2016-2022年中國長沙房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預測報告

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第1章   房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的特征

　　　　三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　四、房地產(chǎn)的類別

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領域

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

　　　　一、房地產(chǎn)市場分析的層次

　　　　二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

　　　　三、房產(chǎn)地市場分析的特點

　　　　四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

第2章中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述

　　　　二、中國房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展

　　　　三、中國房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征

　　　　四、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率

　　第二節(jié) 2016年中國房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、國房景氣指數(shù)變動情況

　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、商品房建筑與銷售情況

　　　　　　1、土地購置與開發(fā)情況

　　　　　　2、商品房施、竣工面積

　　　　　　3、全國商品房銷售情況

　　　　五、全國房地產(chǎn)市場價格變動情況

　　第三節(jié) 2016年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　　　一、宏觀經(jīng)濟形勢預測

　　　　二、房地產(chǎn)調(diào)控政策預測

　　　　三、供求關(guān)系預測

　　　　四、相關(guān)政策建議

第3章 長沙房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

　　　　一、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在經(jīng)濟周期的事實

　　　　二、影響房地產(chǎn)周期波動的因素分析

　　第二節(jié) 長沙市宏觀環(huán)境概述

　　　　一、地理環(huán)境

　　　　二、行政區(qū)劃

　　　　三、交通運輸

　　　　四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　第三節(jié) 長沙市經(jīng)濟社會發(fā)展

　　　　一、新中國成立60年長沙經(jīng)濟社會發(fā)展成就及啟示

　　　　二、2016年長沙市經(jīng)濟運行分析

　　　　三、2016年長沙市城市宏觀經(jīng)濟總結(jié)

　　第四節(jié) 長沙市城市建設及規(guī)劃

　　　　一、改革開放30年長沙城市建設日新月異

　　　　二、長沙城市建設重點工程回眸

　　　　三、《長沙國家創(chuàng)新型城市建設總體規(guī)劃》獲省發(fā)改委批復

　　　　四、長沙城市規(guī)劃管理補充規(guī)定施行

　　　　五、長沙全面啟動高鐵新城片區(qū)建設打造城市副中心

　　　　六、“十三五”期間長沙建設國際化城市

　　　　七、未來5年長沙將突出抓好城市重點工程建設

第4章  長沙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　{dy}節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述

　　　　一、長沙房地產(chǎn)市場培育與發(fā)展歷程

　　　　二、長沙房地產(chǎn)的板塊布局

　　　　三、2016年長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展特點分析

　　　　四、長沙保障性住房建設取得顯著成績

　　第二節(jié) 2016年長沙房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2016年長沙房地產(chǎn)市場運行概況

　　　　二、2016年長沙商品房市場運行分析

　　　　三、2016年長沙房地產(chǎn)批準預售情況

　　　　四、2016年長沙房地產(chǎn)新建商品房銷售總量

　　　　五、2016年長沙房地產(chǎn)房產(chǎn)一、二級市場交易量對比分析

　　　　六、2016年長沙房地產(chǎn)銀行抵押dk情況

　　　　七、2016年長沙房地產(chǎn)土地招拍掛情況

　　　　八、2016年長沙（內(nèi)六區(qū)）新建商品住房供銷套型結(jié)構(gòu)分析（按套數(shù)計）

　　　　九、2016年長沙（內(nèi)六區(qū)）新建商品房待銷情況

　　第三節(jié) 2016年長沙房地產(chǎn)主要區(qū)域市場分析

　　　　一、開福區(qū)

　　　　二、天心區(qū)

　　　　三、雨花區(qū)

　　　　四、岳麓區(qū)

　　　　五、芙蓉區(qū)

　　　　六、望城區(qū)

　　第五節(jié) 2015-2016年長沙房地產(chǎn)市場預測

　　　　一、2015-2016年長沙市房地產(chǎn)市場形勢展望

　　　　二、2015-2016年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析

　　　　三、2015-2016年房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

　　第六節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場的問題及對策分析

　　　　一、長沙房地產(chǎn)市場存在的主要問題

　　　　二、長沙房地產(chǎn)市場運行中應注意的問題

　　　　三、長沙房地產(chǎn)市場的調(diào)控對策

第二部分 細分市場分析

第5章  長沙土地市場

　　{dy}節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　第二節(jié) 2016年長沙土地市場的發(fā)展

　　　　一、2016年長沙土地市場概述

　　　　二、2016年長沙土地市場供應分析

　　　　三、2016年長沙土地市場成交分析

　　　　四、2016年長沙土地市場價格分析

　　　　五、2016年長沙重點企業(yè)新增土地儲備

　　第四節(jié) 2015-2016年我國土地政策分析

第6章  長沙住宅市場

　　{dy}節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

　　　　一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義

　　　　二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點

　　　　三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類

　　第二節(jié) 中國住宅市場的發(fā)展

　　　　一、2016年中國住宅市場分析

　　　　二、2016年全國住宅市場預測

　　第三節(jié) 2016年長沙住宅市場發(fā)展分析

　　　　一、2016年長沙住宅市場綜述

　　　　二、2016年長沙住宅供求關(guān)系方面

　　　　三、2016年長沙住宅供應量分析

　　　　四、2016年長沙住宅成交量分析

　　　　五、2016年長沙住宅成交均價分析

　　　　六、2016年長沙住宅成交排行

　　　　七、2016年長沙住宅存量分析

第7章  長沙別墅市場

　　{dy}節(jié) 別墅的相關(guān)概述

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的分類

　　　　三、別墅的設計要點

　　　　四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

　　第二節(jié) 2016年長沙別墅市場的發(fā)展綜述

　　　　一、長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

　　　　二、長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀

　　　　三、長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀

　　　　四、長沙別墅價格市場現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 長沙別墅市場未來趨勢展望

　　　　一、長沙樓市首現(xiàn)精裝別墅

　　　　二、精裝別墅：金字塔尖賣別墅 賣的是服務

　　　　三、新古典主義 刷新長沙別墅風格

第8章  長沙商業(yè)地產(chǎn)市場

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式

　　第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、中國商業(yè)地產(chǎn)投資三年翻番

　　　　二、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概括與特征

　　　　三、2016年全國業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品行情分析

　　　　四、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)增長勢頭

　　　　五、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述

　　第四節(jié) 2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展

　　　　一、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場供求關(guān)系分析

　　　　二、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)供應量分析

　　　　三、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)成交量分析

　　　　四、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)成交均價分析

　　　　五、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)成交排行

　　　　六、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)仍在升溫

第9章  長沙寫字樓市場

　　{dy}節(jié) 寫字樓的相關(guān)概述

　　　　一、寫字樓的概念

　　　　二、寫字樓的特點

　　　　三、寫字樓的分類

　　第二節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述

　　　　一、2016年全國寫字樓市場分析

　　　　二、2016年一線城市寫字樓租金

　　　　三、2016年寫字樓市場分析

　　第三節(jié) 長沙寫字樓市場的發(fā)展綜述

　　第四節(jié) 2016年長沙寫字樓市場發(fā)展特征分析

　　　　一、2016年長沙寫字樓市場供求關(guān)系分析

　　　　二、2016年長沙寫字樓市場供應量分析

　　　　三、2016年長沙寫字樓市場成交量分析

　　　　四、2016年長沙寫字樓市場成交價格分析

　　　　五、2016年長沙寫字樓市場成交排行

　　第五節(jié) 長沙寫字樓市場發(fā)展前景

　　　　一、長沙寫字樓投資潛力可期待

　　　　二、長沙寫字樓進入gd專業(yè)時代迎來商機

　　第六節(jié) 投資寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、投資寫字樓需注意的問題

　　　　三、個人投資寫字樓的八個要點

第10章  長沙二手房市場

　　{dy}節(jié) 二手房的相關(guān)概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、分析二手房升值的特點

　　第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述

　　　　一、2016年全國二手房市場分析

　　　　二、2016年全國重點城市二手房市場分析

　　　　三、2016年全國各地二手房成交回升

　　第三節(jié) 2016年長沙二手房市場發(fā)展分析

　　　　一、2016年長沙房地產(chǎn)二手房銷售面積

　　　　二、2016年長沙房地產(chǎn)二手房市場分析

第11章  2015-2016年長沙房地產(chǎn)主要板塊數(shù)據(jù)分析

　　{dy}節(jié) 省府紅星板塊

　　　　一、2016年1-2月省府紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月省府——紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第二節(jié) 武廣新城板塊

　　　　一、2016年1-2月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第三節(jié) 芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊

　　　　一、2016年1-2月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第四節(jié) 星沙板塊

　　　　一、2016年1-2月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第五節(jié) 麓谷板塊

　　　　一、2016年1-2月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月麓谷-雷鋒板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第六節(jié) 麓南板塊

　　　　一、2016年1-2月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第七節(jié) 麓北板塊

　　　　一、2016年1-2月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第八節(jié) 伍家?guī)X-月湖板塊

　　　　一、2016年1-2月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第九節(jié) 北城板塊

　　　　一、2016年1-2月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第十節(jié) 中心板塊

　　　　一、2016年1-2月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　第十一節(jié) 大托-暮云板塊

　　　　一、2016年1-2月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　二、2016年3月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　三、2016年4月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　四、2016年5月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　五、2016年6月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　六、2016年大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　七、2016年8月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

　　　　八、2016年9月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析

第三部分 市場營銷分析

第12章  長沙房地產(chǎn)市場營銷分析

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷概況

　　　　一、中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代

　　　　二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途

　　　　三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題

　　第二節(jié) 2016年房地產(chǎn)市場營銷趨勢

　　　　一、營銷模式呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢

　　　　二、房地產(chǎn)電子商務 未來發(fā)展趨勢

　　　　三、直接降價作用短期內(nèi)明顯大于硬性的廣告推廣

　　　　四、2016年樓市回暖后的房地產(chǎn)企業(yè)營銷建議

　　第三節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場的營銷概況

　　　　一、2016年長沙房地產(chǎn)市場營銷策略

　　　　二、2016年長沙房地產(chǎn)市場營銷動態(tài)

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

　　　　一．房地產(chǎn)綠色營銷概念

　　　　二、房地產(chǎn)綠色營銷在中國的發(fā)展與演化

　　　　三．房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的必要性和可行性

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷對策探究

　　　　五、政府對房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的支持

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的優(yōu)勢

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的問題

　　　　三、2016年傳統(tǒng)企業(yè)網(wǎng)絡營銷催生房地產(chǎn)電子商務

　　　　四、2016年中國房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷投入分析

第六節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷策略探討

　　　　一、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

　　　　二、新形勢下房地產(chǎn)的服務式營銷

　　　　三、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

　　　　四、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析

第四部分 政策背景及前景預測

第13章  長沙房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)的國家政策調(diào)控回顧

　　　　一、2016年主要房地產(chǎn)政策綜述

　　　　二、2016年主要房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2016年房產(chǎn)稅進展情況分析及影響

　　第二節(jié) 2016年國房地產(chǎn)宏觀政策環(huán)境預測

　　第三節(jié) 2015-2016年長沙房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境

　　　　一、2016年湖南省及長沙市發(fā)布主要房地產(chǎn)市場調(diào)控措施

　　　　二、2016年長沙市地方政策解讀

　　　　三、2016年長沙市區(qū)域規(guī)劃

　　　　四、2016年長沙市交通建設規(guī)劃

　　　　五、2016年長沙市首套房貸利率下浮空間打開 咨詢電話 010-62665210

　　　　六、20156長沙市城市政策展望

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法

　　　　五、中華人民共和國物權(quán)法

　　　　六、中華人民共和國建筑法

　　第五節(jié) 長沙房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹

　　　　一、長沙市征地補償實施辦法（2009）

　　　　二、長沙市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

　　　　三、關(guān)于印發(fā)《長沙市商品房銷售明碼標價實施辦法》（試行）的通知（2016年）

　　　　四、長沙市閑置土地處理辦法（2016年）

　　　　五、長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法

第14章  2016-2020年長沙房地產(chǎn)行業(yè)前景預測

　　{dy}節(jié) 2016-2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、2016年房地產(chǎn)行業(yè)整體理性回歸

　　　　二、中國房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型的動力與方向

　　　　三、2016-2020年我國房地產(chǎn)市場預測

　　　　四、“十三五”末全國保障性住房覆蓋面要求

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點

　　第二節(jié) 2016-2020年長沙房地產(chǎn)市場面臨新的機遇及挑戰(zhàn)

　　　　一、宏觀社會經(jīng)濟背景

　　　　二、長株潭城市群“兩型社會”建設背景分析

　　　　三、長沙市大河西先導區(qū)建設背景分析

　　　　四、產(chǎn)業(yè)機構(gòu)調(diào)整對長沙市房地產(chǎn)業(yè)的影響分析

　　　　五、城市地鐵建設的影響

　　　　六、高鐵建設的影響

　　第三節(jié) 長沙房地產(chǎn)“十三五”發(fā)展規(guī)劃

　　　　一、“十三五”規(guī)劃的指導思想及總體目標

　　　　二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”具體內(nèi)容

　　　　三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實施保障措施

第五部分 投融資策略

第15章  房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化

　　　　一、銀行dk

　　　　二、上市融資

　　　　三、房地產(chǎn)債券融資

　　　　四、夾層融資

　　　　五、房地產(chǎn)信托

　　　　六、海外地產(chǎn)基金

　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

　　　　八、其他方式

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

　　　　一、2016年我國房地產(chǎn)市場融資形勢分析

　　　　二、2016年房地產(chǎn)bjqy融資增長情況

　　　　三、2016年地產(chǎn)基金或成地產(chǎn)融資新方向

　　　　四、2016年房貸增速持續(xù)回落

　　　　五、2016年房地產(chǎn)企業(yè)再掀高息舉債潮

　　　　六、2016年開發(fā)商嘗試地產(chǎn)金融新模式

　　　　七、面對融資困境的房地產(chǎn)企業(yè)的主要應對策略

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道

　　　　一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點

　　　　二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義

　　　　三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況

　　　　四、發(fā)展我國REITs運作模式選擇

　　　　五、2016年房地產(chǎn)信托發(fā)展分析

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究

　　　　一、內(nèi)源融資能力

　　　　二、權(quán)益融資能力

　　　　三、負債融資能力

　　　　四、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議

　　　　一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策

　　　　三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析

　　　　四、房地產(chǎn)融資方式的選擇

第16章  2016-2020年長沙房地產(chǎn)市場投資策略探討

　　{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

　　　　一、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近13%

　　　　二、2016年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況

　　　　三、2016年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析

　　第二節(jié) 2014-2016年長沙房地產(chǎn)市場的開發(fā)投資現(xiàn)狀

　　　　一、2015年長沙房地產(chǎn)投資狀況分析

　　　　二、2016年長沙房地產(chǎn)投資狀況分析

　　第三節(jié) 2016-2020年長沙房地產(chǎn)市場投資機會及建議

　　　　一、2016年長沙房地產(chǎn)市場投資機會

　　　　二、2016年長沙商業(yè)地產(chǎn)進入全面發(fā)力期

　　　　三、2016-2020年長沙房地產(chǎn)市場投資機會及建議

　　第四節(jié) 博研咨詢：:2016-2020年房地產(chǎn)投資風險分析

　　　　一、利率風險

　　　　二、購買力風險

　　　　三、資金變現(xiàn)風險

　　　　四、2016年中國房地產(chǎn)投資風險的總體狀況及變化趨勢

圖表目錄（部分）24小時客 服 電 話：18811791343

　　圖表：2010年2月-2016年9月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況

　　圖表：2010年6月-2016年9月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況

　　圖表：2009年5月-2016年9月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況

　　圖表：2010年2月-2016年9月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2014年11月-2016年9月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2016年9月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)

　　圖表：2016年9月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（續(xù)）

　　圖表：2010年9月-2016年9月全國商品房竣工及銷售面積增長率變動趨勢

　　圖表：長沙市行政區(qū)劃

　　圖表：2016年長沙市商品房月度供求比走勢

　　圖表：2016年長沙市商品房累計供求比走勢

　　圖表：2016年長沙市商品房月度供應面積走勢（六區(qū)）

　　圖表：2016年長沙市商品房月度成交面積走勢對比（六區(qū)）

　　圖表：2016年長沙市商品房累計成交量及同比走勢（六區(qū)）

　　圖表：2016年長沙市商品房月度成交均價走勢

　　圖表：2016年長沙市新建商品房、住宅供應情況

　　圖表：2016年長沙市新建商品房、住宅銷售備案情況

　　圖表：2016年長沙市房產(chǎn)一、二級市場交易量對比

　　圖表：2016年長沙市房屋抵押情況

　　圖表：2016年長沙市土地供應和交易情況

　　圖表：2016年長沙市各用途土地成交情況

　　圖表：2016年長沙內(nèi)六區(qū)新建商品住宅戶型供銷關(guān)系分析表

　　圖表：2016年長沙市開福區(qū)供需走勢比較

　　圖表：2016年長沙市開福區(qū)成交面積前三

　　圖表：2016年長沙市開福區(qū)成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市開福區(qū)單價區(qū)間成交走勢

　　圖表：2016年長沙市2016年開福區(qū)總價區(qū)間成交走勢

　　圖表：2016年長沙市開福區(qū)數(shù)據(jù)表

　　圖表：2016年長沙市天心區(qū)供需走勢比較

　　圖表：2016年長沙市天心區(qū)成交面積前三

　　圖表：2016年長沙市2016年天心區(qū)成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市天心區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市天心區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市天心區(qū)數(shù)據(jù)表

　　圖表：2016年長沙市雨花區(qū)供需走勢比較

　　圖表：2016年長沙市雨花區(qū)成交面積前三

　　圖表：2016年長沙市雨花區(qū)成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市雨花區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市雨花區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市雨花區(qū)數(shù)據(jù)表

　　圖表：2016年長沙市岳麓區(qū)成交量走勢

　　圖表：2016年長沙市岳麓區(qū)成交面積前三

　　圖表：2016年長沙市岳麓區(qū)成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市岳麓區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市岳麓區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市岳麓區(qū)數(shù)據(jù)表

　　圖表：2016年長沙市芙蓉區(qū)供需走勢比較

　　圖表：2016年長沙市芙蓉區(qū)成交面積前三

　　圖表：2016年長沙市芙蓉區(qū)成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市芙蓉區(qū)單價區(qū)間成交占比月度走勢

　　圖表：2016年長沙市芙蓉區(qū)總價區(qū)間成交占比月度走勢

　　圖表：2016年長沙市芙蓉區(qū)數(shù)據(jù)表

　　圖表：2016年長沙市望城區(qū)成交量走勢

　　圖表：2016年長沙市望城區(qū)成交面積前三

　　圖表：2016年長沙市望城區(qū)成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市望城區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市望城區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢

　　圖表：2016年長沙市望城區(qū)數(shù)據(jù)表

　　圖表：2016年關(guān)鍵政策時點與商品住宅成交趨勢

　　圖表：2016年關(guān)鍵政策時點與商品住宅同比增速

　　圖表：2016年長沙市本級（內(nèi)五區(qū)）供應計劃結(jié)構(gòu)

　　圖表：2009年-2016年長沙市土地市場供應走勢

　　圖表：2009年-2016年長沙市經(jīng)營性用地供應走勢

　　圖表：2016年長沙市經(jīng)營性用地市場供應走勢

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域土地供應情況

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地供應情況

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域土地供應面積占比

　　圖表：近四年各區(qū)域供地面積市場份額變化

　　圖表：梅溪湖板塊2016年土地供應分布圖

　　圖表：洋湖垸板塊2016年土地供應分布圖

　　圖表：2016年長沙市土地供應用途結(jié)構(gòu)

　　圖表：2016年長沙市土地供應用途結(jié)構(gòu)占比分布圖

　　圖表：2009年-2016年長沙市土地市場成交走勢

　　圖表：2009年-2016年長沙市經(jīng)營性土地成交走勢

　　圖表：2016年長沙市經(jīng)營性土地成交走勢

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域土地成交情況

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地成交情況

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地成交占比分布

　　圖表：2016年長沙市經(jīng)營性土地成交分布區(qū)位圖

　　圖表：梅溪湖板塊2016年土地成交分布圖

　　圖表：洋湖垸板塊2016年土地成交分布圖

　　圖表：2016年長沙市土地成交用途結(jié)構(gòu)

　　圖表：2016年長沙市土地成交用途結(jié)構(gòu)占比分布

　　圖表：2016年長沙市經(jīng)營性土地流標率走勢

　　圖表：2008-2016年長沙市經(jīng)營性土地供應價格走勢

　　圖表：2009年-2016年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢

　　圖表：2016年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢圖

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域土地供應情況

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域土地供應價格對比

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地成交情況

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)域土地成交價格對比

　　圖表：2009年-2016年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢

　　圖表：2009年-2016年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢

　　圖表：2009年-2016年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢

　　圖表：2016年重點企業(yè)在長沙新增土地儲備主要指標

　　圖表：2016年3月長沙市土地出讓情況

　　圖表：長沙近一年來土地市場成交走勢

　　圖表：長沙市商品住宅2001-2016年度供求比走勢（五區(qū)）

　　圖表：長沙市商品住宅2016年度市場供求比走勢（六區(qū)）

　　圖表：長沙市商品住宅2001-2016年度供應面積走勢（五區(qū)）

　　圖表：長沙市2016年商品住宅月度新增供應量走勢

　　圖表：長沙市2016年商品住宅新增供應量月度走勢對比

　　圖表：長沙市2016年商品住宅新增供應各區(qū)域分布情況

　　圖表：長沙市2016年商品住宅新增供應各區(qū)域同比情況

　　圖表：長沙市各區(qū)域2014年供應占比情況

　　圖表：長沙市各區(qū)域2016年供應占比情況

　　圖表：長沙市2016年商品住宅各戶型新增供應分布情況

　　圖表：長沙市各戶型2014年供應占比情況

　　圖表：長沙市各戶型2016年供應占比情況

　　圖表：長沙市2016年商品住宅供應量各面積段分布情況

　　圖表：長沙市各面積段2014年供應占比情況

　　圖表：長沙市各面積段2016年供應占比情況

　　圖表：長沙市商品住宅2014年各物業(yè)占比

　　圖表：長沙市商品住宅2016年各物業(yè)占比

　　圖表：長沙市商品住宅2001-2016年度成交面積走勢（五區(qū)）

　　圖表：長沙市2013、2016年商品住宅成交量走勢比較（六區(qū)）

　　圖表：長沙市2013、2016年內(nèi)六區(qū)商品住宅成交量比較

　　圖表：長沙市2014年六區(qū)成交量占比

　　圖表：長沙市2016年六區(qū)成交量占比

　　圖表：長沙市2016年內(nèi)六區(qū)各戶型成交量

　　圖表：長沙市2013、2016年不同戶型成交量比較（按面積）

　　圖表：長沙市2014年各戶型成交占比（按套數(shù)）

　　圖表：長沙市2016年各戶型成交占比（按套數(shù)）

　　圖表：長沙市2016年內(nèi)六區(qū)商品住宅各面積段成交量

　　圖表：長沙市2014年各面積段成交占比

　　圖表：長沙市2016年各面積段成交占比

　　圖表：長沙市限購令前后各面積段成交比重變化

　　圖表：長沙市2013、2016年不同物業(yè)形態(tài)成交對比

　　圖表：長沙市2014年不同業(yè)態(tài)成交占比

　　圖表：長沙市2016年不同業(yè)態(tài)成交占比

　　圖表：長沙市商品住宅2001-2016年度成交均價走勢（五區(qū)）

　　圖表：長沙市2013、2016年商品住宅單月成交均價走勢比較（六區(qū)）

　　圖表：長沙市2013、2016年六區(qū)成交價格對比

　　圖表：長沙市2016年9月各區(qū)商品住宅成交均價對比

　　圖表：長沙市2016年內(nèi)六區(qū)商品住宅各單價區(qū)間成交量

　　圖表：長沙市2014年單價區(qū)間分布

　　圖表：長沙市2016年單價區(qū)間分布

　　圖表：長沙市2016年各單價區(qū)間成交占比走勢變化

　　圖表：長沙市2016年各總價區(qū)間成交量

　　圖表：長沙市2014年各總價區(qū)間比重

　　圖表：長沙市2016年各總價區(qū)間比重

　　圖表：長沙市2016年各總價區(qū)間成交占比走勢變化

　　圖表：長沙市2016年各形態(tài)住宅產(chǎn)品成交均價對比

　　圖表：長沙市2016年各形態(tài)住宅產(chǎn)品成交均價月度走勢對比

　　圖表：長沙市2016年項目商品住宅銷售面積排行

　　圖表：長沙市2016年項目商品住宅銷售金額排行

　　圖表：長沙市2016年企業(yè)商品住宅銷售面積排行

　　圖表：長沙市2016年企業(yè)商品住宅銷售金額排行

　　圖表：長沙市商品住宅2016年可售存量區(qū)域分布

　　圖表：長沙市2016年3月新開工樓盤面積和套數(shù)

　　圖表：長沙市2016年3月竣工樓盤面積和套數(shù)

　　圖表：中國gd消費群之“馬洛斯”成長圖

　　圖表：2016年全國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)主要指標完成情況

　　圖表：2016年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　圖表：2016年1-12月長沙銷售型商業(yè)營業(yè)用房供求比走勢

　　圖表：2016年1-12月長沙銷售型商業(yè)營業(yè)用房供應走勢

　　圖表：長沙市各區(qū)域2016年商業(yè)新增供應量對比

　　圖表：長沙市各區(qū)域2014年供應占比情況

　　圖表：長沙市各區(qū)域2016年供應占比情況

　　圖表：2016年長沙商業(yè)物業(yè)成交走勢

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)商業(yè)物業(yè)成交量對比

　　圖表：各區(qū)域2014年成交占比情況

　　圖表：各區(qū)域2016年成交占比情況

　　圖表：2016年長沙主城區(qū)主要板塊商業(yè)物業(yè)交易面積對比

　　圖表：2016年長沙商業(yè)物業(yè)成交均價走勢

　　圖表：2016年長沙各區(qū)商業(yè)物業(yè)成交均價對比

　　圖表：2016年長沙商業(yè)成交面積前三排行榜

　　圖表：2016年長沙商業(yè)成交金額前三名排行

　　圖表：2016年1-12月份長沙銷售型寫字樓供求比走勢

　　圖表：2016年1-12月份長沙銷售型寫字樓供應面積走勢

　　圖表：2016年長沙各區(qū)寫字樓供應面積對比

　　圖表：各區(qū)域2014年供應占比情況

　　圖表：各區(qū)域2016年供應占比情況

　　圖表：2016年1-12月份長沙辦公寫字樓成交面積走勢

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)辦公物業(yè)成交面積對比

　　圖表：各區(qū)域2014年成交占比情況

　　圖表：各區(qū)域2016年成交占比情況

　　圖表：2016年1-12月份長沙市辦公物業(yè)成交均價走勢（五區(qū)）

　　圖表：2016年長沙市各區(qū)辦公物業(yè)成交均價對比

　　圖表：2016年1-12月份長沙寫字樓成交面積前三排行榜

　　圖表：2016年長沙寫字樓成交金額前三排行榜

　　圖表：2008-2016年2月重點城市二手房成交均價

　　圖表：2016年長沙市二手房、住宅銷售情況

　　圖表：2014年主要房產(chǎn)相關(guān)政策匯總

　　圖表：2016年中央發(fā)布主要房地產(chǎn)市場調(diào)控政策

　　圖表：2016年重慶、上海兩地房產(chǎn)稅征收對象、計稅依據(jù)以及稅率等相關(guān)比較

　　圖表：2015-2016年加快推進保障性住房建設相關(guān)舉措

　　圖表：2016年部分已出臺限購令城市相關(guān)情況

　　圖表：2016年湖南省及長沙市發(fā)布主要房地產(chǎn)市場調(diào)控措施

　　圖表：長沙市總體規(guī)劃圖

　　圖表：望城總體規(guī)劃圖

　　圖表：長沙市軌道交通規(guī)劃圖

　　圖表：長沙市過江通道規(guī)劃示意圖

　　圖表：2016年調(diào)控政策預判

　　圖表：長沙市“十三五”期間商品住宅市場需求預測

　　圖表：長沙市十三五期間房產(chǎn)市場總需求

　　圖表：“十三五”期間長沙市商品住宅建設布局規(guī)劃

　　圖表：“十三五”期間辦公寫字樓房產(chǎn)空間布局規(guī)劃

　　圖表：“十三五”期間長沙市商業(yè)房產(chǎn)空間布局規(guī)劃

　　圖表：房地產(chǎn)資金流動過程

　　圖表：部分海外房地產(chǎn)基金投資中國的房地產(chǎn)案例

　　圖表：萬科與外資房地產(chǎn)投資商HI合作方式示意圖

　　圖表：；萬科十七英里信托計劃操作示意圖

　　圖表：中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金來源

　　略