2016-2022年中國農業(yè)地產現狀調研及發(fā)展趨勢走勢分析報告

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第1章   中國農業(yè)地產發(fā)展概況

　　{dy}節(jié) 農業(yè)地產相關概述

　　　　一、農業(yè)地產的內涵

　　　　二、農業(yè)地產的起源

　　　　三、農業(yè)地產的類型

　　第二節(jié) 農業(yè)地產經濟環(huán)境分析

　　　　一、國內經濟總體發(fā)展狀況

　　　　二、城鎮(zhèn)居民收入消費情況

　　　　三、居民消費價格情況分析

　　　　四、城市房價催生農業(yè)地產

　　第三節(jié) 農業(yè)地產政策環(huán)境分析

　　　　一、農業(yè)地產政策制定依據及歷程

　　　　二、小產權房政策影響農業(yè)地產業(yè)

　　　　三、農業(yè)地產行業(yè)政策亂象及禁令

　　　　四、《開展農村土地承包經營權抵押dk試點》

　　第四節(jié) 農村土地法規(guī)政策分析

　　　　一、農村土地流轉的政策法規(guī)

　　　　二、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的相關政策法規(guī)

　　　　三、中央一號文件三農政策解讀

　　　　　?。ㄒ唬┩晟茋壹Z食安全保障體系

　　　　　?。ǘ娀r業(yè)支持保護制度

　　　　　　（三）建立農業(yè)可持續(xù)發(fā)展長效機制

　　　　　?。ㄋ模┥罨r村土地制度改革

　　　　　?。ㄎ澹嫿ㄐ滦娃r業(yè)經營體系

　　　　　　（六）加快農村金融制度創(chuàng)新

　　　　　?。ㄆ撸┙∪青l(xiāng)發(fā)展一體化體制機制

　　　　　　（八）改善鄉(xiāng)村治理機制

　　　　四、農村土地改革政策的方向

　　　　　?。ㄒ唬┺r用地流轉政策導向

　　　　　?。ǘ┘瘓F建設用地流轉政策演變

　　　　　?。ㄈ锻恋毓芾矸ā氛邔蜣D變

　　　　　?。ㄋ模┘w土地確權政策演變

　　　　五、農村土地政策發(fā)展路徑趨勢

　　　　　?。ㄒ唬┺r戶（農村集體）到農業(yè)企業(yè)路徑

　　　　　　（二）農戶（農村集體）到工業(yè)企業(yè)路徑

　　　　　?。ㄈ┺r戶（農村集體）到商貿企業(yè)路徑

第2章中國農業(yè)地產相關行業(yè)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 農業(yè)發(fā)展現狀分析

　　　　一、農業(yè)經濟發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)經濟發(fā)展概況

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)固定資產投資

　　　　　　（三）農業(yè)播種情況分析

　　　　　?。ㄋ模┺r業(yè)生產情況分析

　　　　　　（五）農業(yè)總產值及指數

　　　　二、現代農業(yè)發(fā)展狀況分析

　　　　　?。ㄒ唬┈F代農業(yè)的內涵及特點

　　　　　　（二）現代農業(yè)基本特征分析

　　　　　?。ㄈ┈F代農業(yè)建設成就分析

　　　　　　（四）現代農業(yè)發(fā)展前景分析

　　　　三、現代農業(yè)運作模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┩庀蛐蛣?chuàng)匯農業(yè)模式

　　　　　　（二）ltqy帶動型模式

　　　　　　（三）農業(yè)科技園運行模式

　　　　　?。ㄋ模┥降貓@藝型農業(yè)模式

　　第二節(jié) 房地產行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、房地產行業(yè)發(fā)展現狀

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a開發(fā)景氣指數

　　　　　　（二）房地產開發(fā)投資分析

　　　　　?。ㄈ┓康禺a施、竣工面積分析

　　　　　?。ㄋ模┓康禺a銷售面積及金額分析

　　　　　　（五）房地產市場價格走勢分析

　　　　二、商業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　　（一）寫字樓市場分析

　　　　　?。ǘ┥啼伿袌霭l(fā)展分析

　　　　　　（三）購物中心發(fā)展分析

　　　　　?。ㄋ模┲醒肷虅諈^(qū)市場分析

　　　　三、養(yǎng)老地產發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬B(yǎng)老地產開發(fā)運營模式

　　　　　　（二）養(yǎng)老地產供需市場分析

　　　　　?。ㄈB(yǎng)老地產項目投資動態(tài)

　　　?。ㄋ模B(yǎng)老地產行業(yè)發(fā)展前景

　　第三節(jié) 旅游行業(yè)發(fā)展現狀分析

　　　　一、旅游業(yè)發(fā)展總概況

　　　　二、國內旅游市場分析

　　　　　?。ㄒ唬﹪鴥嚷糜稳藬?

　　　　　　（二）國內旅游收入

　　　　　?。ㄈ﹪鴥嚷糜我ㄙM

　　　　三、入境旅游市場分析

　　　　　?。ㄒ唬┤刖陈糜稳藬?

　　　　　?。ǘ﹪H旅游收入

　　　　　?。ㄈ┤刖陈糜慰驮?

　　　　四、出國旅游市場分析

　　　　　?。ㄒ唬┚用癯鼍陈糜稳藬?

　　　　　?。ǘ┮蛩匠鼍陈糜稳藬?

　　　　　　（三）赴日旅游市場分析

　　　　　?。ㄋ模└芭_旅游市場分析

第3章 中國新型城鎮(zhèn)化與土地制度改革分析

　　{dy}節(jié) 新型城鎮(zhèn)化理論概述

　　　　一、新型城鎮(zhèn)化要旨分析

　　　　二、新型城鎮(zhèn)化特點和要求

　　　　三、新型城鎮(zhèn)化的革新方向

　　　　　?。ㄒ唬┘s化

　　　　　?。ǘ┲悄芑?

　　　　　?。ㄈ┚G色低碳化

　　　　四、新型城鎮(zhèn)化的推動措施

　　第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化改革突破口

　　　　一、土地流轉改革分析

　　　　二、戶籍制度改革分析

　　　　　　（一）制改綜述

　　　　　?。ǘ┲贫缺锥?

　　　　　　（三）改制內容

　　　　　?。ㄋ模└母锓较?

　　　　三、城市群發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　四、新型城鎮(zhèn)化利益分配革新

　　第三節(jié) 城鎮(zhèn)化與土地改革關系

　　　　一、國內城鎮(zhèn)化率增長分析

　　　　二、中國土地制度現狀分析

　　　　三、土地使用權范圍與轉換

　　　　四、城鎮(zhèn)化對土地制度影響

　　　　五、中國土地產權關系分析

　　　　六、中國土地制度改革進程

　　　　七、農村產權改革繼續(xù)升溫

　　第四節(jié) 土地供給及其影響因素

　　　　一、土地供給影響因素

　　　　　?。ㄒ唬┩恋刭Y源分布

　　　　　?。ǘ┩恋毓芾碇贫?

　　　　　?。ㄈ┙ㄔO用地指標

　　　　　?。ㄋ模梆I地政策”

　　　　二、土地供給情況分析

　　　　　?。ㄒ唬┡鷾式ㄔO用地情況

　　　　　?。ǘ┙ㄔO用地供應情況

　　　　　?。ㄈ┙ㄔO用地出讓情況

　　　　　?。ㄋ模┲攸c城市地價分析

　　　　　?。ㄎ澹┲攸c城市土地抵押

　　第五節(jié) 地方政府的土地市場分析

　　　　一、地方財政與土地出讓分析

　　　　二、地方政府土地出讓金收支情況

　　　　三、地方政府土地流轉交易稅費情況

　　第六節(jié) 農村土地承包經營管理情況

　　　　一、中國農村土地制度變遷

　　　　二、耕地承包經營情況分析

　　　　三、農村土地流轉路徑情況

　　　　四、農村土地結構調整影響

　　第七節(jié) 集體土地流轉發(fā)展模式分析

　　　　一、集體土地流轉參與者利益概述

　　　　二、農用地流轉-成都鶴鳴村模式

　　　　三、集體建設用地流轉模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┌不帐徍Ｊ?

　　　　　　（二）廣東南海模式

　　　　　　（三）深圳模式

　　　　四、宅基地復墾轉換模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┨旖蚰Ｊ?

　　　　　?。ǘ┲貞c模式

第二篇 發(fā)展現狀篇

第4章  全球農業(yè)地產發(fā)展狀況分析

　　{dy}節(jié) 全球農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、世界農業(yè)土地流轉態(tài)勢

　　　　二、世界農業(yè)土地流轉特征

　　　　三、世界農地制度變革形式

　　　　四、國外農業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　?。ㄒ唬┥鷳B(tài)農業(yè)發(fā)展模式

　　　　　?。ǘ┬蓍e農業(yè)發(fā)展模式

　　　　　　（三）都市農業(yè)發(fā)展模式

　　第二節(jié) 主要國家農業(yè)地產發(fā)展經驗

　　　　一、英國農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　　　（一）農業(yè)土地流轉分析

　　　　　　（二）農業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產經驗借鑒

　　　　二、法國農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　　（三）農業(yè)地產經驗借鑒

　　　　三、美國農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　　（三）農業(yè)地產經驗借鑒

　　　　四、巴西農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　　（三）農業(yè)地產經驗借鑒

　　　　五、日本農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產經驗借鑒

　　　　六、韓國農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)土地流轉分析

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　　（三）農業(yè)地產經驗借鑒

第5章  中國農業(yè)地產發(fā)展狀況分析

　　{dy}節(jié) 創(chuàng)意農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、創(chuàng)意農業(yè)地產發(fā)展概況

　　　　二、創(chuàng)意農業(yè)地產發(fā)展模式

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)企業(yè)產業(yè)鏈延伸

　　　　　　（二）房地產企業(yè)與創(chuàng)意農業(yè)

　　　　三、創(chuàng)意農業(yè)地產贏利模式

　　　　四、創(chuàng)意農業(yè)地產因素制約

　　　　五、創(chuàng)意農業(yè)地產案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┞撓氲乃{莓產業(yè)

　　　　　?。ǘ┲屑Z葡萄園項目 訂閱電話 010-62665210

　　　　　　（三）匯源的農谷項目

　　　　　?。ㄋ模┷沉昃G色基地項目

　　第二節(jié) 休閑農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、休閑農業(yè)地產概念

　　　　二、休閑農業(yè)地產類型

　　　　　?。ㄒ唬┮赞r家樂為基礎的地產開發(fā)

　　　　　　（二）以農業(yè)觀光園為依托的地產開發(fā)

　　　　　?。ㄈ┮怨糯迓錇橐劳械牡禺a開發(fā)

　　　　　　（四）以景區(qū)為依托的地產開發(fā)

　　　　　?。ㄎ澹┮孕罗r村建設為基礎的農業(yè)新村及農村房地產開發(fā)

　　　　三、休閑農業(yè)地產產品及開發(fā)模式

　　　　　?。ㄒ唬┟袼扌?

　　　　　　（二）農家型

　　　　　?。ㄈ┣f園型

　　　　　?。ㄋ模┼l(xiāng)村別墅型

　　　　　?。ㄎ澹┕糯骞沛?zhèn)古城型

　　第三節(jié) 其他新型農業(yè)地產分析

　　　　一、結合土地人文資源的旅游產業(yè)

　　　　二、以土地為基礎的農業(yè)地產開發(fā)

　　　　　?。ㄒ唬B(yǎng)老地產成農業(yè)地產開發(fā)新寵

　　　　　　1、養(yǎng)老地產市場真空多，潛力大

　　　　　　2、國內知名房地產企業(yè)已經先后做出嘗試

　　　　　　3、養(yǎng)老地產開發(fā)有例可循

　　　　　?。ǘ┬蓍e養(yǎng)生地產

　　　　　　1、養(yǎng)生地產的市場需求

　　　　2、開發(fā)養(yǎng)生地產要遵循的原則

　　　　　　3、養(yǎng)生地產的市場引導

　　　　　?。ㄈ┎桓淖冝r業(yè)性質的商業(yè)地產

　　　　三、以文化為依托的會展經濟

　　　　　?。ㄒ唬┎絿H“草莓大會”

　　　　　?。ǘ┥綎|壽光國際菜博會

　　　　　?。ㄈ┌不蘸涂h蔬菜博覽會

　　　　　?。ㄋ模┠暇┺r業(yè)嘉年華

第6章  中國農業(yè)地產區(qū)域市場分析

　　{dy}節(jié) 北京市農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　（二）房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　　（一）農業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第二節(jié) 上海市農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　　（二）農業(yè)地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第三節(jié) 江蘇省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　　（一）農業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　　（三）農業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第四節(jié) 內蒙古農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　　（一）休閑農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　　（三）農業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第五節(jié) 浙江省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　（二）房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第六節(jié) 遼寧省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　（二）房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　　（二）農業(yè)地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第七節(jié) 廣東省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　?。ǘ┓康禺a業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　　（一）農業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　　（三）農業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第八節(jié) 福建省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　（二）房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　　（一）農業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　　（三）農業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第九節(jié) 山東省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　（二）房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┺r業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

　　第十節(jié) 云南省農業(yè)地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)地產發(fā)展背景分析

　　　　　?。ㄒ唬┬蓍e農業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　（二）房地產業(yè)發(fā)展分析

　　　　二、農業(yè)地產發(fā)展現狀分析

　　　　　　（一）農業(yè)地產發(fā)展特色

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)地產現狀成績

　　　　　　（三）農業(yè)地產項目投資

　　　　三、農業(yè)地產發(fā)展前景分析

第三篇 開發(fā)模式篇

第7章  中國農業(yè)地產開發(fā)模式—現代農業(yè)園區(qū)

　　{dy}節(jié) 現代農業(yè)園區(qū)運行狀況分析

　　　　一、現代農業(yè)技術從業(yè)人員數量

　　　　二、現代農業(yè)園區(qū)區(qū)域布局分析

　　　　三、現代農業(yè)園區(qū)經濟運行分析

　　　　四、現代農業(yè)園區(qū)發(fā)展存在問題

　　　　　?。ㄒ唬┈F存土地流轉方式的制約

　　　　　?。ǘ﹫@區(qū)發(fā)展的資金瓶頸問題

　　　　　?。ㄈ﹫@區(qū)技術和人才供應不足

　　　　　?。ㄋ模┺r業(yè)園區(qū)規(guī)劃缺乏科學性

　　　　五、現代農業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析

　　第二節(jié) 現代農業(yè)園區(qū)發(fā)展機制分析

　　　　一、現代農業(yè)園區(qū)運作機制分析

　　　　　?。ㄒ唬┱黧w型園區(qū)運行機制

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)主體型園區(qū)運行機制

　　　　　　（三）農民主體型園區(qū)運行機制

　　　　二、現代農業(yè)園區(qū)決策機制分析

　　　　　?。ㄒ唬┙F代農業(yè)園可行性分析

　　　　　?。ǘ┲贫ìF代農業(yè)園區(qū)方案設計

　　　　　?。ㄈ┙F代農業(yè)園的決策程序

　　　　三、現代農業(yè)園區(qū)要素運作機制

　　　　　?。ㄒ唬┩度谫Y機制

　　　　　?。ǘ┘夹g選擇機制

　　　　　?。ㄈ┘夹g擴散機制

　　　　　?。ㄋ模┤瞬爬脵C制

　　　　　?。ㄎ澹┩恋亓鬓D機制

　　　　四、現代農業(yè)園區(qū)經營管理機制

　　　　　　（一）現代農業(yè)園區(qū)經營機制

　　　　　?。ǘ┈F代農業(yè)園區(qū)營利機制

　　　　　?。ㄈ┈F代農業(yè)園區(qū)管理機制

　　　　五、現代農業(yè)園區(qū)創(chuàng)新機制分析

　　　　　?。ㄒ唬┈F代農業(yè)園區(qū)觀念創(chuàng)新

　　　　　?。ǘ┈F代農業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新

　　　　　?。ㄈ┈F代農業(yè)園區(qū)體制創(chuàng)新

　　　　　?。ㄋ模┈F代農業(yè)園區(qū)機制創(chuàng)新

　　第三節(jié) 中國現代農業(yè)園區(qū)招商情況

　　　　一、現代農業(yè)園區(qū)招商環(huán)境

　　　　二、現代農業(yè)園區(qū)招商現狀

　　　　三、農業(yè)園區(qū)招商影響因素

　　　　　　（一）農業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)園區(qū)自身優(yōu)勢

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

　　　　四、農業(yè)園區(qū)招商流程分析

　　　　　?。ㄒ唬┐_立園區(qū)發(fā)展目標

　　　　（二）廣泛搜集各方資料

　　　　　?。ㄈ┲朴喐黝愓猩谭桨?

　　　　　　（四）比較選擇招商方案

　　　　　?。ㄎ澹┱猩谭桨妇唧w實施

　　　　　?。┓桨傅母櫤头答?

　　　　五、農業(yè)園區(qū)招商策略分析

　　　　　　（一）園區(qū)招商策略分析

　　　　　?。ǘ﹫龅卣猩滩呗苑治?

　　　　　　（三）項目招商策略分析

第8章  中國農業(yè)地產開發(fā)模式—都市農業(yè)地產

　　{dy}節(jié) 都市農業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　一、都市農業(yè)概念及特征分析

　　　　　?。ㄒ唬┒际修r業(yè)的概念

　　　　　?。ǘ┒际修r業(yè)的特征

　　　　　?。ㄈ┒际修r業(yè)的功能

　　　　二、都市農業(yè)園區(qū)的類型分析

　　　　　　（一）按農業(yè)功能劃分

　　　　　?。ǘ┌磪^(qū)域劃分

　　　　三、都市農業(yè)園規(guī)劃設計分析

　　　　　　（一）都市農業(yè)發(fā)展模式

　　　　　?。ǘ┒际修r業(yè)規(guī)劃設計

　　　　四、都市農業(yè)園發(fā)展案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┍本┒际修r業(yè)園

　　　　　?。ǘ┖贾荻际修r業(yè)園

　　　　　?。ㄈV州都市農業(yè)園

　　第二節(jié) 都市農業(yè)地產開發(fā)模式-綠色農業(yè)

　　　　一、綠色農業(yè)概念及相關概述

　　　　二、綠色農業(yè)園發(fā)展現狀分析

　　　　三、綠色農業(yè)園發(fā)展策略分析

　　　　四、綠色農業(yè)園發(fā)展案例分析

　　　　　?。ㄒ唬╆兾骶G色果品基地

　　　　　?。ǘ┨幘G色食品基地

　　　　　　（三）沂源有機農業(yè)示范基地

　　第三節(jié) 都市農業(yè)地產開發(fā)模式-農業(yè)科技園

　　　　一、農業(yè)科技園基本概況

　　　　　　（一）農業(yè)科技園的概念

　　　　　　（二）農業(yè)科技園的類型

　　　　二、農業(yè)科技園主體功能

　　　　三、農業(yè)科技園基本特征

　　　　四、農業(yè)科技園發(fā)展現狀

　　　　五、農業(yè)科技園發(fā)展策略

第9章  中國農業(yè)地產開發(fā)模式—休閑旅游農業(yè)地產

　　{dy}節(jié) 中國生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、中國旅游行業(yè)發(fā)展現狀

　　　　二、生態(tài)旅游市場開發(fā)現狀

　　　　三、生態(tài)旅游消費市場分析

　　第二節(jié) 農業(yè)旅游與地產發(fā)展分析

　　　　一、農業(yè)旅游概念及特征分析

　　　　二、農業(yè)旅游地產的類型分析

　　　　　　（一）傳統(tǒng)觀光型農業(yè)旅游

　　　　　?。ǘ┒际锌萍夹娃r業(yè)旅游

　　　　　?。ㄈ┬蓍e度假型農業(yè)旅游

　　　　三、農業(yè)旅游及地產發(fā)展啟示

　　第三節(jié) 休閑農業(yè)地產開發(fā)模式-農業(yè)觀光園

　　　　一、農業(yè)觀光園相關概述

　　　　　　（一）農業(yè)觀光園的由來

　　　　　?。ǘ┺r業(yè)觀光園的類型

　　　　　?。ㄈ┺r業(yè)觀光園功能分區(qū)

　　　　二、農業(yè)觀光園的發(fā)展現狀

　　　　　　（一）農業(yè)觀光園發(fā)展必然性

　　　　　?。ǘ┥鷳B(tài)農業(yè)觀光園的目標

　　　　　　（三）農業(yè)觀光園規(guī)劃設計原則

　　　　三、觀光農業(yè)園區(qū)經營策略

　　　　　?。ㄒ唬﹫@區(qū)運作機制創(chuàng)新

　　　　　?。ǘ﹫@區(qū)科技服務創(chuàng)新

　　　　　?。ㄈ┡嘤龍@區(qū)特色發(fā)展

　　　　　?。ㄋ模┘訌妶@區(qū)市場開拓

　　第四節(jié) 休閑農業(yè)地產開發(fā)模式-農家樂

　　　　一、國內外農家樂發(fā)展起源

　　　　　?。ㄒ唬┺r家樂相關概述

　　　　　?。ǘ┺r家樂基本特點

　　　　　?。ㄈ﹪廪r家樂緣起

　　　　　?。ㄋ模﹪鴥绒r家樂緣起

　　　　二、國內農家樂主要類型

　　　　　?。ㄒ唬┺r家園林型

　　　　　?。ǘ┗ü^賞型

　　　　　?。ㄈ┚皡^(qū)旅舍型

　　　　　　（四）花園客棧型

　　　　三、國內農家樂發(fā)展歷程

　　　　　?。ㄒ唬┡d起培育階段

　　　　　?。ǘ┕膭畎l(fā)展階段

　　　　　　（三）規(guī)范發(fā)展階段

　　　　四、國內農家樂發(fā)展分析

　　　　　　（一）國內農家樂發(fā)展現狀

　　　　　?。ǘ﹪鴥绒r家樂發(fā)展特點

　　　　　?。ㄈ┺r家樂發(fā)展效益分析

　　　　　　（四）農家樂發(fā)展主要問題

　　　　　?。ㄎ澹┺r家樂發(fā)展對策分析

　　　　　?。┺r家樂發(fā)展趨勢分析

　　　　　?。ㄆ撸┺r家樂市場前景廣闊

　　第五節(jié) 休閑農業(yè)地產開發(fā)模式-市民農園

　　　　一、市民農園發(fā)展相關概述

　　　　二、國內主要市民農園分析

　　　　　?。ㄒ唬┬∶H市民農園

　　　　　?。ǘ┐笏Ｊ忻褶r園

　　　　　　（三）桃山莊市民農園

　　　　三、國內市民農園發(fā)展構思

　　　　　　（一）市民農園的居所來源

　　　　　?。ǘ┦忻褶r園的市場定位

　　　　　?。ㄈ┦忻褶r園的客源組織

　　　　　?。ㄋ模┦忻褶r園配套設施服務

　　　　　?。ㄎ澹┦忻褶r園組織與收入

　　　　四、市民農園發(fā)展經營效益

　　　　五、市民農園發(fā)展策略分析

第10章  中國農業(yè)地產開發(fā)模式—新農村房地產建設

　　{dy}節(jié) 中國新農村建設發(fā)展分析

　　　　一、新農村建設發(fā)展背景

　　　　二、新農村建設發(fā)展要求

　　　　三、新農村建設實施情況

　　　　四、新農村建設融資渠道

　　第二節(jié) 中國農村地產市場發(fā)展概述

　　　　一、農村住宅用地規(guī)模分析

　　　　二、農村公共建筑規(guī)模分析

　　　　三、農村生產性建筑的規(guī)模

　　　　四、農村地產投資規(guī)模分析

　　第三節(jié) 農業(yè)新村地產開發(fā)商機分析

　　　　一、地產企業(yè)介入農村建設背景

　　　　二、國外農村地產發(fā)展經驗借鑒

　　　　三、農村地產開發(fā)的可行性分析

　　　　四、農村地產開發(fā)商機及前景分析

　　第四節(jié) 生態(tài)農業(yè)中引入房地產可行性分析

　　　　一、項目開發(fā)背景分析

　　　　二、開發(fā)經濟效益分析

　　　　三、項目規(guī)劃模式分析

　　　　四、項目經營模式分析

　　　　　　（一）現代農業(yè)基地

　　　　　　（二）地產開發(fā)項目

　　　　　?。ㄈ┢渌綄僭O施

　　　　五、開發(fā)項目案例分析

第四篇 企業(yè)運營篇

第11章  中國典型農業(yè)地產開發(fā)項目運營分析

　　{dy}節(jié) 重點農業(yè)園區(qū)項目運營分析

　　　　一、陜西楊凌現代農業(yè)園區(qū)

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　二、上海孫橋現代農業(yè)園區(qū)

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　　（三）發(fā)展規(guī)劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　三、中山廣東農業(yè)科技園區(qū)

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　?。ǘ┙洜I模式

　　　　　　（三）發(fā)展規(guī)劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　四、北京小湯山現代農業(yè)科技園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　五、江蘇省西山現代農業(yè)示范園區(qū)

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ﹫@區(qū)作用

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　六、四川成都現代農業(yè)示范園區(qū)

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┌l(fā)展方式

　　　　　　（四）招商策略

　　　　七、黑龍江省北大荒現代農業(yè)園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　　（三）園區(qū)特色

　　　　　?。ㄋ模┌l(fā)展規(guī)劃

　　　　八、吉林公主嶺國家農業(yè)科技園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┌l(fā)展規(guī)劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　九、遼寧朝陽龍城現代農業(yè)園區(qū)

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┌l(fā)展規(guī)劃

　　　　　　（四）招商策略

　　　　十、浙江嘉興國家農業(yè)科技園區(qū)

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　　（三）融資方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十一、福建漳浦臺灣農民創(chuàng)業(yè)園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　　（四）招商策略

　　　　十二、安徽廬江臺灣農民創(chuàng)業(yè)園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　　（三）發(fā)展規(guī)劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十三、新疆昌吉國家農業(yè)科技園區(qū)

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十四、湖北武漢國家農業(yè)科技園區(qū)

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十五、湖南望城國家農業(yè)科技園區(qū)

　　　　　　（一）項目定位

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┌l(fā)展規(guī)劃

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　十六、山東雪野現代農業(yè)科技示范園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┌l(fā)展規(guī)劃

　　　　　?。ㄋ模﹫@區(qū)特色

　　第二節(jié) 休閑旅游農業(yè)地產項目運營分析

　　　　一、廣州花都美林湖

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┤谫Y方式

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　二、南沙百萬葵園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ﹫@區(qū)景點

　　　　　?。ㄋ模﹫@區(qū)特色

　　　　三、廣東永樂綠色生態(tài)農莊

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┺r莊現狀

　　　　　?。ㄋ模┱猩滩呗?

　　　　四、佛山三水僑鑫生態(tài)園

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ┯Ｊ?

　　　　　?。ㄈ┙洜I模式

　　　　　?。ㄋ模﹫@區(qū)規(guī)劃

　　　　五、順德長鹿休閑度假農莊

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　　（二）盈利模式

　　　　　?。ㄈ┙洜I模式

　　　　　　（四）招商策略

　　　　六、深圳觀瀾山水田園農莊

　　　　　?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?

　　　　　?。ǘ﹫@區(qū)產業(yè)

　　　　　?。ㄈ﹫@區(qū)特色

　　　　　　（四）發(fā)展歷程

　　　　七、中國寧夏園藝產業(yè)園

　　　　八、壽光市蔬菜高科技示范園

　　　　九、小任果業(yè)現代農業(yè)科技園

　　　　十、上海多利農莊

　　　　十一、藍調薰衣草莊園

　　　　十二、成都三圣花鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游區(qū)

第五篇 投資戰(zhàn)略篇

第12章  2015-2021年中國農業(yè)地產前景及投資分析

　　{dy}節(jié) 2015-2021年農業(yè)地產前景及發(fā)展趨勢

　　　　一、中國農業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標分析

　　　　二、現代農業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　三、農業(yè)地產市場政策政策趨勢

　　　　四、農業(yè)地產區(qū)域市場發(fā)展前景

　　第二節(jié) 2015-2021年農業(yè)地產投資特性及潛力

　　　　一、農業(yè)地產投資環(huán)境分析

　　　　二、農業(yè)地產投資壁壘分析

　　　　三、農業(yè)地產投資價值分析

　　　　四、農業(yè)地產投資的可行性

　　第三節(jié) 2015-2021年農業(yè)地產投資風險分析

　　　　一、政策風險分析

　　　　二、市場風險分析

　　　　三、經營風險分析

　　　　四、成本控制風險

　　　　五、其他風險分析

　　第四節(jié) 2015-2021年農業(yè)地產投資策略分析

　　　　一、農業(yè)地產企業(yè)融資策略

　　　　二、農業(yè)地產企業(yè)轉型策略

　　　　三、項目開發(fā)運營策略分析

　　　　四、項目區(qū)域開發(fā)策略分析

第13章  中國農業(yè)地產行業(yè)融資戰(zhàn)略分析

　　{dy}節(jié) 農業(yè)地產開發(fā)企業(yè)融資總況

　　　　一、農業(yè)地產融資市場現狀

　　　　二、農業(yè)地產融資渠道選擇

　　　　三、農業(yè)地產融資發(fā)展瓶頸

　　　　四、農業(yè)地產融資發(fā)展趨勢

　　第二節(jié) 銀行dk

　　　　一、銀行dk融資現狀

　　　　二、銀行dk融資優(yōu)勢

　　　　三、銀行dk發(fā)展前景

　　第三節(jié) 上市融資

　　一、上市融資方式現狀

　　　　二、上市融資發(fā)展優(yōu)勢

　　　　三、上市融資發(fā)展前景

　　第四節(jié) 企業(yè)債券

　　　　一、企業(yè)債券融資現狀

　　　　二、企業(yè)債券融資優(yōu)勢

　　　　三、企業(yè)債券發(fā)展前景

　　第五節(jié) 房地產信托

　　　　一、房地產信托融資現狀

　　　　二、房地產信托融資優(yōu)勢

　　　　三、房地產信托發(fā)展前景

第14章  中國農業(yè)地產項目可行性分析

　　{dy}節(jié) 農業(yè)地產項目建設規(guī)劃概述

　　　　一、項目規(guī)劃建設的地域范圍

　　　　二、項目規(guī)劃建設的總體目標

　　　　三、項目規(guī)劃建設的主要內容

　　　　四、項目建設投資及資金籌措

　　　　五、項目建成后運營效果分析

　　第二節(jié) 農業(yè)地產項目建設可行性及依據

　　　　一、項目規(guī)劃建設背景及必要性

　　　　二、項目規(guī)劃建設范圍及可行性

　　　　　　（一）項目規(guī)劃建設范圍及概況

　　　　　?。ǘ╉椖康幕A條件及可行性

　　　　　　（三）項目的規(guī)劃建設依據分析

　　第三節(jié) 農業(yè)地產項目建設規(guī)劃目標與重點

　　　　一、項目建設總體目標分析

　　　　二、項目主體功能定位分析

　　　　三、建設規(guī)劃功能層次結構

　　　　四、項目建設規(guī)劃原則分析

　　第四節(jié) 博研咨詢： 農業(yè)地產項目建設投資估算與效益

　　　　一、項目建設投資估算與資金籌措

　　　　　?。ㄒ唬╉椖拷ㄔO投資估算

　　　　　　（二）項目建設資金籌措

　　　　二、農業(yè)地產項目總體效益評估分析

　　　　　?。ㄒ唬╉椖拷ㄔO項目經濟效益分析

　　　　　?。ǘ╉椖拷ㄔO項目社會效益分析

　　　　　　（三）項目建設生態(tài)效益環(huán)境效益

圖表目錄（部分）24小時客 服 電 話：18811791343

　　圖表：2008-2016年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖

　　圖表：2016年國內生產總值構成及增長速度統(tǒng)計

　　圖表：2008-2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖

　　圖表：2008-2016年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖

　　圖表：2016年中國居民消費價格月度變化趨勢圖

　　圖表：集體建設用地流轉管制的演變

　　圖表：《土地管理法》政策導向轉變

　　圖表：集體土地確權過程

　　圖表：政策推動農地承包經營權自發(fā)流轉的力度不斷加強

　　圖表：2011-2016年農林牧漁業(yè)固定資產投資情況圖

　　圖表：2004-2016年主要農作物播種面積情況圖

　　圖表：中國農林牧漁總產值及其構成統(tǒng)計

　　圖表：2011-2016年中國房地產開發(fā)景氣指數

　　圖表：2005-2016年不同用途房地產開發(fā)投資構成統(tǒng)計

　　圖表：2005-2016年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計

　　圖表：2005-2016年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計

　　圖表：2005-2016年中國按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計

　　圖表：2005-2016年中國按用途分商品房銷售額統(tǒng)計

　　圖表：2012-2016年70個大中城市新建商品住宅價格變動情況

　　圖表：2012-2016年全國100個城市（新建）住宅平均價格及同環(huán)比漲幅

　　圖表：新舊城鎮(zhèn)化過程利益分配圖

　　圖表：中國批準建設用地情況

　　圖表：中國批準建設用地結構

　　圖表：中國各類型國有建設用地供應情況

　　圖表：國有建設用地供應結構

　　圖表：國有建設用地出讓面積及成交價款情況

　　圖表：中國主要城市監(jiān)測地價環(huán)比增長趨勢圖

　　圖表：全國84個重點城市土地抵押情況

　　圖表：2008-2016年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖

　　圖表：中國各類土地使用權范圍與相互轉換

　　圖表：土地利用分類

　　圖表：不同地不同權下的土地級差

　　圖表：土地權利分類與產業(yè)焦點

　　圖表：中國土地制度改革的目標及路徑

　　圖表：中國各類型土地占比

　　圖表：中國地方財政與土地出讓收入情況

　　圖表：地方政府性基金收入中國有土地使用權出讓收支情況

　　圖表：中國土地稅收占地方財政收入比例不斷提高

　　略