2014-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查及盈利預(yù)測(cè)報(bào)告(特撰版)
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正文目錄
{dy}部分 行業(yè)發(fā)展分析
{dy}章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概念及特性 2
{dy}節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 2
一、房地產(chǎn)的定義 2
二、房地產(chǎn)的特征 5
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) 7
四、房地產(chǎn)的類別 8
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 11
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 11
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 12
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 14
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 17
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) 20
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 20
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 22
三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn) 25
四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 27
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 30
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 30
一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述 30
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展 33
三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征 35
四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率 36
第二節(jié) 2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析 39
一、國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況 39
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 40
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 42
四、商品房建筑與銷售情況 45
1、土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)情況 47
2、商品房施、竣工面積 48
3、全國(guó)商品房銷售情況 50
五、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 53
第三節(jié) 2014年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè) 56
第三章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析 58
{dy}節(jié) 中國(guó)的人口現(xiàn)狀 58
一、人口規(guī)模及其變化 58
二、人口結(jié)構(gòu) 61
三、人口地區(qū)分布及密度 63
四、人口素質(zhì)狀況 64
第二節(jié) 房產(chǎn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析 67
一、房地產(chǎn)不同的需求差異 67
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀透析 68
三、房?jī)r(jià)上漲折射供需矛盾 70
第三節(jié) 影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的因素 74
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求影響因素分析 74
二、消費(fèi)者實(shí)際支付能力分析 77
第四章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 81
{dy}節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述 81
一、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 81
二、商業(yè)地產(chǎn)成資本市場(chǎng)弄潮兒 83
三、商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模的影響因素及決策研究 84
四、毆債危機(jī)背景下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四大特點(diǎn) 86
五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入后三產(chǎn)時(shí)代 89
第二節(jié) 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 92
一、2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行綜述 92
二、2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)透析 94
三、2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資將升溫 97
四、住宅市場(chǎng)泡沫加劇 商業(yè)地產(chǎn)成投資新寵 99
五、樓市火爆引外資巨頭關(guān)注 境外商業(yè)地產(chǎn)中國(guó)找錢 100
六、世博將引爆長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)需求 102
七、2014年一線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)點(diǎn)評(píng) 105
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式選擇 108
一、商業(yè)地產(chǎn)主要運(yùn)營(yíng)模式 108
二、適合模式的選擇 110
三、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)把握三個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題 113
第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較 116
一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 116
二、零散銷售、各自經(jīng)營(yíng) 118
三、整體出售、整體經(jīng)營(yíng) 121
四、整體出租、整體經(jīng)營(yíng) 123
五、零散出租、各自經(jīng)營(yíng) 124
第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題 127
一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇的四大困擾 127
二、經(jīng)濟(jì)危機(jī)給商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的負(fù)面影響 128
三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)存在的弊病分析 130
四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題 133
五、商業(yè)地產(chǎn)遭遇人才黑洞 135
六、調(diào)控改變?nèi)瞬沤Y(jié)構(gòu) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)gd人才緊缺 136
第六節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 139
一、商業(yè)地產(chǎn)的首要關(guān)鍵是準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位 139
二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析 140
三、經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)下的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)策 142
四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式 145
五、促進(jìn)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的對(duì)策建議 147
第二部分 細(xì)分市場(chǎng)分析
第五章 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng) 151
{dy}節(jié) 中國(guó)商鋪市場(chǎng)概況 151
一、2014中國(guó)商鋪市場(chǎng)記分牌 北京商鋪市場(chǎng)排名靠前 151
二、2014年商鋪市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)展望 152
三、剖析產(chǎn)業(yè)商鋪的發(fā)展趨勢(shì) 154
四、二、三線城市商鋪市場(chǎng)前景良好 157
第二節(jié) 重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 160
一、北京 160
二、上海 162
三、廣州 165
四、深圳 167
第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資分析 169
一、商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值 169
二、個(gè)人商鋪投資要素以及商鋪類型分析 171
三、商鋪投資的個(gè)性化形式 172
四、調(diào)控政策密集發(fā)作急剎住房 2010成商鋪黃金年 174
第四節(jié) 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 178
一、產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析 178
二、小區(qū)商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn) 181
三、投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 183
四、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 184
第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 187
一、商鋪投資熱中的冷思考 187
二、社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題 188
三、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 190
第六章 寫(xiě)字樓市場(chǎng) 195
{dy}節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況 195
一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類回顧 195
二、中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn) 196
三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) 198
四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析 201
五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 203
第二節(jié) 2014-2019年寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況 205
一、2014年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)內(nèi)外失調(diào) 205
二、2014年一線城市寫(xiě)字樓反彈 207
三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)2014年有望重拾升勢(shì) 208
第三節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析 211
一、寫(xiě)字樓需求變化的模型研究 211
二、寫(xiě)字樓的營(yíng)銷階段與手段 212
三、寫(xiě)字樓營(yíng)銷策略探討 214
四、寫(xiě)字樓整棟銷售秘訣解讀 217
第四節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析 220
一、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 220
二、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn) 222
三、小戶性寫(xiě)字樓成投資新寵 225
四、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) 227
第五節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 229
一、2014年亞洲寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)測(cè) 229
二、2014年寫(xiě)字樓市場(chǎng)趨勢(shì)與預(yù)測(cè) 231
三、中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)分析 232
四、未來(lái)寫(xiě)字樓的三種發(fā)展類型 234
第七章 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 239
{dy}節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 239
一、工業(yè)地產(chǎn)成房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)新熱點(diǎn) 239
二、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大模式概述 240
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)邁入列強(qiáng)時(shí)代 242
四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)綠色不足 品質(zhì)有待進(jìn)一步提升 245
五、房企巨頭追捧工業(yè)地產(chǎn)醉翁之意還在配套建設(shè) 247
六、2014年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立 248
七、2014年外商首次在華收購(gòu)工業(yè)地產(chǎn) 250
八、聯(lián)東U谷，2014年品牌擴(kuò)張?jiān)僭捁I(yè)地產(chǎn)cj 253
第二節(jié) 中國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)態(tài) 256
一、上?！ ?56
二、北京 258
三、廣州 261
四、深圳 263
五、武漢 264
六、成都 266
七、鄭州市工業(yè)地產(chǎn)格局逐步實(shí)現(xiàn)專業(yè)細(xì)分 269
八、沈陽(yáng) 271
第三節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析 273
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)地區(qū)盤(pán)點(diǎn) 273
二、gd工業(yè)地產(chǎn)成市場(chǎng)投資新目標(biāo) 275
三、工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議 276
四、外資工業(yè)地產(chǎn)巨頭看好中國(guó) 278
第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITs分析 282
一、REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述 282
二、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有望受益REITs 285
三、REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道 287
第五節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 289
一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將帶動(dòng)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 289
二、工業(yè)用地選址向二類城市轉(zhuǎn)移 291
三、2014年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) 292
第八章 購(gòu)物中心地產(chǎn)市場(chǎng) 296
{dy}節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)發(fā)展概況 296
一、2014-2014年度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析 296
二、中國(guó)購(gòu)物中心從開(kāi)發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變 298
三、我國(guó)社區(qū)型購(gòu)物中心占比近50% 301
四、郊區(qū)型購(gòu)物中心是大勢(shì)所趨 303
五、購(gòu)物中心成商業(yè)地產(chǎn)主流 304
第二節(jié) 2010-2014各大城市商業(yè)中心發(fā)展情況 307
一、深圳購(gòu)物中心實(shí)力領(lǐng)跑全國(guó) 307
二、上海購(gòu)物中心已達(dá)94家 營(yíng)收增幅大縮水 308
三、2014年浙中商業(yè)購(gòu)物中心基石初奠 310
四、2014華南購(gòu)物中心 拉開(kāi)gd賣場(chǎng)暗戰(zhàn)序幕 313
五、2014年北京將有220萬(wàn)平米購(gòu)物中心、商業(yè)街面市 315
六、2014年成都確定開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心 316
七、2014 重慶商業(yè)發(fā)力 購(gòu)物中心寫(xiě)字樓紛紛面市樓主 318
第三節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)投資的定位與策略 322
一、商業(yè)地產(chǎn)的定位條件 322
二、購(gòu)物中心以專業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路 325
三、如何把握二線城市購(gòu)物中心投資機(jī)會(huì) 327
四、購(gòu)物中心招商租賃策略分析 328
五、人性化設(shè)計(jì)成購(gòu)物中心投資關(guān)注要點(diǎn) 330
第四節(jié) 購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)流程探討 334
一、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的方式及特點(diǎn) 334
二、調(diào)研與論證 337
三、立項(xiàng)與決策 339
四、選址與選型 340
五、規(guī)劃與設(shè)計(jì) 342
六、融資與招商 345
第五節(jié) 我國(guó)購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力研究 348
一、購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)涵 348
二、購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 350
三、構(gòu)建購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要環(huán)節(jié) 354
四、提升購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力的途徑 354
第六節(jié) 創(chuàng)建購(gòu)物中心的持續(xù)盈利模式 358
一、購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)管理 358
二、購(gòu)物中心的持續(xù)運(yùn)營(yíng) 361
第三部分 區(qū)域市場(chǎng)分析
第九章 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 366
{dy}節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 366
一、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)分析 366
二、奧運(yùn)前的北京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 369
三、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 371
四、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 372
五、奧運(yùn)會(huì)對(duì)北京商業(yè)地產(chǎn)的影響解析 374
六、2014北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)大單頻現(xiàn) 377
七、內(nèi)外資企業(yè)齊拉動(dòng) 北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)走出沉寂 379
第二節(jié) 2014-2019年北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分研究 381
一、百貨購(gòu)物中心大型超市 381
二、2014北京商業(yè)開(kāi)業(yè)進(jìn)入冰凍期 百貨店社區(qū)化成亮點(diǎn) 383
三、北京2014年商鋪市場(chǎng)概況分析 384
四、2014年北京新增近百萬(wàn)平米商鋪 吸納水平不足 386
五、2014年首季 北京商業(yè)地產(chǎn)首回暖 一掃6季連跌陰霾 389
第三節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析 392
一、中資公司成為北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)主力 392
二、北京商業(yè)地產(chǎn)較成熟回報(bào)率依然看好 394
三、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn) 397
四、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購(gòu)率大幅下降 399
五、北京商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能存在的變數(shù)解析 400
六、北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn) 402
第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及策略 406
一、北京商業(yè)地產(chǎn)繁榮過(guò)后面臨生存壓力 406
二、北京商業(yè)地產(chǎn)兩極分化明顯供過(guò)于求 409
三、北京商業(yè)地產(chǎn)將走出10年沉寂 營(yíng)銷模式待突破 411
四、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 412
五、北京商業(yè)地產(chǎn)調(diào)定位高昂和現(xiàn)實(shí)低落的偏差 414
六、北京商業(yè)地產(chǎn)空置率高 417
七、實(shí)現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展 419
第五節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè) 421
一、北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測(cè) 421
二、北京商業(yè)地產(chǎn)四大發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 423
三、未來(lái)北京寫(xiě)字樓發(fā)展趨勢(shì) 424
四、后奧運(yùn)北京商業(yè)地產(chǎn)新機(jī)遇解析 426
第十章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 431
{dy}節(jié) 長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn) 431
一、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 431
二、開(kāi)發(fā)商跨區(qū)域投資長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì) 432
三、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問(wèn)題 434
四、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì) 437
第二節(jié) 上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 440
一、上海商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì) 440
二、2014年上海商鋪市場(chǎng)分析 442
三、2014年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)回顧 445
四、2014年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)回顧 447
五、2014年上海商業(yè)地產(chǎn)四大標(biāo)桿事件 448
六、2014年首季 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中漸升 450
第三節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題 454
一、上海商業(yè)地產(chǎn)依然供過(guò)于求 454
二、上海繁華地段的gd商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求 457
三、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫(xiě)字樓緊缺 459
四、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機(jī) 460
第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析 463
一、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好 463
二、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾 464
三、上海商業(yè)地產(chǎn)：受世博會(huì)推助整體上揚(yáng) 466
四、合生創(chuàng)展70億 加注上海商業(yè)地產(chǎn) 469
第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向 472
一、上海商業(yè)地產(chǎn)十二五發(fā)展思路 472
二、郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn) 474
三、未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)新主流 477
四、聚焦2014年滬上最值得期待的商鋪 479
五、聚焦2014年滬上最值得關(guān)注寫(xiě)字樓 480
第十一章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 484
{dy}節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 484
一、2014廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧 484
二、廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況及特點(diǎn) 486
三、越秀區(qū)將發(fā)展成廣州商業(yè)地產(chǎn)核心商圈 489
四、2014年富力成廣州銷冠 商業(yè)地產(chǎn)撐起半邊天 491
五、亞運(yùn)廣州購(gòu)物中心扎堆上市 總量超150萬(wàn)平 492
六、亞運(yùn)效應(yīng)助推廣州商業(yè)地產(chǎn)空置率下降 494
七、2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 497
第二節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分的現(xiàn)狀及特點(diǎn) 500
一、商業(yè)街 500
二、建材超市 502
三、批發(fā)市場(chǎng) 505
四、購(gòu)物中心 507
第三節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn) 509
一、廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨同質(zhì)化難題 509
二、廣州商業(yè)地產(chǎn)供過(guò)于求矛盾凸顯 511
三、商業(yè)項(xiàng)目亞運(yùn)前趕工 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨招商困局 512
第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景 515
一、廣州商業(yè)地產(chǎn)商機(jī)無(wú)限 515
二、廣州商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)變化趨勢(shì) 516
三、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向預(yù)測(cè) 518
四、亞運(yùn)年投資廣州商業(yè)地產(chǎn)正當(dāng)時(shí) tzhb率4%至6% 521
五、2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)將面臨大變局 523
第十二章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 526
{dy}節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 526
一、商業(yè)地產(chǎn)漸成深圳地產(chǎn)市場(chǎng)主力 526
二、深圳商業(yè)地產(chǎn)正駛?cè)雽I(yè)化競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái) 529
三、2014年深圳商業(yè)地產(chǎn)sd事件 531
四、2014年深圳商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展評(píng)述 532
五、三大產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇 深圳商業(yè)地產(chǎn)租賃活躍 534
六、2014年一手商鋪成交量大幅上升 537
七、深圳商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)遇冷 不成熟社區(qū)商業(yè)存量多 539
第二節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析 541
一、住宅價(jià)格高漲深圳投資者向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移 541
二、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn) 543
三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn) 544
四、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略 546
第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋 550
一、深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合 550
二、深圳地產(chǎn)文化營(yíng)銷需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng) 553
三、深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員 555
四、人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 556
五、深圳商業(yè)地產(chǎn)六大困局 558
第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 562
一、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 562
二、金融企業(yè)加速進(jìn)駐 深圳商業(yè)地產(chǎn)向好 565
三、深圳商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展趨勢(shì)分析 567
四、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)呈三大趨勢(shì) 568
五、深圳商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位仍然穩(wěn)定 570
第十三章 其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 575
{dy}節(jié) 成都 575
一、2014年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧 575
二、成都商業(yè)地產(chǎn)群雄逐鹿 從眾效應(yīng)暗藏風(fēng)險(xiǎn) 576
三、成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展看好 商鋪寫(xiě)字樓成投資新寵 578
四、成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點(diǎn)商業(yè)圈 581
五、三大引擎驅(qū)動(dòng) 成都商業(yè)地產(chǎn)欲變局 583
六、2014年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四大新趨勢(shì) 584
七、成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向 586
第二節(jié) 武漢 590
一、武漢商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)的格局 590
二、2014武漢商鋪市場(chǎng) 千人搶百鋪 593
三、武漢商業(yè)地產(chǎn)火而不熱的原因分析 595
四、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展瓶頸 596
五、房產(chǎn)大鱷進(jìn)軍武漢 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái){df}前夜 598
六、2014年 武漢商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入井噴期 601
第三節(jié) 大連 604
一、大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 604
二、大連商業(yè)地產(chǎn)從一鋪養(yǎng)三代到三代養(yǎng)一鋪 606
三、量變+質(zhì)變 大連商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)趨勢(shì)明顯 609
四、大連商業(yè)地產(chǎn)成港商眼中寶，不擔(dān)心市場(chǎng)飽和 611
第四節(jié) 杭州 613
一、杭州商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式探討 613
二、2014年杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧 615
三、2014年杭州36萬(wàn)多方土地待嫁 商業(yè)用地唱主角 616
四、杭州商業(yè)地產(chǎn)蛻變中面臨新轉(zhuǎn)折點(diǎn) 618
五、杭州商業(yè)地產(chǎn)引發(fā)高鐵磁場(chǎng)效應(yīng)論 621
六、物業(yè)稅風(fēng)聲牽動(dòng)杭州商業(yè)地產(chǎn)神經(jīng) 623
七、2014年，杭州商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)新拐點(diǎn) 624
第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第十四章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局 629
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局 629
一、中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式 629
二、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 631
三、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略 632
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 634
五、中國(guó)中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略 637
六、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為研究 639
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析 641
一、海內(nèi)外實(shí)力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn) 641
二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)熱導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng) 643
三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn) 644
四、化解商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)惡戰(zhàn) 主題化仍yl潮流 646
五、提升商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 649
第三節(jié) 中國(guó)各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng) 652
一、鄭州 652
二、濟(jì)南 654
三、上?！ ?57
四、合肥 659
五、?？凇 ?60
第十五章 重點(diǎn)企業(yè)分析 664
{dy}節(jié) 萬(wàn)科 664
一、企業(yè)概況 664
二、2014年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 666
三、2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 669
四、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)與策略 671
五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略 672
第二節(jié) 金地 675
一、企業(yè)概況 675
二、2014年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 676
三、2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 678
四、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)與策略 681
五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略 683
第三節(jié) 陸家嘴 685
一、企業(yè)概況 685
二、2014年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 687
三、2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 688
四、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)與策略 690
五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略 693
第四節(jié) 珠江實(shí)業(yè) 696
一、企業(yè)概況 696
二、2014年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 698
三、2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 701
四、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)與策略 703
五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略 704
第五節(jié) 天房發(fā)展 707
一、企業(yè)概況 707
二、2014年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 708
三、2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 710
四、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)與策略 713
五、企業(yè)未來(lái)發(fā)展展望與戰(zhàn)略 715
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)及投融資策略
第十六章 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 719
{dy}節(jié) 2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 719
一、2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 719
二、2014 年中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段 投資將回歸理性 720
三、2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 722
第二節(jié) 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 726
一、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)成交額預(yù)計(jì) 726
二、2014年商業(yè)地產(chǎn)將有三座大山壓頂 729
三、2014年商業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇顯現(xiàn) 731
四、2014-2019年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 732
第十七章 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資策略 736
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性 736
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) 737
一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 737
二、房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn) 739
三、迪拜危機(jī)警示中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)要?jiǎng)?wù)實(shí) 740
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資形勢(shì)分析 743
一、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資可能增長(zhǎng)四成 743
二、國(guó)外投資者看好中國(guó)中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機(jī) 744
三、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)更大 746
四、酒店式商住公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn) 749
五、長(zhǎng)線價(jià)值被喚醒 商業(yè)地產(chǎn)成國(guó)內(nèi)投資者關(guān)注主流 751
第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的策略 753
一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析 753
二、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū) 755
三、投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng) 756
四、商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定 758
第十八章 2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資策略 763
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資概況 763
一、中國(guó)房地產(chǎn)融資多元化的研究 763
三、房地產(chǎn)典當(dāng)成為融資新方式 764
四、2014年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)融資創(chuàng)新分析 766
五、2014年房地產(chǎn)金融預(yù)測(cè) 融資創(chuàng)新工具擴(kuò)大 769
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)信貸分析 772
一、2014年央行房貸政策 772
二、消費(fèi)信貸控制房地產(chǎn)行業(yè)冷熱 774
三、房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險(xiǎn)分析和防范 777
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析 780
一、商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析 780
二、商業(yè)地產(chǎn)融資體系jh 內(nèi)資偏好寫(xiě)字樓市場(chǎng) 782
三、融資渠道國(guó)際化帶動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 785
第四節(jié) 商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析 788
一、CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展 788
二、CMBS的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn) 790
三、CMBS與REITS比較 793
四、CMBS在中國(guó)的發(fā)展 795
第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的融資對(duì)策 797
一、解決商業(yè)地產(chǎn)融資的新手段 797
二、拓寬商業(yè)地產(chǎn)融資渠道 799
三、中國(guó)首只商業(yè)地產(chǎn)基金艱難墾荒 800
四、商業(yè)地產(chǎn)REITs融資 802
附錄
附錄一：中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
附錄二：招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范
附錄三：協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定
附錄四：中華人民共和國(guó)土地管理法
附錄五：中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例
附錄六：中國(guó)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)dk管理辦法（試行）
附錄七：中國(guó)人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知
圖表目錄（部分）
圖表：2010-2014年國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)
圖表：2010-2014年累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)
圖表：2010-2014年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成情況
圖表：2010-2014年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)
圖表：2010-2014年累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況
圖表：2010-2014年累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 819
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 823
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 824
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 826
圖表：2010-2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 829
圖表：2010-2014年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動(dòng)趨勢(shì)
圖表：2014年中國(guó)主要人口數(shù)據(jù)
圖表：2014年中國(guó)人口數(shù)及構(gòu)成情況
圖表：中國(guó)人口構(gòu)成比例示意圖
圖表：8個(gè)涉足商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
圖表：開(kāi)發(fā)商-專用信息-人口-交易頻率關(guān)系
圖表：2010-2014年全國(guó)盛業(yè)地產(chǎn)新增dk
圖表：2010-2014年全國(guó)盛業(yè)地產(chǎn)投資完成額
圖表：北京商鋪市場(chǎng)及寫(xiě)字樓市場(chǎng)排名第二
圖表：北京中g(shù)d購(gòu)物中心存量、占有面積和空置率 840
圖表：北京中g(shù)d購(gòu)物中心新增供應(yīng)量、凈吸納量和空置率 842
圖表：2014年人民幣存dk基準(zhǔn)利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表：
圖表：全國(guó)GDP增幅與寫(xiě)字樓租金的關(guān)系、開(kāi)工面積與竣工面積關(guān)系圖 846
圖表： 2014年四大城市寫(xiě)字樓租金走勢(shì)
圖表：2014年前四大城市GDP同比增幅
圖表：四大城市寫(xiě)字樓竣工面積與新開(kāi)工面積
圖表：2014年工業(yè)地產(chǎn)租售量排行
圖表：全國(guó)購(gòu)物中心商業(yè)建筑買面積與GDP得相關(guān)分析
圖表：全國(guó)購(gòu)物中心商業(yè)建筑買面積對(duì)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的影響
圖表：我國(guó)購(gòu)物中心投資額占商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資額比重
圖表：截止2014年末城市化率與購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)數(shù)量關(guān)系圖
圖表：購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)比例與恩格爾系數(shù)呈負(fù)相關(guān)關(guān)系
圖表：購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)數(shù)量與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入相關(guān)性分析
圖表：全國(guó)購(gòu)物中心主力店的分布比例
圖表：目前各種零售業(yè)業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀
圖表：購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)量的區(qū)域比較
圖表：各區(qū)域累計(jì)商業(yè)就愛(ài)你住面積占全國(guó)的比重
圖表：2014年部分城市累計(jì)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)量占全國(guó)的比例
圖表：全國(guó)購(gòu)物中心形態(tài)分布比例
圖表：全國(guó)購(gòu)物中心類型分布比例
圖表：我國(guó)購(gòu)物中心年平均投資額情況
圖表：2014年北京開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心預(yù)測(cè)
圖表：2014年北京開(kāi)業(yè)其它項(xiàng)目預(yù)測(cè)
圖表：2014年北京入市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)測(cè)
圖表：2014年北京入市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域放量預(yù)測(cè)圖
圖表：2014年北京入市商業(yè)項(xiàng)目按商業(yè)類型預(yù)測(cè)
圖表：2014年北京入市商業(yè)項(xiàng)目的按體量預(yù)測(cè)
圖表：2014年北京CBD區(qū)域租賃大單成交排行
圖表：2014年北京金融街區(qū)域租賃大單成交排行
圖表：2014年北京燕莎區(qū)域租賃大單成交排行
圖表：2014年北京其它區(qū)域租賃大單成交排行
圖表：2014年北京部分買賣成交大單統(tǒng)計(jì)
圖表：2010-2014年北京寫(xiě)字樓供應(yīng)量與吸納量
圖表：2014年北京熱點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽亲饨鹱邉?shì)
圖表：2014年開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目區(qū)域分布
圖表：2014年開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心
圖表：2014年開(kāi)業(yè)商業(yè)街
圖表：2010開(kāi)業(yè)百貨店圖表：
圖表：2014年開(kāi)業(yè)大賣場(chǎng)統(tǒng)計(jì)
圖表：2010開(kāi)業(yè)電影院統(tǒng)計(jì)
圖表：2010-2014年北京社會(huì)消費(fèi)品零售總額
圖表：北京市購(gòu)物商場(chǎng)市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表：2014年北京市主要商業(yè)項(xiàng)目租金
圖表：2010-2014年北京租賃市場(chǎng)走勢(shì)分析
圖表：2010-2014年北京寫(xiě)字樓價(jià)格指數(shù)走勢(shì)
圖表：北京市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表：2010-2014年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓供需及空置率走勢(shì)
圖表：2014年北京市商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)概況
圖表：2010-2014年北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)新增供應(yīng)量、吸納量和空置率走勢(shì) 894
圖表：北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)首層和二層租金走勢(shì)
圖表：2010-2014年北京商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)走勢(shì)
圖表：2014年上海經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表：2014年上海商鋪市場(chǎng)主要租賃交易
圖表：未來(lái)6個(gè)月主要新增供應(yīng)
圖表：2014年上海主要商鋪?zhàn)饨鹎闆r
圖表：2014年2014年商業(yè)用房成交量分布
圖表：2014年2014年寫(xiě)字樓交易量分布
圖表：華商時(shí)代廣場(chǎng)效果圖
圖表：華商時(shí)代廣場(chǎng)價(jià)格
圖表：環(huán)球奧食卡城WOWCITY效果圖
圖表：環(huán)球奧食卡城WOWCITY價(jià)格
圖表：上海江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖
圖表：上海江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)價(jià)格
圖表：上海璽蓮 美世界效果圖
圖表：上海璽蓮 美世界價(jià)格
圖表：德鄰服飾精品城價(jià)格
圖表：上海中國(guó)國(guó)際采購(gòu)中心效果圖
圖表：上海中國(guó)國(guó)際采購(gòu)中心價(jià)格
圖表：上海億聯(lián)全球家居建材中心效果圖
圖表：上海億聯(lián)全球家居建材中心價(jià)格
圖表：綠地沃爾瑪廣場(chǎng)效果圖
圖表：綠地沃爾瑪廣場(chǎng)價(jià)格
圖表：上海兩港裝飾城效果圖
圖表：上海綠地北郊廣場(chǎng)效果圖
圖表：上海綠地北郊廣場(chǎng)價(jià)格
圖表：上海盛大國(guó)際金融中心
圖表：上海宏嘉大廈效果圖
圖表：上海浦江雙輝大廈效果圖
圖表：上海金外灘國(guó)際廣場(chǎng)效果圖
圖表：領(lǐng)港中心效果圖
圖表：領(lǐng)港中心價(jià)格
圖表：祥騰財(cái)富廣場(chǎng)2期效果圖
圖表：祥騰財(cái)富廣場(chǎng)2期價(jià)格
圖表：恒匯國(guó)際大廈效果圖
圖表：恒匯國(guó)際大廈價(jià)格
圖表：底特律財(cái)富天地效果圖
圖表：底特律財(cái)富天地價(jià)格
圖表：上海國(guó)際設(shè)計(jì)中心效果圖
圖表：上海國(guó)際設(shè)計(jì)中心價(jià)格
圖表：永泰國(guó)際大廈效果圖
圖表：永泰國(guó)際大廈價(jià)格
圖表：匯港國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)效果圖
圖表：匯港國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)價(jià)格
圖表：東方海港國(guó)際大廈效果圖
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)的整體發(fā)展趨勢(shì)市場(chǎng)調(diào)查
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資者態(tài)度調(diào)查
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資者投資意向調(diào)查
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資者投資區(qū)域意向調(diào)查
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資者看重因素
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目關(guān)注情況
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資者信息渠道調(diào)查
圖表：2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資投資者年齡結(jié)構(gòu)
圖表：2010--2014年深圳市歷年商業(yè)供求情況
圖表：2014年深圳市批準(zhǔn)預(yù)售商業(yè)項(xiàng)目列表（1）
圖表：2014年深圳市批準(zhǔn)預(yù)售商業(yè)項(xiàng)目列表（2）
圖表：2014年深圳市批準(zhǔn)預(yù)售商業(yè)項(xiàng)目列表（3）
圖表：2014年深圳市批準(zhǔn)預(yù)售商業(yè)項(xiàng)目列表（4）
圖表：2014年深圳市主要大型入市商業(yè)項(xiàng)目
圖表：2014年深圳市商業(yè)預(yù)售面積走勢(shì)
圖表：2014年深圳市商業(yè)供應(yīng)面積分布
圖表：2010--2014年深圳市商業(yè)季度成交面積走勢(shì)
圖表：2014年深圳市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)
圖表：2014年深圳市商業(yè)區(qū)域成交面積分布
圖表：2014年深圳市商業(yè)成交結(jié)構(gòu)分布
圖表：2010--2014年深圳市商業(yè)年度成交價(jià)格走勢(shì)
圖表：2014年深圳市商業(yè)月度成交價(jià)格走勢(shì)圖
圖表：2010--2014年深圳市商業(yè)區(qū)域成交價(jià)格走勢(shì)圖
圖表：2010-2014年深圳市主要大型商業(yè)供應(yīng)項(xiàng)目列表（1）
圖表：2010-2014年深圳市主要大型商業(yè)供應(yīng)項(xiàng)目列表（2）
圖表：2001-2014年成都優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金指數(shù)
圖表：2001-2014年成都優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓供應(yīng)、吸納和空置率狀況 968
圖表：2001-2014年成都gd住宅價(jià)格指數(shù)
圖表：2001-2014年成都gd住宅租金指數(shù)
圖表：2003-2014年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)供應(yīng)、吸納和空置率狀況 972
圖表：1998-2014年房地產(chǎn)年投資總額
圖表：截至2014年11個(gè)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域發(fā)展城市個(gè)數(shù)圖
圖表：2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司主營(yíng)構(gòu)成表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司長(zhǎng)期投資表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司利潤(rùn)總額表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司凈利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司經(jīng)營(yíng)能力表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司主營(yíng)構(gòu)成表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司長(zhǎng)期投資表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司利潤(rùn)總額表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司凈利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司經(jīng)營(yíng)能力表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年金地集團(tuán)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司主營(yíng)構(gòu)成表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司長(zhǎng)期投資表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年三陸家嘴股有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司利潤(rùn)總額表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司凈利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司經(jīng)營(yíng)能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴場(chǎng)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司主營(yíng)構(gòu)成表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司長(zhǎng)期投資表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司利潤(rùn)總額表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司凈利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司經(jīng)營(yíng)能力表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年珠江實(shí)業(yè)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司主營(yíng)構(gòu)成表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司長(zhǎng)期投資表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司利潤(rùn)總額表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司凈利潤(rùn)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司經(jīng)營(yíng)能力表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年天房發(fā)展股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：全球房地產(chǎn)資金流動(dòng)量
圖表：美國(guó)房地產(chǎn)資本市場(chǎng)
圖表：中國(guó)房地產(chǎn)資本市場(chǎng)
圖表：全球、美國(guó)和中國(guó)房地產(chǎn)資本市場(chǎng)比較 1079
圖表：開(kāi)發(fā)流程比較圖示
圖表：商鋪投資與住宅投資的三大差別
