2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)全景分析及投資機會預(yù)測報告




    報告名稱：2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)全景分析及投資機會預(yù)測報告
    報告編號：309108
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 正文目錄
　　　　{dy}部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
　　{dy}章  全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析　　2
　　　　{dy}節(jié)  2010-2014年世界房地產(chǎn)市場分析　　2
　　　　　　一、2014年世界房地產(chǎn)市場分析　　2
　　　　　　二、毆債危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析　　5
　　　　　　三、2014年世界房地產(chǎn)"主心骨"探討　　7
　　　　　　四、2014年全球房地產(chǎn)市場交易情況　　8
　　　　　　五、2014年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測　　10
　　　　　　六、全球房地產(chǎn)市場"觸底"探討　　13
　　　　第二節(jié)  世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義　　16
　　　　第三節(jié)  中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析　　17
　　　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響　　17
　　　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響　　19
　　　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響　　20
　　　　　　四、2014年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響　　22
　　　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測　　25
　　第二章  我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析　　29
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產(chǎn)供需分析　　29
　　　　　　一、住房潛在需求分析　　29
　　　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況　　31
　　　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況　　32
　　　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析　　34
　　　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析　　37
　　　　第二節(jié)  2014年房地產(chǎn)市場運行分析　　40
　　　　　　一、2014年中國房地產(chǎn)市場整體情況　　40
　　　　　　二、2014年中國房地產(chǎn)市場熱點問題　　42
　　　　　　三、2014年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況　　45
　　　　　　四、2014年商品房銷售和空置情況　　47
　　　　　　五、2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況　　48
　　　　　　六、2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)　　50
　　　　　　七、2014年企業(yè)景氣指數(shù)分析　　53
　　　　第三節(jié)  2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)　　56
　　　　　　一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)　　56
　　　　第四節(jié)  2014年全國房地產(chǎn)市場運行情況　　59
　　　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況　　59
　　　　　　二、商品房銷售情況　　60
　　　　　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況　　62
　　　　　　四、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)　　65
　　　　第五節(jié)  2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)　　68
　　　　　　一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格情況　　68
　　　　第六節(jié)  2014年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析　　71
　　　　　　一、2010-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述　　71
　　　　　　二、2014年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢　　72
　　　　　　三、2014年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況　　74
　　　　　　四、2014年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析　　77
　　　　　　五、2014年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵　　79
　　　　第七節(jié)  2014年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素　　81
　　　　　　一、我國房地產(chǎn)市場形勢分析　　81
　　　　　　二、影響2014年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析　　83
　　　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議　　84
　　　　第八節(jié)  毆債危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析　　87
　　　　　　一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響　　87
　　　　　　二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響　　88
　　　　　　三、毆債危機對中國住房消費能力的影響　　90
　　　　　　四、毆債危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響　　93
　　第三章  全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　97
　　　　{dy}節(jié)  全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體概述　　97
　　　　　　一、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析　　97
　　　　　　二、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)投資分析　　99
　　　　　　三、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)市場分析　　100
　　　　第二節(jié)  全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景分析　　103
　　　　　　一、全球商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析　　103
　　　　　　二、2014年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)走向預(yù)測　　104
　　　　　　三、2014年全球?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展預(yù)測　　106
　　　　第三節(jié)  主要國家地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　110
　　　　　　一、2014年美國商業(yè)地產(chǎn)市場形勢分析　　110
　　　　　　二、日本商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀　　113
　　　　　　三、2014年歐洲商業(yè)地產(chǎn)投資狀況　　115
　　　　　　四、2014年亞太商業(yè)地產(chǎn)市場走向分析　　116
　　　　　　五、2014年香港商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測　　118
　　第四章  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　123
　　　　{dy}節(jié)  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析　　123
　　　　　　一、中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀況　　123
　　　　　　二、毆債危機下中國商業(yè)地產(chǎn)市場特點分析　　124
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走勢分析　　126
　　　　　　四、2014年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展困境分析　　129
　　　　　　五、毆債危機下商業(yè)地產(chǎn)項目表現(xiàn)分析　　131
　　　　第二節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)中的城市綜合體分析　　133
　　　　　　一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進　　133
　　　　　　二、綜合體的功能選擇　　135
　　　　　　三、綜合體的業(yè)態(tài)分布與組合　　136
　　　　　　四、未來城市綜合體的競爭及其精神內(nèi)涵　　138
　　　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)催生城市綜合體的大發(fā)展　　141
　　　　第三節(jié)  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析　　144
　　　　　　一、2010-2014年產(chǎn)品總體結(jié)構(gòu)分析　　144
　　　　　　二、2014年寫字樓市場發(fā)展狀況　　146
　　　　　　三、商業(yè)營業(yè)用房市場分析　　149
　　　　第四節(jié)  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問題　　152
　　　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對商業(yè)特性的把握　　152
　　　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營思路　　154
　　　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對銀行dk的依賴　　157
　　　　　　四、商業(yè)銀行dk中存在著形象工程　　159
　　第五章  2014年中國商業(yè)地產(chǎn)市場分析　　162
　　　　{dy}節(jié)  2014年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀　　162
　　　　　　一、2014年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀　　162
　　　　　　二、毆債危機下商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析　　165
　　　　　　三、2014年住宅地產(chǎn)發(fā)展對商業(yè)地產(chǎn)影響　　167
　　　　　　四、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)全面調(diào)整分析　　168
　　　　　　五、2014年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)分析　　170
　　　　第二節(jié)  2014年商業(yè)地產(chǎn)市場供需分析　　174
　　　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)市場供需現(xiàn)狀分析　　174
　　　　　　二、2014年零售業(yè)消費對商業(yè)地產(chǎn)需求影響　　177
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)供求矛盾分析　　179
　　　　第三節(jié)  2014年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析　　181
　　　　　　一、2014年商業(yè)地產(chǎn)需求分析　　181
　　　　　　二、2014年二線城市商業(yè)地產(chǎn)市場概況　　183
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展狀況　　184
　　　　　　四、2014年全國各大城市寫字樓市場分析　　186
　　第六章  我國部分地區(qū)房地產(chǎn)市場分析　　191
　　　　{dy}節(jié)  北京房地產(chǎn)市場分析　　191
　　　　　　一、2014年北京房地產(chǎn)市場宏觀數(shù)據(jù)分析　　191
　　　　　　二、北京房地產(chǎn)市場的主要問題　　192
　　　　　　三、北京市房價走勢分析與預(yù)測　　194
　　　　　　四、2014年北京住宅供應(yīng)量及特點　　197
　　　　　　五、2014年北京房地產(chǎn)熱點產(chǎn)品、熱點區(qū)域和板塊　　199
　　　　　　六、北京市開發(fā)商排名及其未來供應(yīng)與舉措　　200
　　　　　　七、2014年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展的重大影響因素　　202
　　　　第二節(jié)  上海房地產(chǎn)市場分析　　206
　　　　　　一、2010-2014年上海房地產(chǎn)市場分析　　206
　　　　　　二、2014年上海房地產(chǎn)市場公寓住宅年度回顧　　209
　　　　　　三、2014年度上海房地產(chǎn)市場趨勢　　211
　　　　第三節(jié)  廣州房地產(chǎn)市場分析　　213
　　　　　　一、2014年廣州房地產(chǎn)行業(yè)運行分析　　213
　　　　　　二、2014年五月廣州房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況　　215
　　　　　　三、2014年廣州房地產(chǎn)市場發(fā)展展望　　216
　　　　第四節(jié)  重慶房地產(chǎn)市場分析　　219
　　　　　　一、2014年重慶房地產(chǎn)市場運行狀況　　219
　　　　　　二、2014年重慶市房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況　　220
　　　　　　三、2014年重慶房地產(chǎn)市場展望　　222
　　　　第五節(jié)  杭州房地產(chǎn)市場分析　　226
　　　　　　一、杭州市目前商業(yè)格局分析　　226
　　　　　　二、2014年杭州房地產(chǎn)市場年終回顧總述　　229
　　　　　　三、2014年前杭州房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況　　231
　　　　　　四、2014年杭州房地產(chǎn)市場展望　　232
　　第七章  2014年區(qū)域市場分析　　236
　　　　{dy}節(jié)  2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析　　236
　　　　　　一、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀　　236
　　　　　　二、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)租金情況　　238
　　　　　　三、2014年北京寫字樓市場投資分析　　241
　　　　　　四、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析　　243
　　　　第二節(jié)  2014年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析　　245
　　　　　　一、2014年上海商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況　　245
　　　　　　二、2014年上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析　　247
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)走勢分析　　248
　　　　第三節(jié)  2014年廣東省商業(yè)地產(chǎn)市場分析　　251
　　　　　　一、2014年廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析　　251
　　　　　　二、2014年東莞商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀　　252
　　　　　　三、2014年深圳商業(yè)房地產(chǎn)機遇與挑戰(zhàn)并存　　254
　　　　第四節(jié)  2014年其他區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場分析　　258
　　　　　　一、長三角新興商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展趨勢分析　　258
　　　　　　二、2014年珠三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析　　261
　　　　　　三、2014年南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況　　263
　　　　　　四、2014年杭州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　264
　　　　　　五、2014年重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　266
　　　　　　六、2014年成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　269
　　　　　　七、2014年沈陽商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　271
　　　　第二部分行業(yè)競爭分析
　　第八章  房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析　　275
　　　　{dy}節(jié)  房地產(chǎn)市場競爭發(fā)展歷程　　275
　　　　　　一、成本競爭階段　　275
　　　　　　二、xjb競爭階段　　276
　　　　　　三、模式競爭階段　　278
　　　　　　四、品牌競爭階段　　281
　　　　第二節(jié)  房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析　　284
　　　　　　一、品牌形象力　　284
　　　　　　二、制度有效力　　286
　　　　　　三、戰(zhàn)略執(zhí)行力　　289
　　　　　　四、研發(fā)創(chuàng)新力　　291
　　　　　　五、資源整合力　　292
　　　　　　六、提升競爭力的具體措施　　294
　　　　第三節(jié)  2014年我國房地產(chǎn)競爭分析　　298
　　　　　　一、2014年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析　　298
　　　　　　二、2014年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析　　301
　　　　　　三、2014年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性　　303
　　第九章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭分析　　306
　　　　{dy}節(jié)  2014年商業(yè)地產(chǎn)競爭環(huán)境分析　　306
　　　　　　一、2014年商業(yè)地產(chǎn)競爭背景分析　　306
　　　　　　二、2014年商業(yè)地產(chǎn)競爭環(huán)境分析　　309
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭分析　　311
　　　　第二節(jié)  2014年商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析　　313
　　　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)重要企業(yè)動向　　313
　　　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)公司融資競爭分析　　315
　　　　　　三、在二、三線城市和綜合體的競爭　　316
　　第十章  商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析　　320
　　　　{dy}節(jié)  毆債危機下商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思路和對策　　320
　　　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)面臨的負面影響分析　　320
　　　　　　二、關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思路　　322
　　　　　　三、嚴峻局勢下的商業(yè)地產(chǎn)對策　　325
　　　　第二節(jié)  房地產(chǎn)企業(yè)集團及商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略思考　　328
　　　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)集團的定義與特征　　328
　　　　　　二、企業(yè)集團戰(zhàn)略研究的{zx1}進展　　330
　　　　　　三、房地產(chǎn)集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇　　333
　　　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)集團的擴張與收縮戰(zhàn)略　　335
　　　　　　五、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與決策轉(zhuǎn)變　　336
　　　　　　六、動態(tài)競爭條件下的戰(zhàn)略思維模式　　338
　　第十一章  商業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析　　343
　　　　{dy}節(jié)  中國國際貿(mào)易中心股有限公司　　343
　　　　　　一、公司簡介　　343
　　　　　　二、2010-2014年公司財務(wù)狀況　　344
　　　　　　三、公司投資潛力分析　　346
　　　　第二節(jié)  保利房地產(chǎn)（集團）股有限公司　　350
　　　　　　一、公司簡介　　350
　　　　　　二、公司發(fā)展歷程　　353
　　　　　　三、2010-2014年公司財務(wù)狀況　　355
　　　　　　四、2014年公司新動態(tài)　　356
　　　　第三節(jié)  世茂房地產(chǎn)控股有限公司　　359
　　　　　　一、公司簡介　　359
　　　　　　二、2010-2014年公司財務(wù)狀況　　360
　　　　　　三、2014年公司銷售情況　　362
　　　　　　四、2014年公司全面轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)情況　　365
　　　　第四節(jié)  金融街控股股有限公司　　368
　　　　　　一、公司簡介　　368
　　　　　　二、2010-2014年公司財務(wù)狀況　　370
　　　　　　三、2014年公司發(fā)展業(yè)績預(yù)測　　373
　　　　　　四、2010-2014年公司發(fā)展戰(zhàn)略　　375
　　　　第五節(jié)  大連萬達集團　　377
　　　　　　一、公司簡介　　377
　　　　　　二、公司發(fā)展戰(zhàn)略　　379
　　　　　　三、公司經(jīng)營之路　　380
　　　　　　四、2014年公司新動態(tài)　　382
　　　　第六節(jié)  陸家嘴　　386
　　　　　　一、公司簡介　　386
　　　　　　二、2010-2014年公司財務(wù)狀況　　389
　　　　　　三、2014年公司發(fā)展動向　　391
　　　　第七節(jié)  soho中國　　393
　　　　　　一、公司簡介　　393
　　　　　　二、2014年公司發(fā)展戰(zhàn)略　　395
　　　　　　三、2014年公司動態(tài)　　396
　　　　第八節(jié)  長江實業(yè)　　399
　　　　　　一、公司簡介　　399
　　　　　　二、2014年公司經(jīng)營狀況　　400
　　　　　　三、2014年公司動態(tài)　　402
　　　　第九節(jié)  銅鑼灣　　406
　　　　　　一、公司簡介　　406
　　　　　　二、2014年公司現(xiàn)狀分析　　409
　　　　第十節(jié)  凱德置業(yè)　　412
　　　　　　一、公司簡介　　412
　　　　　　二、公司在中國發(fā)展分析　　414
　　　　　　三、2010-2014年公司經(jīng)營分析　　417
　　　　第三部分行業(yè)發(fā)展趨勢
　　第十二章  房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與預(yù)測　　422
　　　　{dy}節(jié)  2010-2014年我國房地產(chǎn)市場走勢分析　　422
　　　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢　　422
　　　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢　　425
　　　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢　　427
　　　　　　四、分類別樓盤市場形勢　　428
　　　　　　五、2015-2019年我國房地產(chǎn)市場走勢　　430
　　　　第二節(jié)  房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測　　434
　　　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景　　434
　　　　　　二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷　　437
　　　　　　三、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢　　439
　　　　　　四、2014年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測　　440
　　　　　　五、2015-2019年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測　　442
　　第十三章  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢　　447
　　　　{dy}節(jié)  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景　　447
　　　　　　一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析　　447
　　　　　　二、未來十年內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測　　448
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略　　450
　　　　第二節(jié)  中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢　　454
　　　　　　一、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢　　454
　　　　　　二、未來中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走勢　　457
　　　　　　三、中國商業(yè)地產(chǎn)運營趨勢　　459
　　　　第四部分行業(yè)投資分析
　　第十四章  房地產(chǎn)業(yè)投資分析　　463
　　　　{dy}節(jié)  2014年全球房地產(chǎn)業(yè)投資分析　　463
　　　　　　一、2014年全球房地產(chǎn)市場投資形勢　　463
　　　　　　二、2014年全球房地產(chǎn)市場區(qū)域性機會分析　　464
　　　　　　三、2014年全球房地產(chǎn)投資趨勢　　466
　　　　　　四、2014年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資走勢預(yù)測　　469
　　　　第二節(jié)  我國房地產(chǎn)業(yè)投資分析　　472
　　　　　　一、2014年我國房地產(chǎn)投資問題　　472
　　　　　　二、2014年前全國房地產(chǎn)開發(fā)投資分析　　474
　　　　　　三、2014年一線城市房地產(chǎn)投資分析　　477
　　　　　　四、未來十年中國二、三線城市房地產(chǎn)投資潛力　　479
　　第十五章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析　　482
　　　　{dy}節(jié)  經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析　　482
　　　　　　一、2014年我國宏觀經(jīng)濟運行分析　　482
　　　　　　二、2014年我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況與預(yù)測　　485
　　　　　　三、2014年全國企業(yè)景氣指數(shù)情況　　487
　　　　　　四、2014年我國經(jīng)濟走勢和發(fā)展特點　　488
　　　　　　五、2010-2014年投資趨勢及其影響預(yù)測　　490
　　　　第二節(jié)  政策法規(guī)環(huán)境分析　　494
　　　　　　一、2014年放寬外商對國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資分析　　494
　　　　　　二、2014年商業(yè)地產(chǎn)或先行試點物業(yè)稅分析　　497
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策走向分析　　499
　　　　第三節(jié)  行業(yè)投資分析　　501
　　　　　　一、2014年商業(yè)地產(chǎn)投資分析　　501
　　　　　　二、2014年外商投資中國商業(yè)地產(chǎn)分析　　503
　　第十六章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究　　506
　　　　{dy}節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究　　506
　　　　　　一、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略　　506
　　　　　　二、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃　　509
　　　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略　　511
　　　　　　四、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃　　512
　　　　　　五、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃　　514
　　　　　　六、企業(yè)信息化戰(zhàn)略規(guī)劃　　517
　　　　第二節(jié)  對我國商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考　　520
　　　　　　一、品牌的基本含義　　520
　　　　　　二、品牌戰(zhàn)略在企業(yè)發(fā)展中的重要性　　522
　　　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)品牌的特性和作用　　525
　　　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)品牌的價值戰(zhàn)略　　527
　　　　　　五、我國商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭趨勢　　528
　　　　　　六、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略　　530
　　　　　　七、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌競爭策略　　533
　　　　第三節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑分析　　536
　　　　　　一、預(yù)售的法規(guī)化　　536
　　　　　　二、墊資的信用化　　538
　　　　　　三、信貸的多元化　　541
　　　　　　四、資產(chǎn)的證券化　　543
　　　　　　五、土地的梯度化　　544
　　　　　　六、股權(quán)的開放化　　546
　　第十七章  專家觀點與研究結(jié)論　　551
　　　　{dy}節(jié)  報告主要研究結(jié)論　　551
　　　　第二節(jié)  博研咨詢行業(yè)專家建議　　552
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