2016-2022年中國南通市商品房市場深度調(diào)研與行業(yè)前景預測報告

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第1章   2014-2016年南通市商品房經(jīng)濟環(huán)境監(jiān)測

　　{dy}節(jié)2014-2016年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　一、中國GDP增長情況分析

　　　　二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析

　　　　三、社會固定資產(chǎn)投資分析

　　　　四、全社會消費品零售總額

　　　　五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析

　　　　六、居民消費價格變化分析

　　　　七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析

　　第二節(jié)2014-2016年南通市宏觀經(jīng)濟分析

　　　　一、南通市GDP增長情況分析

　　　　二、南通市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢

　　　　三、南通市固定資產(chǎn)投資分析

　　　　四、南通市社會消費品零售額

　　　　五、南通市城鄉(xiāng)居民收入情況

第2章2014-2016年南通市商品房政策環(huán)境監(jiān)測

　　{dy}節(jié)2014-2016年中國房地產(chǎn)業(yè)政策深度分析

　　　　一、土地政策研究分析

　　　　二、房價及政策調(diào)控情況

　　第二節(jié)2014-2016年南通市商品房政策解讀

　　　　一、南通市商品房政策要點解析

　　　　二、南通市新政盤點及專家點評

第3章 2014-2016年南通市商品房消費環(huán)境監(jiān)測

　　{dy}節(jié) 南通市商品房消費市場環(huán)境分析

　　　　一、南通市商品房消費意向調(diào)研

　　　　二、南通市商品房消費者信心指數(shù)

　　　　三、南通市商品房消費市場驅(qū)動因素

　　第二節(jié) 南通市房產(chǎn)消費社會環(huán)境分析

　　　　一、人口環(huán)境分析

　　　　二、教育環(huán)境分析

　　　　三、生態(tài)環(huán)境分析

第4章  2014-2016年南通市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢剖析

　　{dy}節(jié) 南通市土地市場研究

　　　　一、南通市土地市場供給逐漸升溫

　　　　二、南通市成房企土地儲備主戰(zhàn)場

　　　　三、地產(chǎn)開發(fā)商加快南通市拿地速度

　　第二節(jié) 南通市房地產(chǎn)市場調(diào)考察

　　　　一、三四線房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況

　　　　二、南通市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況

　　　　三、南通市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素

　　　　四、南通一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)重整

　　第三節(jié) 南通市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式

　　　　一、城市綜合體的模式

　　　　二、城市發(fā)展運營商的模式

　　　　三、城投的模式研究

　　　　四、城中村模式探討

第二部分 南通市商品房實地調(diào)研

第5章  2014-2016年南通市土地儲備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析

　　{dy}節(jié) 南通市土地開發(fā)流程

　　第二節(jié) 南通市土地開發(fā)模式

　　　　一、土地一級開發(fā)模式

　　　　二、土地二級開發(fā)模式

　　第三節(jié) 南通市土地開發(fā)市場供應現(xiàn)狀深度分析

　　　　一、南通市建設用地供應分析

　　　　二、南通市住房用地供應分析

　　　　三、南通市商業(yè)用地供應分析

　　第四節(jié)2014-2016年南通土地開發(fā)市場需求分析

　　　　一、南通市縣土地成交情況分析

　　　　二、南通市區(qū)土地成交情況分析

　　　　三、南通土地區(qū)域成交對比分析

　　　　四、南通土地月度成交對比分析

　　　　五、南通土地成交地塊排名情況

　　第五節(jié)2014-2016年南通土地開發(fā)市場需求分析

　　　　一、南通市縣土地成交情況分析

　　　　二、南通市區(qū)土地成交情況分析

　　　　三、南通土地區(qū)域成交對比分析

　　　　四、南通土地月度成交對比分析

　　第六節(jié)2014-2016年南通市地價調(diào)查分析

　　　　一、南通市地價情況

　　　　二、南通市地價情況

第6章  2014-2016年城市發(fā)展與規(guī)劃研究

　　{dy}節(jié) 南通市城鎮(zhèn)化進程分析

　　第二節(jié) 南通市城市發(fā)展總目標

　　第三節(jié) 南通市人口和城市化水平預測

　　第四節(jié) 南通市規(guī)劃對土地的影響透析

　　第五節(jié) 南通市規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)的影響透析

第7章  2014-2016年南通市商品房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析

　　{dy}節(jié) 商品房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

　　　　一、商品房產(chǎn)業(yè)特點及分類

　　　　二、商品房的價格構(gòu)成分析

　　第二節(jié)2014-2016年南通房地產(chǎn)開發(fā)建設情況

　　　　一、南通房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　二、南通市商品房施工面積情況

　　　　三、南通市商品房竣工面積情況

　　　　四、南通市商品房銷售面積情況

　　　　五、南通市房地產(chǎn)開發(fā)銷售結(jié)構(gòu)

　　　　　?。ㄒ唬┥唐贩夸N售面積結(jié)構(gòu)

　　　　　　（二）現(xiàn)房銷售面積結(jié)構(gòu)

　　　　　?。ㄈ┢诜夸N售面積結(jié)構(gòu)

　　　　　?。ㄋ模┥唐贩夸N售額結(jié)構(gòu)

　　　　　?。ㄎ澹┈F(xiàn)房銷售額結(jié)構(gòu)

　　　　　?。┢诜夸N售額結(jié)構(gòu)

　　第三節(jié)2014-2016年商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　一、商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　二、商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　三、商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　第四節(jié)2014-2016年商品房細分市場成交統(tǒng)計

　　　　一、商品房細分市場成交統(tǒng)計

　　　　　?。ㄒ唬┳≌山粩?shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　　（二）別墅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　　（三）商業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　?。ㄋ模懽謽浅山粩?shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　二、商品房細分市場成交統(tǒng)計

　　　　　　（一）住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　?。ㄈ懽謽浅山粩?shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　三、商品房細分市場成交統(tǒng)計

　　　　　?。ㄒ唬┳≌山粩?shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　?。ǘ﹦e墅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　?。ㄈ┥虡I(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　　?。ㄋ模懽謽浅山粩?shù)據(jù)統(tǒng)計

　　第五節(jié)2014-2016年南通市保障房建設分析

　　　　一、南通保障房建設情況

　　　　二、南通保障房建設情況

第8章  南通市商品房消費者購買實地調(diào)研結(jié)果

　　{dy}節(jié) 南通市與全國房地產(chǎn)市場對比分析

　　　　一、房地產(chǎn)投資額對比

　　　　二、商品房開發(fā)面積對比

　　　　三、商品房銷售面積對比

　　第二節(jié) 南通市商品房購房者行為剖析

　　　　一、購房者置業(yè)需求因素分析

　　　　二、購房者區(qū)域選擇偏好分析

　　　　三、購房者房產(chǎn)面積偏好分析

　　　　四、購房者房產(chǎn)戶型偏好分析

　　　　五、購房者樓盤類型偏好分析

　　　　六、購房者物業(yè)類型偏好分析

　　第三節(jié) 南通市購房者對房價滿意度研究

　　　　一、購房者對房價看法分析

　　　　二、購房者房價滿意度分析

　　　　三、購房者對房價預算分析

第9章  2014-2016年南通市房價考察調(diào)研指數(shù)及未來價格走勢

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)價格構(gòu)成要素及影響房地產(chǎn)價格因素分析

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)項目的定價方法分析

　　　　一、市場導向定價

　　　　二、成本導向定價

　　　　三、競爭導向定價

　　　　四、消費者導向定價

2016-2022年中中國南通市商品房市場深度調(diào)研與行業(yè)前景預測報告

　　第三節(jié) 南通市商品房市場價格監(jiān)測

　　　　一、南通商品房價格分析

　　　　　?。ㄒ唬┠贤ㄉ唐贩吭露葍r格走勢

　　　　　?。ǘ┠贤q價樓盤區(qū)域分布

　　　　　?。ㄈ┠贤ń祪r樓盤區(qū)域分布

　　　　　?。ㄋ模┠贤ㄖ饕獫q跌樓盤價格

　　　　二、南通商品房價格分析

　　　　　?。ㄒ唬┠贤ㄉ唐贩吭露葍r格走勢

　　　　　?。ǘ┠贤q價樓盤區(qū)域分布

　　　　　?。ㄈ┠贤ń祪r樓盤區(qū)域分布

　　第四節(jié) 南通市商品房市場價格走勢預測

第10章  2014-2016年南通市商品房熱點樓盤實地調(diào)研及景氣指數(shù)排名

　　{dy}節(jié)2014-2016年南通市商品房各樓盤銷售價格指數(shù)

　　　　一、南通市各樓盤銷售價格

　　　　二、南通市各樓盤銷售面積

　　　　三、南通市各樓盤銷售銷售額

　　　　四、南通市各樓盤成交套數(shù)

　　第二節(jié)2014-2016年南通市商品房銷售排名統(tǒng)計

　　　　一、住宅銷售排行統(tǒng)計

　　　　二、商鋪銷售排行統(tǒng)計

　　　　三、寫字樓銷售排行統(tǒng)計

　　第三節(jié)2014-2016年南通市商品房熱銷樓盤排名統(tǒng)計

　　　　一、南通市商品房主要熱銷樓盤

　　　　二、南通市商品房主要熱銷樓盤

　　第四節(jié)2014-2016年南通市優(yōu)惠樓盤市場調(diào)研

　　　　一、南通市主要優(yōu)惠樓盤

　　　　二、南通市主要優(yōu)惠樓盤

第三部分 南通市商品房資金鏈及投融資專家指導

第11章  南通市商品房開發(fā)商及資金鏈內(nèi)部調(diào)查

　　{dy}節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)商角逐南通市商品房分析

　　　　二、南通市重點房地產(chǎn)開發(fā)商分析

　　　　三、南通市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營情況統(tǒng)計

　　第二節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析

　　　　一、南通市房地產(chǎn)開發(fā)到位資金情況

　　　　二、南通市房地產(chǎn)開發(fā)資金來源渠道

　　　　　　（一）國內(nèi)dk資金來源分析

　　　　　?。ǘ┳曰I資金來源分析

　　　　　?。ㄈ├猛赓Y來源分析

　　　　　?。ㄋ模┢渌Y金來源分析

　　第三節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額統(tǒng)計

　　　　一、南通市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

　　　　二、南通市房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)

　　　　　　（一）住宅開發(fā)投資額

　　　　　?。ǘ┺k公樓開發(fā)投資額

　　　　　?。ㄈ┥虡I(yè)營業(yè)用房投資額

　　　　　　（四）其他房地產(chǎn)開發(fā)投資額

第12章  2014-2016年中國房地產(chǎn)市場融資考察與專家研判結(jié)論

　　{dy}節(jié)2014-2016年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源類型

　　　　一、國內(nèi)dk資金

　　　　二、企業(yè)自籌資金

　　　　三、個人按揭dk

　　　　四、定金及預收款

　　　　五、外資及其他資金

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式分析

　　　　一、國內(nèi)銀行dk

　　　　二、國外銀行dk

　　　　三、發(fā)行債券融資

　　　　四、民間jd融資

　　　　五、信用擔保融資

　　　　六、企業(yè)股權(quán)融資

　　第三節(jié) 私募房地產(chǎn)基金總體規(guī)模分析

　　　　一、私募房地產(chǎn)新募基金數(shù)量

　　　　二、私募房地產(chǎn)基金募資金額

　　　　三、私募房地產(chǎn)基金投資金額

　　　　四、私募房地產(chǎn)基金投資案例

　　第四節(jié)2014-2016年中國房地產(chǎn)信托市場分析

　　　　一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模

　　　　二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析

　　　　四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析

　　　　五、房地產(chǎn)信托兌付情況分析

　　　　六、房地產(chǎn)信托投資方式分析

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及金額分析

　　　　一、萬科地產(chǎn)融資渠道及金額

　　　　二、中海地產(chǎn)融資渠道及金額

　　　　三、恒大地產(chǎn)融資渠道及金額

　　　　四、龍湖地產(chǎn)融資渠道及金額

　　　　五、金地集團融資渠道及金額

　　第六節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在問題及對策探討

　　　　一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題

　　　　二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題

　　　　三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合趨勢

　　第七節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力對策結(jié)論及專家指導

　　　　一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

　　　　二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

　　　　三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

　　　　四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力

第13章  2016-2022年南通市商品房營銷模式及銷售策略創(chuàng)新思路

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)市場營銷深度研究

　　　　一、中國房地產(chǎn)營銷進入大數(shù)據(jù)時代

　　　　二、新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品營銷

　　　　三、新形勢下房地產(chǎn)整合營銷策略

　　　　四、房地產(chǎn)迎對危機營銷價格策略

　　第二節(jié) 南通商品房營銷現(xiàn)狀及案例分析

　　　　一、搜房電商營銷及案例分析

　　　　二、"微時代"營銷及案例分析

　　　　三、量送營銷策略及案例分析

　　　　四、明星效應營銷及案例分析

　　　　五、主題展營銷及案例分析

　　第三節(jié) 南通市商品房區(qū)域營銷策略專家探討

　　　　一、塑造品牌提升營銷能力

　　　　二、做好調(diào)研提高營銷價值

　　　　三、提升房產(chǎn)營銷策劃水平

　　　　四、協(xié)調(diào)組合各種營銷手段

　　　　五、提高營銷人員素質(zhì)能力

2016-2022年中國南通の深さの研究と産業(yè)の展望不動産市場予測レポート

　　　　六、提升企業(yè)營銷產(chǎn)品形象

第四部分 南通市商品房盈利前景與投資潛力評估

第14章  2013-2015南通市商品房市場投資潛力與風險預警

　　{dy}節(jié)2014-2016年中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀剖析

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況

　　　　二、房地產(chǎn)投資成國內(nèi)需求重要組成部分

　　　　三、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述

　　第二節(jié) 2016-2022年南通市商品房市場投資機遇探討

　　　　一、南通市成為房地產(chǎn)企業(yè)投資熱點

　　　　二、南通市商品房市場發(fā)展具較大潛力

　　第三節(jié) 2016-2022年南通市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力

　　　　一、南通市商辦用地比例提升

　　　　二、南通市商業(yè)地產(chǎn)投資機會

　　　　三、商圈發(fā)展推動商業(yè)地產(chǎn)投資

　　第四節(jié) 2016-2022年南通房地產(chǎn)投資風險預測研究

　　　　一、市場競爭風險分析

　　　　二、購買力風險分析

　　　　三、資金變現(xiàn)風險

　　　　四、利率風險分析

　　　　五、經(jīng)營性風險分析

　　第五節(jié) 2016-2022年南通商品房市場風險規(guī)避及控制策略

　　第六節(jié) 2016-2022年南通商品房市場投資建議

第15章  2016-2022年南通市商品房未來前景及發(fā)展形勢預測

　　{dy}節(jié) 2016-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)未來前景展望及趨勢研究

　　　　一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標

　　　　二、保障房建設發(fā)展規(guī)劃

　　　　三、中國房地產(chǎn)投資前景分析

　　第二節(jié) 博研咨詢： 2016-2022年南通市商品房市場形勢研判

　　　　一、南通市商品房未來發(fā)展趨勢研究

　　　　二、南通市商品房未來市場形勢專家預測

　　　　三、南通市商品房市場價格未來走勢

(訂閱電話:010-62665210)

　　略.........................

了解《2016-2022年中國南通市商品房市場深度調(diào)研與行業(yè)前景預測報告》

報告編號：476866

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