2014-2018年中國上海房地產(chǎn)市場投資前景預(yù)測報(bào)告(精編版)
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正文目錄
{dy}部分 市場發(fā)展分析
{dy}章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 2
{dy}節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 2
一、房地產(chǎn)的定義 2
二、房地產(chǎn)的特征 5
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) 7
四、房地產(chǎn)的類別 8
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 11
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 11
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 12
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 14
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 17
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn) 20
一、房地產(chǎn)市場分析的層次 20
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容 22
三、房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn) 25
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 27
第二章 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 30
{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 30
一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述 30
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展 33
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征 35
四、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30% 36
{dy}節(jié) 2014年全國房地產(chǎn)市場概況 39
一、房地產(chǎn)投資呈兩位數(shù)增長 成交量在震蕩中繼續(xù)上升 39
二、前房地產(chǎn)市場運(yùn)營呈現(xiàn)三種不同特征 40
三、影響2014年房地產(chǎn)走勢的因素分析 42
第二節(jié) 2010-2014年全國房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析 46
一、土地開發(fā)及購置面積 46
（一）2014年土地供應(yīng)及開發(fā)面積情況
?。ǘ?014年房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況
二、房地產(chǎn)投資完成額 51
?。ㄒ唬?014年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)明顯回落
（二）2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)逐月加快
三、資金來源分析 54
?。ㄒ唬?014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源全面趨緊
?。ǘ?014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源緊張局面持續(xù)好轉(zhuǎn)
四、房屋施竣工面積 59
五、國房景氣指數(shù)分析 60
第三節(jié) 2010-2014年我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況 63
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資 63
二、商品房銷售面積與銷售額 64
(一)2013年全國商品房銷售面積與銷售額情況
(二)2014年全國商品房銷售面積與銷售額情況
三、房地產(chǎn)價(jià)格 68
(一)2013年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格變動(dòng)情況
(二)2014年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格變動(dòng)情況
四、住宅市場 72
五、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房市場 74
第三章 上海市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境 79
{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 79
一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢 79
二、體制因素 80
三、政策因素 82
四、消費(fèi)因素 85
五、投資因素 87
第二節(jié) 上海市宏觀環(huán)境概況 89
一、上海市政區(qū)概況 89
二、上海世博會(huì)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng) 91
三、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)加快步伐 92
第三節(jié) 2014年上海市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 95
一、綜合經(jīng)濟(jì)情況 95
二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況 96
三、對外貿(mào)易情況 98
四、居民消費(fèi)及收入情況 101
第四節(jié) 上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 104
一、上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級發(fā)展概況 104
二、兩個(gè)中心建設(shè)將推進(jìn)上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級 106
三、上海推動(dòng)高新技術(shù)發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 109
第四章 上海房地產(chǎn)市場分析 113
{dy}節(jié) 上海房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 113
一、上海房地產(chǎn)邁入第三個(gè)階段 113
二、上海房地產(chǎn)業(yè)對城市建設(shè)的主要貢獻(xiàn) 115
三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型 116
四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 118
五、上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展 121
六、溫州炒房團(tuán)再次追逐上海房地產(chǎn) 123
第二節(jié) 2010-2014年上海房地產(chǎn)市場分析 125
一、2014年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯下滑 125
二、2013年上海房地產(chǎn)市場狀況分析 127
三、2014年上海房地產(chǎn)市場狀況分析 128
四、2014年上海加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度 130
第三節(jié) 上海房地產(chǎn)市場的購買力分析 134
一、800萬平米舊城改造釋放1600萬平米購買力 134
三、上海房地產(chǎn)市場的購買力結(jié)構(gòu)改變 137
第四節(jié) 促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略 140
一、完善政策環(huán)境促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展 140
二、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力的途徑 142
第五節(jié) 上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理策略分析 146
一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作 146
二、根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道 149
三、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌 151
四、走出上海，異地開發(fā) 152
第二部分 細(xì)分市場分析
第五章 上海市土地市場 157
{dy}節(jié) 土地市場的相關(guān)概念 157
一、土地市場概念 157
二、土地市場的特殊性 159
三、房價(jià)與土地成本 160
四、房價(jià)與地價(jià) 162
五、地價(jià)與土地供應(yīng) 165
第二節(jié) 中國土地市場狀況 168
一、中國土地市場的特點(diǎn) 168
二、2014年中國土地市場的特點(diǎn) 170
三、2014年中國土地市場狀況分析 173
四、2014年我國土地出讓收入情況 175
五、2014年我國土地市場狀況分析 176
第三節(jié) 上海土地市場狀況 179
一、2014年上海市純住宅用地供應(yīng)情況 179
二、2014年上海土地出讓情況 180
三、2014年上海土地市場狀況分析 182
第四節(jié) 上海土地市場的管理狀況 186
一、上海計(jì)劃加大土地供應(yīng)以平抑房價(jià) 186
二、上海計(jì)劃進(jìn)行土地出讓制度改革 189
三、2014年上海農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政分析 191
第五節(jié) 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響 193
一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段 193
二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策 195
三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析 196
四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析 198
五、2014年土地政策對房地產(chǎn)市場的主要影響 201
第六章 上海住宅市場 205
{dy}節(jié) 2010-2014年上海住宅市場狀況 205
一、2014年上海住宅的供應(yīng)與銷售情況 205
二、2014年上海商品住宅市場成交價(jià)格分析 207
三、2014年上海商品住宅市場分析 208
四、2014年上海商品住宅市場分析 210
第二節(jié) 上海gd住宅市場分析 214
一、2014年上海gd住宅市場旺盛 214
二、2014年底上海gd住宅租賃市場下滑 217
三、2014年上海gd住宅市場分析 219
四、2014年上海豪宅市場熱銷 220
第三節(jié) 上海住宅市場發(fā)展趨勢分析 223
一、2014年上海住宅市場展望 223
二、上海住宅的總體發(fā)展趨勢分析 224
三、上海住宅建設(shè)的發(fā)展趨向 226
第七章 上海公寓市場 231
{dy}節(jié) 2010-2014年上海公寓市場狀況分析 231
一、2014年上海公寓市場狀況分析 231
二、2014年上海gd公寓市場分析 232
第二節(jié) 上海服務(wù)式酒店公寓市場分析 235
一、2014年毆債危機(jī)下上海服務(wù)式公寓市場現(xiàn)狀 235
二、2014年上海服務(wù)式酒店公寓出現(xiàn)散賣套現(xiàn)風(fēng) 236
三、上海酒店式公寓深入剖析 238
四、上海服務(wù)式公寓前景依舊被看好 241
第三節(jié) 上海公寓市場的新動(dòng)態(tài) 244
一、上海浦東推出廉租公寓促進(jìn)畢業(yè)生就業(yè) 244
二、上海求職公寓走俏市場 246
三、上海陸家嘴規(guī)劃建造萬套金融人才公寓 249
五、2014年上海首現(xiàn)“定制公寓” 251
第四節(jié) 上海gd公寓市場趨勢展望 253
一、gd公寓市場的基本特征 253
二、未來的gd公寓產(chǎn)品可分解成以下幾個(gè)類型： 255
三、未來gd公寓市場發(fā)展趨勢： 256
第八章 上海別墅市場 260
{dy}節(jié) 別墅概述 260
一、別墅的定義 260
二、別墅的分類 262
三、別墅的特點(diǎn) 265
四、影響別墅品質(zhì)的因素分析 267
第二節(jié) 中國別墅市場概況 269
一、中國別墅的發(fā)展變革和南北差異 269
二、中國“第五代別墅”的六大基本定律 271
三、我國主要城市別墅的發(fā)展 272
第三節(jié) 2010-2014年上海別墅市場分析 275
一、2014年上海別墅市場狀況分析 275
二、2014年上海七成以上別墅項(xiàng)目售價(jià)漲幅超10% 276
三、2014年上海別墅市場發(fā)展特點(diǎn)分析 278
四、2014年上海別墅市場狀況分析 281
第四節(jié) 2014年上海別墅市場現(xiàn)狀分析 284
一、2014年上海別墅市場分析 284
三、2014年上海千萬級別墅銷售火熱 286
第五節(jié) 上海別墅市場發(fā)展趨勢 290
一、未來上海別墅需求呈上漲趨勢 290
二、上海別墅市場總體趨勢及投資分析 293
第九章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場 297
{dy}節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)概況 297
一、商業(yè)房地產(chǎn)概述 297
二、2014年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況 299
三、2014年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的主要特點(diǎn) 300
四、2014年商業(yè)地產(chǎn)存在的機(jī)遇 302
五、2014年商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)分析 305
六、未來中國商業(yè)地產(chǎn)市場成長動(dòng)因及趨勢 307
第二節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 309
一、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 309
二、上海商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式分析 311
三、上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個(gè)方面 312
第三節(jié) 2010-2014年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 315
一、2014年上海商業(yè)物業(yè)供求情況分析 315
二、2014年上海商圈發(fā)展的新特點(diǎn) 316
三、2014年商業(yè)地產(chǎn)逐步回暖 318
四、2014年上海商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展特點(diǎn) 321
第四節(jié) 上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 324
一、地鐵的商業(yè)功能與價(jià)值體現(xiàn) 324
二、上海地鐵商業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀分析 326
三、“十二五”期間上海大力發(fā)展地鐵商業(yè) 329
四、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊發(fā)展前景 331
第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及發(fā)展對策 333
一、上海商業(yè)地產(chǎn)再次遭遇“售后包租”隱患 333
二、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略 335
第六節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資與趨勢分析 337
一、未來商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn) 337
二、上海商業(yè)地產(chǎn)的走勢預(yù)測 339
三、上海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的投資取向 340
第十章 上海寫字樓市場 344
{dy}節(jié) 寫字樓投資 344
一、寫字樓投資的原則 344
二、寫字樓投資要素分析 346
第二節(jié) 2010-2014年上海寫字樓市場分析 350
一、2014年上海寫字樓市場分析 350
二、2014年上海寫字樓市場 353
三、2014年上海寫字樓市場出現(xiàn)回暖 355
四、2014年上海寫字樓市場交易情況 356
第三節(jié) 上海甲級寫字樓市場分析 359
一、2014年上海甲級寫字樓市場分析 359
二、2014年上海市甲級寫字樓市場租金下滑 360
三、2014年上海甲級寫字樓租賃市場的變化及策略分析 362
四、上海甲級寫字樓格局分化日漸明顯 365
第四節(jié) 上海寫字樓市場趨勢分析 368
一、未來上海甲級寫字樓供應(yīng)展望 368
二、上海新興寫字樓分布的多極化發(fā)展趨勢 370
第十一章 上海商鋪市場 375
{dy}節(jié) 商鋪概述 375
一、商鋪的定義 375
二、市場類商鋪的概念 376
三、商業(yè)街商鋪的概念 378
第二節(jié) 商鋪投資 382
一、商鋪投資的種類 382
二、商鋪投資與其他投資的區(qū)別 385
三、商鋪投資的特點(diǎn) 387
四、投資商鋪評估很重要 388
第三節(jié) 上海商鋪市場分析 391
一、2014年上海成功建立商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù) 391
三、2014年上海商鋪市場分析 392
四、2014年上海商鋪市場交易活躍 394
五、2014年上海市中心和南匯商鋪受市場青睞 397
第四節(jié) 上海地鐵商鋪市場分析 400
一、上海地鐵商鋪發(fā)展概述 400
二、上海地鐵商鋪發(fā)展?jié)摿Υ蟆 ?02
三、上海地鐵商鋪市場尚待培育 405
四、上海地鐵商鋪投資機(jī)會(huì)分析 407
五、投資地鐵商鋪的五大要素 408
第十二章 上海市二手房市場 412
{dy}節(jié) 二手房概述 412
一、二手房的概念及種類 412
二、二手房專有名詞的概念 414
三、二手房升值的因素 417
第二節(jié) 2010-2014年上海二手房市場分析 420
一、2014年上海二手房市場總體狀況分析 420
二、2014年上海房地產(chǎn)市場特征分析 422
三、2014年上海二手房市場的政策影響分析 425
四、2014年上海房地產(chǎn)大事記 、二手房須備案專項(xiàng)檢查 427
五、2014年上海二手房市場分析 428
六、2014年上海二手房成交量同比降26.9% 430
第三節(jié) 2014年上海二手房市場現(xiàn)狀分析 434
一、2014年上海二手房市場交易情況 434
二、上海中g(shù)d二手房成交比重日漸增大 437
三、上海部分區(qū)域二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅開始嚴(yán)征 439
四、二手房營業(yè)稅政策調(diào)整 市場效應(yīng)初現(xiàn) 440
五、2014年上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 442
第四節(jié) 上海走向二手房時(shí)代發(fā)展分析 446
一、上海及世界二大金融中心城市背景對比 446
二、三城市住宅市場對比 449
三、未來上海二手房將占據(jù)主要地位 451
四、應(yīng)對市場結(jié)構(gòu)變化的發(fā)展建議 452
第三部分 企業(yè)與營銷分析
第十三章 上海房地產(chǎn)行業(yè)上市企業(yè)分析 457
{dy}節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司 457
一、公司簡介 457
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 459
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 460
第二節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司 463
一、公司簡介 463
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 464
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 466
四、2014年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 469
第三節(jié) 上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司 472
一、公司簡介 472
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 474
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 477
第四節(jié) 上海新黃浦置業(yè)股有限公司 480
一、公司簡介 480
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 482
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 485
四、2014年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 487
第五節(jié) 上海世茂股有限公司 489
一、公司簡介 489
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 491
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 492
第六節(jié) 中華企業(yè)股有限公司 495
一、公司簡介 495
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 496
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 498
四、2014年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 501
第七節(jié) 上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司 504
一、公司簡介 504
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 506
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 509
四、2014年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 511
第八節(jié) 運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司 513
一、公司簡介 513
二、2010-2014年企業(yè)經(jīng)營情況分析 515
三、2010-2014年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 516
四、2014年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 518
第十四章 房地產(chǎn)營銷分析 523
{dy}節(jié) 房地產(chǎn)市場銷售渠道 523
一、傳統(tǒng)銷售渠道 523
二、新型銷售模式 524
三、渠道選擇的要素考慮 526
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況 530
一、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策 530
二、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析 533
第三節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析 536
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述 536
二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展的制約因素及存在的問題 538
三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面 541
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新 543
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向 544
六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路 546
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析 550
一、整合營銷概述 550
二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵 553
三、中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題 555
四、如何有效地實(shí)施房地產(chǎn)整合營銷 556
第四部分 政策及趨勢展望
第十五章 房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 561
{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析 561
一、中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 561
二、政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的必要性 563
三、目前房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控存在的缺陷 564
四、我國對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的對策 566
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場 570
一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響 570
二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析 573
三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展 575
四、中國房地產(chǎn)稅收政策的變革 576
第三節(jié) 2010-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 579
一、2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 579
二、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 580
三、2014年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場 582
四、2014年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)新政策 585
五、2014年我國房地產(chǎn)行業(yè)政策預(yù)期 587
第四節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)政策分析 589
一、上海房地產(chǎn)交易稅發(fā)展變遷的三個(gè)階段 589
二、《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》政策解讀 591
三、新版《上海市房地產(chǎn)登記條例》政策解讀 592
四、2014年上海確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的政策措施 594
第五節(jié) 上海房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹 598
一、上海市城市地下空間建設(shè)用地審批和房地產(chǎn)登記試行規(guī)定 598
二、上海市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息申報(bào)管理辦法（試行） 601
三、閑置出讓土地處置試行規(guī)定 603
四、上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法 604
五、上海市房地產(chǎn)登記條例 606
第十六章 上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 611
{dy}節(jié) 2015-2019年中國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 611
第二節(jié) 2015-2019年中國房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測 612
一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期繁榮的因素 612
二、2015-2019年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測 614
三、2015-2019年我國房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測 617
四、2015-2019年中國樓市消費(fèi)者變化趨勢 619
五、2015-2019年中國樓市政策預(yù)測 620
四、中國房地產(chǎn)未來三十年發(fā)展趨勢 622
第三節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 626
一、2014年上海房地產(chǎn)市場趨勢分析 626
二、未來上海房地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇與趨勢 629
第五部分 房地產(chǎn)投融資策略
第十七章 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略探討 634
{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資概況 634
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資全球化 634
二、二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn) 637
三、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn) 639
四、中國房地產(chǎn)業(yè)投資全球化面臨的主要挑戰(zhàn) 640
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)投資前景及機(jī)會(huì)分析 643
一、上海房地產(chǎn)投資前景依舊看好 643
二、2014年上海房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 644
三、上海郊區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展空間不斷放大 646
四、南匯并入浦東掀起房地產(chǎn)市場新熱潮 649
第三節(jié) 2014年世博會(huì)帶給上海房地產(chǎn)行業(yè)的商機(jī) 652
一、世博會(huì)對上海房地產(chǎn)業(yè)意義重大 652
二、未來三林規(guī)劃建成“世博新城”及其影響分析 654
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) 658
一、中國房地產(chǎn)投資特有的風(fēng)險(xiǎn) 658
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范 661
三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略 663
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識別方法及其控制措施 664
第十八章 上海房地產(chǎn)行業(yè)融資策略探討 668
{dy}節(jié) 中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化 668
一、銀行dk 668
二、上市融資 670
三、房地產(chǎn)債券融資 673
四、夾層融資 675
五、房地產(chǎn)信托 676
六、海外地產(chǎn)基金 678
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS） 681
八、其他方式 683
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀 685
一、我國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 685
二、房地產(chǎn)融資政策回顧 687
三、房地產(chǎn)融資渠道的發(fā)展趨勢與路徑選擇 688
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道 691
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn) 691
二、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況 692
三、怎樣投資房地產(chǎn)投資信托基金 694
四、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議 697
第四節(jié) 上海房地產(chǎn)融資狀況分析 700
一、2014年上海房地產(chǎn)開發(fā)商自籌資金創(chuàng)新高 700
二、2014年上海房地產(chǎn)開發(fā)dk增長情況 702
三、2014年上海發(fā)行{sg}房地產(chǎn)REITS 705
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力構(gòu)成分析 708
一、內(nèi)源融資能力 708
二、權(quán)益融資能力 710
三、負(fù)債融資能力 713
第六節(jié) 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議 716
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題 716
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策 718
三、我國房地產(chǎn)融資方式現(xiàn)狀與問題研究 721
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 723
圖表目錄（部分）
圖表：2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表：2010-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表：2014年全國各大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表：2010-2014年各月累計(jì)全國房地產(chǎn)企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 729
圖表：2014年累計(jì)全國購置土地面積及同比增長情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)購置土地面積及同比增長率對比情況
圖表：2014年累計(jì)完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)完成開發(fā)土地面積及同比增長率對比情況
圖表：2014年不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重
圖表：2010-2014年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況 736
圖表：2014年累計(jì)住宅投資完成額及同比增長情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額對比情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長率對比情況
圖表：2010-2014年累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動(dòng)情況
圖表：2010-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢
圖表：2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額對比情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長率對比情況
圖表：2010-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況
圖表：2010-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動(dòng)情況
圖表：2010-2014年全國房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動(dòng)情況
圖表：2010-2014年全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況 749
圖表：2010-2014年全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢
圖表：2010-2014年國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表：2010-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表：2010-2014年全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢
圖表：2010-2014 年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢
圖表：2010-2014年各月累計(jì)全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長率對比情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)商品住宅銷售面積及同比增長率對比情況
圖表：2010-2014年各月累計(jì)全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表：2010-2014年全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長情況 760
圖表：2010-2014年全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長情況 762
圖表：2010-2014年全國商品房銷售面積與銷售額增長率
圖表：2014年商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表：2014年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表：2014年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表）
圖表：2010-2014年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況
圖表：2014年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表：2014年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(90平米及以下)
圖表：2014年辦公樓投資完成額
圖表：2014年分地區(qū)辦公樓開發(fā)規(guī)模統(tǒng)計(jì)
圖表：2010-2014年全國住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長率 774
圖表：2014年分地區(qū)辦公樓銷售面積及同比增長情況統(tǒng)計(jì)
圖表：2014年分地區(qū)辦公樓銷售額及同比增長情況統(tǒng)計(jì)
圖表：2014年上海市進(jìn)出口趨勢圖
圖表：2014年上海市加工貿(mào)易與一般貿(mào)易走勢圖
圖表：2014年前上海城市居民家庭收支增長示意圖
圖表：2014年前上海城市居民家庭人均可支配收入增長情況
圖表：2014年前上海城市居民家庭人均消費(fèi)支出增長情況
圖表：歷年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比例變化示意圖
圖表：2014年上海各區(qū)縣商品房成交情況
圖表：2014年上海房地產(chǎn)建設(shè)情況
圖表：2014年各季度上海房地產(chǎn)成交與新增面積對比示意圖
圖表：各環(huán)線間新建商品房價(jià)格指數(shù)
圖表：2014年上海市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營情況表 789
圖表：2014年上海甲級辦公樓市場數(shù)據(jù)
圖表：2014年上海甲級辦公樓市場數(shù)據(jù)
圖表：2014年全國土地出讓金前20排行（截至123日）
圖表：2014年全國重點(diǎn)城市土地交易情景一覽
圖表：2010-2014年上海各區(qū)域商品住宅成交均價(jià)變化圖
圖表：2014年上海市商品房成交套數(shù)
圖表：2014年上海市二手房成交套數(shù)
圖表：2014年上海市商品房成交面積
圖表：2014年上海市二手房成交面積
圖表：2014年第上海gd住宅租金及入住率
圖表：2014年上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場供求比
圖表：2014年上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場承成交價(jià)格走勢
圖表：2014年上海gd公寓新增面積月度走勢
圖表：2014年上海gd公寓新增項(xiàng)目
圖表：2014年上海三萬元以上gd公寓成交面積月度走勢
圖表：2014年上海gd公寓成交價(jià)格月度走勢
圖表：2014年上海三萬元以上gd公寓區(qū)域成交情況
圖表：2014年上海三萬元以上二手gd公寓主要成交區(qū)域分布
圖表：全市二手豪宅公寓市場主力板塊tzhb率
圖表：古北板塊代表樓盤tzhb率
圖表：陸家嘴板塊代表樓盤tzhb率
圖表：2014年上海gd公寓市場價(jià)格分布圖：
圖表：影響酒店式公寓的關(guān)鍵因素分析
圖表：上海市酒店式公寓發(fā)展趨勢示意圖
圖表：2014年上海第三產(chǎn)業(yè)增加值
圖表：2014年上海外商直接投資實(shí)際吸收金額
圖表：2014年上海中央商務(wù)區(qū)甲級寫字樓租金及售價(jià)
圖表：2014年甲級寫字樓新增供給
圖表：2014年上海甲級寫字樓存量和新增供給
圖表：2014年典型租賃案例
圖表：2014年典型租賃案例
圖表：2014年典型租賃案例
圖表：2014年甲級寫字樓銷售情況
圖表：2014年部分收購案例
圖表：2014年甲級寫字樓各板塊租金走勢圖
圖表：2010-2014年甲級寫字樓市場累計(jì)供應(yīng)、吸納及空置率 826
圖表：2014年上海市寫字樓季度供應(yīng)與需求示意圖
圖表：上海市2014年寫字樓銷售面積TOP10
圖表：上海市2014年寫字樓銷售價(jià)格TOP10
圖表：各類企業(yè)毆債危機(jī)下寫字樓需求面積變動(dòng)示意圖
圖表： 2014年上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)對比圖
圖表：2014年上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交套數(shù)對比圖
圖表： 2014年上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交面積對比圖
圖表： 2014年上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交總金額線狀圖
圖表： 2014年上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交均價(jià)走勢圖
圖表： 2014年上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交均價(jià)對比圖
圖表：2014年前上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交區(qū)域分布占比圖
圖表：2014年前上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交房型占比圖
圖表：2014年前上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交房面積需求占比圖
圖表：2014年前上海中g(shù)d二手房市場信義房產(chǎn)成交總價(jià)占比圖
圖表：2014年上海gd二手住宅成交套數(shù)
圖表：:2014年上海二手房價(jià)格指數(shù)示意圖
圖表：2014年以來上海二手房價(jià)格指數(shù)走勢圖
圖表：2014年以來上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢圖
圖表：2014年上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對比圖
圖表：2014年上海內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖
圖表：2014年上海中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖
圖表：2014年上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年上海新黃浦置業(yè)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年上海世茂股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年中華企業(yè)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營業(yè)務(wù)及其經(jīng)營狀況
圖表：2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表：2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表 967
圖表：2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年上海海鳥企業(yè)發(fā)展股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司主營構(gòu)成表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司無形及其他資產(chǎn)表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司流動(dòng)負(fù)債表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司長期負(fù)債表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司股東權(quán)益表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司主營業(yè)務(wù)收入表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司主營業(yè)務(wù)利潤表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司營業(yè)利潤表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司利潤總額表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司凈利潤表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司每股指標(biāo)表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司獲利能力表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司經(jīng)營能力表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司償債能力表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司資本結(jié)構(gòu)表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司發(fā)展能力表
圖表：2010-2014年運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表：2010-2014 年全國商品房銷售面積和房價(jià)指數(shù)增長率對比
圖表：2014年全國經(jīng)理人對住宅市場成交量的預(yù)測
圖表：2014年全國經(jīng)理人對政策環(huán)境的預(yù)測
圖表：房地產(chǎn)股票與房地產(chǎn)投資信托基金比較
圖表：房地產(chǎn)資金流動(dòng)過程
圖表：部分海外房地產(chǎn)基金投資中國的房地產(chǎn)案例
圖表：萬科與外資房地產(chǎn)投資商HI合作方式示意圖
圖表：萬科十七英里信托計(jì)劃操作示意圖
圖表：中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)資金來源
