，并能提供方便購物的社區(qū)類購物中心購物和消費(fèi)。

　　中國市場調(diào)研在線發(fā)布的中國購物中心運(yùn)營行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）認(rèn)為，從產(chǎn)業(yè)層面看，大賣場業(yè)態(tài)在我國經(jīng)歷十多年的黃金期之后，逐步進(jìn)入下滑通道，而能滿足消費(fèi)者綜合性購物需求的購物中心業(yè)態(tài)將逐步成為主流。根據(jù)連 鎖 經(jīng) 營協(xié)會對會員企業(yè)開店計(jì)劃的分析，除了家樂福，沃爾瑪?shù)纫源筚u場為主的外資超市外，大部分零售商未來開店主要將集中在購物中心這樣的業(yè)態(tài)上。我國購物中心未來幾年將以每年300家的速度增長，預(yù)計(jì)到2016年時(shí)達(dá)到4153家，而屆時(shí)北上廣深等中國四大城市的購物中心面積將增加約40%，16個(gè)較小城市的供給量將翻番，其中增長最快的是武漢、重慶、成都，增加至少1.5倍。

　　《中國購物中心運(yùn)營行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）》在多年購物中心運(yùn)營行業(yè)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國購物中心運(yùn)營行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)對購物中心運(yùn)營市場資訊進(jìn)行整理分析，并依托國家qw數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對購物中心運(yùn)營行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)研分析。

　　中國市場調(diào)研在線發(fā)布的《中國購物中心運(yùn)營行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）》可以幫助投資者準(zhǔn)確把握購物中心運(yùn)營行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出購物中心運(yùn)營行業(yè)前景預(yù)判，挖掘購物中心運(yùn)營行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出購物中心運(yùn)營行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

{dy}部分 產(chǎn)業(yè)ts環(huán)境

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第1章   購物中心行業(yè)發(fā)展綜述

　　{dy}節(jié) 購物中心行業(yè)定義及分類

　　　　一、各國對購物中心的定義

　　　　二、購物中心的分類

　　　　三、購物中心在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

　　第二節(jié) 購物中心的行業(yè)本質(zhì)

　　　　一、購物中心的特點(diǎn)

　　　　二、購物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營比例

　　　　三、購物中心與百貨商場的比較分析

　　　　四、購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析

　　第三節(jié) 購物中心發(fā)展的推動(dòng)因素

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)投資推動(dòng)購物中心發(fā)展

　　　　二、地方政府的投資沖動(dòng)推動(dòng)購物中心發(fā)展

　　　　三、城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動(dòng)購物中心發(fā)展

第2章   購物中心運(yùn)營市場環(huán)境及影響分析

　　{dy}節(jié) 購物中心運(yùn)營政策環(huán)境

　　　　一、行業(yè)管理體制分析

　　　　二、《購物中心等級劃分規(guī)劃》

　　　　三、購物中心或?qū)?shí)行等級評定-分寶鼎級與金鼎級

　　　　四、三部門聯(lián)合出臺政策千方百計(jì)擴(kuò)大消費(fèi)

　　　　五、大型購物中心組織結(jié)構(gòu)和管理制度規(guī)范

　　　　六、政策環(huán)境對行業(yè)的影響

　　第二節(jié) 購物中心運(yùn)營經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、全球宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境運(yùn)行分析

　　　　二、中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境運(yùn)行分析

　　　　　　1、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析

　　　　　　2、消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)

　　　　　　3、全國居民收入情況分析

　　　　　　4、恩格爾系數(shù)

　　　　　　5、社會消費(fèi)品零售總額

　　　　三、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

　　第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析

　　　　一、購物中心社會環(huán)境

　　　　二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

　　　　三、購物中心發(fā)展對社會發(fā)展的影響

第3章   世界大型購物中心運(yùn)營狀況分析

　　{dy}節(jié) 世界購物中心發(fā)展概述

　　　　一、世界購物中心的興起及深層原因

　　　　二、世界購物中心的演變歷程

　　　　三、全球購物中心發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、世界大型購物中心的典型模式解析

　　第二節(jié) 世界各地大型購物中心發(fā)展走勢

　　　　一、美國式購物中心

　　　　二、以法國為代表的歐洲式購物中心

　　　　三、日本式購物中心

　　　　四、香港、新加坡式購物中心

　　　　五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心

　　第三節(jié) 世界各國大型購物中心發(fā)展態(tài)勢

　　　　一、歐洲：購物中心發(fā)展勢頭迅猛

　　　　二、美國：組合優(yōu)化，專業(yè)管理

　　　　三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢

　　　　四、英國：選準(zhǔn)位置，找準(zhǔn)客戶

　　　　五、巴西：購物中心發(fā)展前景看好

　　　　六、新加坡：規(guī)劃科學(xué)節(jié)約{dy}

　　　　七、奧地利維也納：公眾監(jiān)督，合理競爭

　　第四節(jié) 全球sd購物中心運(yùn)行淺析

　　第五節(jié) 全球主要地區(qū)購物中心具體情況

　　　　一、美國

　　　　　　1、美國購物中心發(fā)展簡況

　　　　　　2、美國大型購物中心市場份額悄然回升

　　　　　　3、美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點(diǎn)

　　　　　　4、美國超級購物中心面臨的難題及應(yīng)對策略

　　　　　　5、美國典型shoPPingmall發(fā)展特色

　　　　二、日本

　　　　　　1、日本購物中心的大規(guī)模興起與擴(kuò)張

　　　　　　2、日本購物中心趨向小型化發(fā)展

　　　　　　3、日本大型購物中心開發(fā)持續(xù)升溫

　　　　　　4、日本典型shoppingmall發(fā)展特色

　　　　三、歐洲

　　　　　　1、歐洲興起大型購物中心開發(fā)熱潮

　　　　　　2、德國購物中心發(fā)展進(jìn)程及趨向

　　　　　　3、英國大型購物中心發(fā)展?fàn)顩r

　　　　　　4、土耳其購物中心發(fā)展動(dòng)態(tài)

第二部分 行業(yè)深度分析

第4章   我國購物中心運(yùn)行現(xiàn)狀分析

　　{dy}節(jié) 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　　　一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、主要環(huán)節(jié)的增值空間

　　　　三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性

　　　　四、購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　　　1、土地市場運(yùn)營分析

　　　　　　2、房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營分析

　　　　五、購物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　　　1、中國零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　　　2、中國社會消費(fèi)現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 購物中心在中國的發(fā)展歷程

　　第三節(jié) 中國購物中心發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、我國購物中心發(fā)展呈現(xiàn)的新特點(diǎn)

　　　　二、增長勢頭強(qiáng)勁

　　　　三、出現(xiàn)局部過剩

　　　　四、應(yīng)糾正過度地產(chǎn)化傾向

　　　　五、2015年新開業(yè)購物中心項(xiàng)目盤點(diǎn)

　　第四節(jié) 中國購物中心的分布

　　　　一、中國購物中心的分布形式分析

　　　　二、中國購物中心的分布數(shù)量分析

　　　　三、中國購物中心的分布趨勢分析

　　第五節(jié) 中國購物中心的業(yè)態(tài)分析

　　　　一、中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析

　　　　二、中國購物中心主/次力店分析

　　　　三、中國購物中心零售業(yè)態(tài)分析

　　　　四、中國購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析

　　　　五、中國購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析

　　　　六、中國購物中心的品牌分析

　　　　七、中國購物中心的業(yè)態(tài)布局分析

　　第六節(jié) 中國購物中心的經(jīng)營情況分析

　　　　一、中國購物中心管理模式分析

　　　　二、中國購物中心盈利模式分析

　　　　三、中國購物中心租賃模式分析

　　第七節(jié) 不同類型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析

　　　　一、按位置（影響力）劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

　　　　二、按商業(yè)主題劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析

第5章   2016-2023年我國購物中心運(yùn)營形勢分析

　　{dy}節(jié) 中國購物中心總體規(guī)模分析

　　　　一、購物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、購物中心人員規(guī)模狀況分析

　　　　三、購物中心資產(chǎn)規(guī)模分析

　　　　四、購物中心市場規(guī)模分析

　　第二節(jié) 我國購物中心供給情況

　　　　一、購物中心數(shù)量分析

　　　　二、購物中心累計(jì)商業(yè)建筑面積分析

　　　　三、購物中心開業(yè)數(shù)量增長

　　第三節(jié) 我國購物中心需求情況

　　　　一、購物中心銷售收入分析

　　　　二、購物中心商戶結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、購物中心銷售收入地區(qū)差異

　　第四節(jié) 2016-2023年購物中心需求預(yù)測需求預(yù)測

　　　　一、2016-2023年購物中心消費(fèi)人群量預(yù)測

　　　　二、2016-2023年購物中心銷售收入預(yù)測

　　　　三、2016-2023年各行業(yè)對購物中心需求預(yù)測

　　第五節(jié) 商鋪?zhàn)饨饹Q定因素

　　第六節(jié) 影響購物中心聚客力的因素

　　第七節(jié) 決定購物中心生存與發(fā)展的關(guān)鍵因素

第6章   購物中心的開發(fā)

　　{dy}節(jié) 購物中心開發(fā)的主要流程

　　第二節(jié) 購物中心的市場調(diào)查要素

　　　　一、調(diào)查的范圍

　　　　二、調(diào)查對象

　　　　三、問卷設(shè)計(jì)

　　　　四、調(diào)查方式

　　　　五、數(shù)據(jù)處理分析方法

　　第三節(jié) 購物中心開發(fā)的決策基礎(chǔ)探析

　　　　一、問題演變的過程

　　　　二、深入剖析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素

　　　　三、開發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場的需求情況

　　第四節(jié) 購物中心的選址依據(jù)

　　　　一、以區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù)

　　　　二、以用地經(jīng)濟(jì)狀況為基準(zhǔn)

　　　　三、以用地的物理狀況為基準(zhǔn)

　　第五節(jié) 購物中心的規(guī)劃要點(diǎn)透析

　　　　一、聯(lián)系外部動(dòng)線系統(tǒng)規(guī)劃

　　　　二、入口及大堂動(dòng)線規(guī)劃

　　　　三、中庭動(dòng)線規(guī)劃

　　　　四、樓層水平動(dòng)線規(guī)劃

　　　　五、樓層垂直動(dòng)線規(guī)劃

　　第六節(jié) 淺析購物中心的業(yè)態(tài)定位

　　　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　　　二、商圈條件

　　　　三、項(xiàng)目規(guī)模

　　　　四、市場競爭

　　　　五、商戶溝通

　　　　六、建筑設(shè)計(jì)

　　　　七、業(yè)態(tài)分布

　　第七節(jié) 購物中心的項(xiàng)目招商分析

　　　　一、主力商家招商工作的基礎(chǔ)

　　　　二、其他商家招商工作的基礎(chǔ)

　　第八節(jié)SHOPPINGMALL項(xiàng)目開發(fā)的可行性探究

　　　　一、可行性分析的內(nèi)容

　　　　二、總體策劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　　　三、營銷策劃要點(diǎn)

　　　　四、購物中心物業(yè)管理

第三部分 市場全景調(diào)研

第7章   我國購物中心細(xì)分市場運(yùn)營分析及預(yù)測

　　{dy}節(jié) 中國購物中心細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析

　　　　一、購物中心行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　二、購物中心細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析

　　　　三、購物中心市場結(jié)構(gòu)變化趨勢

　　第二節(jié) 社區(qū)型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測

　　　　一、社區(qū)型購物中心總體發(fā)展情況

　　　　　　1、社區(qū)型購物中心發(fā)展分析

　　　　　　2、社區(qū)型購物中心累計(jì)面積

　　　　　　3、社區(qū)型購物中心數(shù)量分析

　　　　　　4、社區(qū)型購物中心輻射范圍

　　　　　　5、新增購物中心投資規(guī)模

　　　　二、社區(qū)型購物中心運(yùn)營特點(diǎn)

　　　　三、社區(qū)型與其他類型購物中心區(qū)別

　　　　四、主要社區(qū)型購物中心發(fā)展分析

　　　　五、社區(qū)型購物中心漸占主流

　　　　六、社區(qū)型購物中心典型主力店分析

　　　　七、社區(qū)型購物中心區(qū)位特征

　　　　八、社區(qū)型購物中心運(yùn)營趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 區(qū)域型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測

　　　　一、區(qū)域型購物中心發(fā)展情況

　　　　二、區(qū)域型購物中心特點(diǎn)分析

　　　　三、區(qū)域型購物中心發(fā)展優(yōu)勢

　　　　四、區(qū)域大型購物中心需耐心"養(yǎng)鋪"

　　　　五、主要區(qū)域型購物中心發(fā)展分析

　　　　六、區(qū)域型購物中心典型主力店分析

　　　　七、區(qū)域型購物中心區(qū)位特征

　　　　八、區(qū)域型購物中心運(yùn)營趨勢預(yù)測

　　第四節(jié) 超級區(qū)域型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測

　　　　一、超級區(qū)域型購物中心發(fā)展情況

　　　　二、超級區(qū)域型購物中心特點(diǎn)分析

　　　　三、超區(qū)域型購物中心"日薄山西"

　　　　四、主要超級區(qū)域型購物中心發(fā)展分析

　　　　五、超級區(qū)域型購物中心典型主力店分析

　　　　六、超級區(qū)域型購物中心區(qū)位特征

　　　　七、超級區(qū)域型購物中心運(yùn)營趨勢預(yù)測

　　第五節(jié) 鄰里型購物中心運(yùn)營分析預(yù)測

　　　　一、鄰里型購物中心發(fā)展情況

　　　　二、鄰里型購物中心特點(diǎn)分析

　　　　三、鄰里型購物中心走熱

　　　　四、主要鄰里型購物中心發(fā)展分析

　　　　五、鄰里型購物中心典型主力店分析

　　　　六、鄰里型購物中心區(qū)位特征

　　　　七、鄰里型購物中心運(yùn)營趨勢預(yù)測

第8章   購物中心的運(yùn)營情況

　　{dy}節(jié) 購物中心的各種模式盤點(diǎn)

　　　　一、按開發(fā)商背景或經(jīng)營管理的模式劃分

　　　　二、按商場面積規(guī)模分類

　　　　三、按定位檔次分類

　　　　四、按選址地點(diǎn)分類

　　　　五、按國際購物中心協(xié)會的分類

　　　　六、根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分

　　第二節(jié) 購物中心的經(jīng)營策略探討

　　　　一、購物中心成功運(yùn)營的關(guān)鍵要素

　　　　二、購物中心面臨的經(jīng)營難題及應(yīng)對策略

　　　　三、購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài)

　　　　四、大型購物中心的品牌經(jīng)營策略分析

　　第三節(jié) 購物中心的管理思路分析

　　　　一、購物中心的管理特性及走勢淺析

　　　　二、購物中心的信息化管理策略探討

　　　　三、購物中心的工程管理方案剖析

　　　　四、購物中心的管理建議

　　第四節(jié) 探索購物中心的完整行銷推廣方案

　　　　一、創(chuàng)造特色形象和產(chǎn)品展示

　　　　二、實(shí)行顧客導(dǎo)向的滿足需求規(guī)劃

　　　　三、擬定完整的行銷推廣策略

　　　　四、建立一支行銷推廣的專業(yè)團(tuán)隊(duì)

　　第五節(jié) 購物中心的價(jià)值評估與盈利方法分析

　　　　一、購物中心的價(jià)值計(jì)算方法

　　　　二、Shoppingmall盈利效果不佳的緣由解析

　　　　三、Shoppingmall的盈利模式選擇

　　　　四、Shoppingmall的商業(yè)利潤挖掘

　　第六節(jié) 中國購物中心的新型盈利模式

　　　　一、小型店中店、租金 流水

　　　　二、四成零售業(yè) 六成餐飲娛樂服務(wù)業(yè)

　　　　三、訂單商業(yè)

　　　　四、外資零售巨頭試水新業(yè)態(tài)

第9章   購物中心運(yùn)營解析

　　{dy}節(jié) 購物中心的定位解析

　　　　一、目標(biāo)市場定位

　　　　二、主題特色定位

　　　　三、商業(yè)功能定位

　　　　四、商業(yè)規(guī)模定位

　　　　五、運(yùn)營模式定位

　　　　六、商業(yè)形象定位

　　第二節(jié) 購物中心運(yùn)營模式分析

　　　　一、購物中心經(jīng)營模式

　　　　　　1、純銷售模式

　　　　　　2、租售并舉模式

　　　　　　3、純物業(yè)經(jīng)營模式

　　　　　　4、連鎖摩爾模式

　　　　二、購物中心管理模式

　　　　　　1、自營管理模式分析

　　　　　　2、委托管理模式分析

　　　　　　3、顧問管理模式分析

　　第三節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析

　　　　一、業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則

　　　　二、業(yè)態(tài)組合的比例控制

　　　　三、提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例

　　　　四、各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系

　　第四節(jié) 購物中心的次/主力店規(guī)劃

　　　　一、租戶在購物中心的功能角色劃分

　　　　二、核心租戶（主力店）的定義與特征

　　　　三、主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)

　　　　四、次/主力店的選擇

　　第五節(jié) 購物中心的布局分析

　　　　一、空間布局分布

　　　　二、業(yè)態(tài)布局分析

　　第六節(jié) 購物中心的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析

　　　　一、水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析

　　　　二、垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析

　　　　三、購物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)原則

　　第七節(jié) 購物中心的管理方法解析

　　　　一、購物中心管理的"四個(gè)統(tǒng)一"

　　　　二、購物中心管理的十個(gè)原則

　　第八節(jié) 購物中心的營銷方式解析

　　　　一、文化營銷

　　　　二、主題活動(dòng)營銷

　　　　三、節(jié) 日營銷

　　　　四、明星營銷

　　　　五、主力店?duì)I銷

　　　　六、場地營銷

　　　　七、銷售促進(jìn)

　　第九節(jié) 購物中心運(yùn)營的成功案例解析

　　　　一、日本故事主題式購物中心

　　　　二、美國摩爾購物中心

　　　　三、深圳海岸城

　　　　四、上海青浦奧特萊斯

第10章   重點(diǎn)大型購物運(yùn)營分析

　　{dy}節(jié) 中關(guān)村廣場購物中心

　　　　一、基本介紹

　　　　二、區(qū)域人群特征分析

　　　　三、市場發(fā)展空間分析

　　　　四、項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)布局

　　　　五、經(jīng)營狀況及未來前景探析

　　第二節(jié) 新華南MALL？生活城

　　　　一、基本介紹

　　　　二、華南MALL的定位轉(zhuǎn)變分析

　　　　三、新華南MALL的整合之路分析

　　　　四、新華南MALL創(chuàng)建直 銷中心成功轉(zhuǎn)型

　　第三節(jié) 北京金源新燕莎MALL

　　　　一、基本介紹

　　　　二、金源新燕莎MALL經(jīng)營狀況綜述

　　　　三、金源新燕莎MALL的發(fā)展階段及成功關(guān)鍵

　　第四節(jié) 廣州正佳廣場

　　　　一、基本介紹

　　　　二、正佳廣場經(jīng)營狀況持續(xù)向好

　　　　三、廣州正佳廣場運(yùn)營特點(diǎn)分析

　　第四節(jié) 深圳華潤中心-萬象城

　　　　一、基本介紹

　　　　二、深圳萬象城經(jīng)營狀況

　　　　三、萬象城的經(jīng)營理念透析

　　　　四、萬象城的營銷思路分析

　　　　五、萬象城的物業(yè)管理策略探討

第四部分 行業(yè)競爭格局

第11章   購物中心重點(diǎn)城市運(yùn)營分析

　　{dy}節(jié) 購物中心區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化

　　　　一、購物中心結(jié)構(gòu)總體特征

　　　　二、購物中心集中度分析

　　　　三、購物中心分布特點(diǎn)分析

　　　　四、購物中心規(guī)模指標(biāo)分布分析

　　　　五、購物中心數(shù)量分布分析

　　第二節(jié) 一二三線城市購物中心發(fā)展情況

　　　　一、一二三線城市購物中心主力店分布特點(diǎn)分析

　　　　二、一二三線城市購物中心數(shù)量分布

　　　　三、一二三線城市購物中心增速比較

　　　　四、一二三線城市的購物中心開業(yè)量增速比較分析

　　　　五、中國一二三線城市的商業(yè)建筑面積增速情況

　　　　六、一二三線城市發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　1、一線城市趨于飽和

　　　　　　2、一線城市購物中心空置率高

　　　　　　3、二線城市步入多極競爭與整合時(shí)代

　　　　　　4、二線城市購物中心單體面積超一線

　　　　　　5、三線城市購物中心開發(fā)要量力而行

　　　　七、中國二三線城市的消費(fèi)率與購物中心開業(yè)數(shù)量的關(guān)系

　　第三節(jié) 中國一線城市購物中心運(yùn)營情況分析

　　　　一、北京購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　　　1、北京購物中心運(yùn)營環(huán)境分析

　　　　　　2、北京購物中心運(yùn)營情況分析

　　　　　　3、北京購物中心總體概況分析

　　　　　　4、開業(yè)項(xiàng)目分析

　　　　　　5、北京購物中心規(guī)模

　　　　　　6、空置率及租金情況分析

　　　　　　7、北京購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　　　8、北京購物中心的發(fā)展趨勢

　　　　二、上海購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　三、深圳購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　四、廣州購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　第四節(jié) 二線城市購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　一、武漢購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　二、重慶購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　三、天津購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　四、青島購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　五、濟(jì)南購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　六、蘇州購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

　　　　七、大連購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析

第12章   2016-2023年購物中心行業(yè)競爭策略

　　{dy}節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

　　　　一、購物中心競爭結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、購物中心企業(yè)間競爭格局分析

　　　　三、購物中心行業(yè)集中度分析

　　第二節(jié) 中國購物中心競爭格局綜述

　　　　一、購物中心競爭概況

　　　　二、中國購物中心競爭力分析

　　　　三、中國購物中心競爭力優(yōu)勢分析

　　　　四、購物中心主要企業(yè)競爭力分析

　　第三節(jié) 購物中心競爭格局分析

　　　　一、國內(nèi)外購物中心競爭分析

　　　　二、我國購物中心競爭分析

　　　　　　1、傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購物中心

　　　　　　2、房地產(chǎn)企業(yè)投資購物中心

　　　　　　3、購物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市

　　　　　　4、中國購物中心存在過度投資現(xiàn)象

　　　　　　5、中國購物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難

　　　　三、我國購物中心集中度分析

　　　　四、國內(nèi)主要購物中心企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、國內(nèi)購物中心企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析

　　第四節(jié) 購物中心并購重組分析

　　　　一、跨國公司在華投資兼并與重組分析

　　　　二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析

　　　　三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢分析

　　第五節(jié) 購物中心競爭策略分析

第13章   2016-2023年購物中心{lx1}投資開發(fā)/運(yùn)營企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 中國購物中心企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、購物中心企業(yè)主要類型

　　　　二、購物中心企業(yè)資 本 運(yùn) 作分析

　　　　三、購物中心企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)

　　　　四、購物中心企業(yè)國際競爭力分析

　　　　五、2015年購物中心企業(yè)排名分析

　　第二節(jié) 中國{lx1}購物中心企業(yè)經(jīng)營形勢分析

　　　　一、華潤置地（北京）股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二、武漢南國置業(yè)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)計(jì)劃投資項(xiàng)目

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　三、莊勝百貨集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　四、山東銀座商城股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　8、銀座打造濟(jì)陽核心商圈

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　五、文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)服務(wù)與管理

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　六、上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　七、恒隆地產(chǎn)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　八、福建新華都購物廣場股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)人力資源分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　九、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)待建購物中心

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十、中百控股集團(tuán)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)旗下品牌分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十一、龍湖地產(chǎn)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)商場面積分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十二、陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)購物中心分類

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十三、寶龍地產(chǎn)控股有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)主打產(chǎn)品分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十四、深圳天虹商場股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)管理創(chuàng)新分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十五、世紀(jì)金源集團(tuán)

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)運(yùn)作能力分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十六、綠地集團(tuán)

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)海外發(fā)展分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十七、深圳市益田集團(tuán)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十八、金鷹國際集團(tuán)

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)新商場分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　十九、中都控股集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)主要商場分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十、柏聯(lián)集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)購物中心品牌

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十一、北京東方廣場有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)配套設(shè)施分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十二、上海中融置業(yè)集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)并購重組分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十三、大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)品牌發(fā)展分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十四、上海世茂股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十五、凱德集團(tuán)

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、主要購物中心分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十六、廣東天河城（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè){zx1}開發(fā)項(xiàng)目

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十七、重慶帝景集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、購物中心開發(fā)情況

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十八、群光實(shí)業(yè)（武漢）有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)品牌建設(shè)分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　二十九、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、企業(yè)員工發(fā)展分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　三十、新城控股集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析(訂購電話 010-62665210)

　　　　　　2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　　　4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析

　　　　　　6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況

　　　　　　7、吾悅廣場發(fā)展分析

　　　　　　8、企業(yè)運(yùn)營優(yōu)劣勢分析

　　　　　　9、企業(yè)購物中心分布

　　　　　　10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

第五部分 發(fā)展前景展望

第14章   2016-2023年購物中心前景及趨勢預(yù)測

　　{dy}節(jié) 2016-2023年購物中心的發(fā)展前景展望

　　　　一、中國開發(fā)購物中心具有巨大潛力

　　　　二、購物中心在三四線市場具有良好發(fā)展空間

　　　　三、2015年中國購物中心增長預(yù)測

　　　　四、2016-2023年中國購物中心發(fā)展預(yù)測分析

　　第二節(jié)2014-2018購物中心運(yùn)營趨勢預(yù)測

　　　　一、購物中心運(yùn)營模式發(fā)展趨勢

　　　　　　1、購物中心去百貨化

　　　　　　2、購物中心向主題化方向發(fā)展

　　　　　　3、購物中心向休閑中心方向發(fā)展

　　　　二、購物中心布局趨勢分析

　　　　三、購物中心類型發(fā)展趨勢分析

　　　　　　1、區(qū)域型購物中心漸成主流形式

　　　　　　2、社區(qū)型購物中心正在興起

　　　　四、2016-2023年購物中心規(guī)模預(yù)測

　　　　　　1、購物中心市場容量預(yù)測

　　　　　　2、購物中心銷售收入預(yù)測

　　　　　　3、購物中心新增數(shù)量預(yù)測

　　　　　　4、購物中心累計(jì)面積預(yù)測

　　　　五、2016-2023年業(yè)態(tài)變化趨勢預(yù)測

第15章   2016-2023年購物中心投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)

　　{dy}節(jié) 購物中心投融資情況

　　　　一、購物中心的投資特點(diǎn)

　　　　二、購物中心的融資分析

　　　　三、購物中心dk償還的方式

　　第二節(jié) 購物中心的投資機(jī)會分析

　　　　一、我國購物中心投資狀況回顧

　　　　二、投資購物中心地產(chǎn)的方法

　　　　三、人性化設(shè)計(jì)成購物中心投資關(guān)注要點(diǎn)

　　　　四、國內(nèi)二三線城市購物中心具有良好投資機(jī)會

　　　　五、我國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘信判袇⒖?

　　第三節(jié) 2016-2023年購物中心投資風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　二、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　三、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　四、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　五、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　六、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　第四節(jié) 中國購物中心投資建議

　　　　一、購物中心未來發(fā)展方向

　　　　二、購物中心主要投資建議

　　　　三、購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　　　四、量身打造購物中心

　　　　五、購物中心的公共關(guān)系

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第16章   2016-2023年購物中心面臨的困境及對策

　　{dy}節(jié) 2015年購物中心面臨的困境與原因

　　　　一、中國購物中心發(fā)展的主要困境

　　　　　　1、客流不旺

　　　　　　2、租戶難求

　　　　　　3、管理乏力

　　　　二、中國購物中心面臨困境的原因

　　　　　　1、主觀原因

　　　　　　2、行業(yè)原因

　　　　　　3、環(huán)境原因

　　第二節(jié) 購物中心企業(yè)面臨的困境及對策

　　　　一、重點(diǎn)購物中心企業(yè)面臨的困境及對策

　　　　二、中小購物中心企業(yè)發(fā)展困境及策略分析

　　　　三、國內(nèi)購物中心企業(yè)的出路分析

　　第三節(jié) 中國購物中心行業(yè)存在的問題及對策

　　　　一、中國購物中心行業(yè)存在的問題

　　　　　　1、商業(yè)物業(yè)的空置率將增加

　　　　　　2、招商難問題加劇

　　　　　　3、電商影響購物中心租金下降

　　　　　　4、購物中心的商圈輻射能力將不斷縮小

　　　　　　5、粗放式的管理模式將面臨巨大挑戰(zhàn)

　　　　　　6、購物中心的"購物功能"被弱化

　　　　二、購物中心發(fā)展的建議對策

　　　　三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施

　　第四節(jié) 中國購物中心市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策

　　　　一、無序化現(xiàn)象突出

　　　　二、結(jié)構(gòu)性失衡嚴(yán)重

　　　　三、地產(chǎn)化傾向明顯

　　　　四、購物中心市場發(fā)展對策

第17章   購物中心運(yùn)營戰(zhàn)略研究

　　{dy}節(jié) 對我國購物中心品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、購物中心品牌的重要性

　　　　二、購物中心實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、購物中心企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、我國購物中心企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、購物中心品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第二節(jié) 購物中心經(jīng)營策略分析

　　　　一、構(gòu)筑核心競爭力

　　　　二、適時(shí)調(diào)整產(chǎn)權(quán)歸屬

　　第三節(jié) 購物中心投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2015年購物中心投資戰(zhàn)略

　　　　二、2016-2023年購物中心投資戰(zhàn)略

第18章   研究結(jié)論及發(fā)展建議

　　{dy}節(jié) 購物中心行業(yè)研究結(jié)論及建議

　　第二節(jié) 購物中心子行業(yè)研究結(jié)論及建議

　　第三節(jié) 博研咨詢： 購物中心發(fā)展建議

　　　　一、行業(yè)發(fā)展策略建議

　　　　二、行業(yè)投資方向建議

　　　　三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄（部分）

　　圖表：各國際組織近期下調(diào)世界及主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增長率預(yù)測值（%）

　　圖表：世界工業(yè)生產(chǎn)同比增長率（%）

　　圖表：三大經(jīng)濟(jì)體GDP環(huán)比增長率（%）

　　圖表：世界及主要經(jīng)濟(jì)體GDP同比增長率（%）

　　圖表：三大經(jīng)濟(jì)體零售額同比增長率（%）

　　圖表：世界貿(mào)易量同比增長率（%）

　　圖表：波羅的海干散貨運(yùn)指數(shù)（%）

　　圖表：世界、發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家消費(fèi)價(jià)格同比上漲率（%）

　　圖表：美國、日本和歐元區(qū)失業(yè)率（%）

　　圖表：全球貿(mào)易量實(shí)際值和長期趨勢

　　圖表：2015年全球需求仍處于較低水平

　　圖表：2015年降息經(jīng)濟(jì)體

　　圖表：2015年升息經(jīng)濟(jì)體

　　圖表：國際市場初級產(chǎn)品價(jià)格名義指數(shù)走勢（2010＝100）

　　圖表：2012-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度

　　圖表：2015年居民消費(fèi)價(jià)格比2015年漲跌幅度

　　圖表：2015年按收入來源分全國居民人均可支配收入占比

　　圖表：2012-2015年我國城鄉(xiāng)恩格爾系數(shù)情況

　　圖表：2012-2015年社會消費(fèi)品零售總額

　　圖表：2012-2015年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)

　　圖表：2012-2015年普通本?？?、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)

　　圖表：2015年專利申請受理、授權(quán)和有效專利情況

　　圖表：我國購物中心產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

　　圖表：2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　圖表：2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

　　圖表：2015年我國商品房銷售面積及銷售額增速

　　圖表：2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

　　圖表：2015年我國購物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)

　　圖表：2010-2015年我國購物中心行業(yè)從業(yè)人員情況

　　圖表：2010-2015年我國購物中心行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模情況

　　圖表：2010-2015年我國購物中心行業(yè)市場規(guī)模情況

　　圖表：2010-2015年我國購物中心行業(yè)數(shù)量情況

　　圖表：2010-2015年我國購物中心行業(yè)開業(yè)數(shù)量情況

　　圖表：2010-2015年我國購物中心行業(yè)銷售收入情況

　　圖表：購物中心開業(yè)控制方向（商戶數(shù)量與商戶結(jié)構(gòu)）

　　圖表：購物中心開業(yè)控制方向（主力店與增長空間）

　　圖表：2015年我國購物中心銷售收入地區(qū)差異

　　圖表：2016-2023年我國購物中心行業(yè)消費(fèi)群體預(yù)測

　　圖表：2016-2023年我國購物中心行業(yè)銷售收入預(yù)測

　　圖表：2016-2023年我國購物中心行業(yè)需求預(yù)測

　　圖表：購物中心商鋪?zhàn)饨鸬奶卣鲀r(jià)格模型示意圖

　　圖表：2015年我國購物中心市場結(jié)構(gòu)

　　圖表：按規(guī)模分類的購物中心類型及主要特征

　　圖表：按業(yè)態(tài)特色分類的購物中心類型及特征

　　圖表：社區(qū)型購物中心的主要業(yè)態(tài)組合

　　圖表：租戶在購物中心的功能角色劃分

　　圖表：中國購物中心主力店分布

　　圖表：中國購物中心數(shù)量的城市分布

　　圖表：2015年我國一二三線城市的購物中心開業(yè)量增速比較

　　圖表：2015年購物中心企業(yè)排名

　　圖表：華潤置地生意模式圖

　　圖表：2012-2015年華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：萬象城、五彩城和歡樂頌整體定位對比

　　圖表：武漢南國置業(yè)股份有限公司累計(jì)運(yùn)營面積

　　圖表：2012-2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：武漢南國置業(yè)股份有限公司在建項(xiàng)目情況表

　　圖表：2012-2015年莊勝百貨集團(tuán)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：莊勝集團(tuán)產(chǎn)業(yè)布局情況

　　圖表：2012-2015年山東銀座商城股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年恒隆地產(chǎn)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：恒隆地產(chǎn)有限公司商業(yè)廣場分布圖

　　圖表：2012-2015年福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年中百控股集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年中龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)分布圖

　　圖表：2012-2015年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司項(xiàng)目分布

　　圖表：2012-2015年寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：寶龍地產(chǎn)控股有限公司主打產(chǎn)品

　　圖表：2012-2015年深圳天虹商場股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：世紀(jì)金源集團(tuán)購物中心分布

　　圖表：2012-2015年綠地集團(tuán)經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年深圳市益田集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：深圳市益田集團(tuán)股份有限公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　圖表：2012-2015年金鷹國際集團(tuán)經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年中都控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年柏聯(lián)集團(tuán)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年北京東方廣場有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年上海中融置業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年上海世茂投資發(fā)展有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：凱德置地營運(yùn)模式

　　圖表：2012-2015年凱德集團(tuán)經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年廣東天河城（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年重慶帝景集團(tuán)有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年群光實(shí)業(yè)（武漢）有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2012-2015年新城控股集團(tuán)經(jīng)營指標(biāo)

　　圖表：2016-2023年我國購物中心市場容量預(yù)測

　　圖表：2016-2023年我國購物中心銷售收入預(yù)測

　　圖表：2016-2023年我國購物中心新增數(shù)量預(yù)測

　　圖表：2016-2023年我國購物中心累計(jì)面積預(yù)測

　　圖表：重點(diǎn)城市購物中心經(jīng)營評價(jià)指數(shù)

略..........................

了解《2017-2023年中國購物中心運(yùn)營行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》

報(bào)告編號：541844

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