2014-2018年中國大連房地產行業(yè)規(guī)劃研究與投資價值調研報告
報告名稱:2014-2018年中國大連房地產行業(yè)規(guī)劃研究與投資價值調研報告
報告編號:309398
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正文目錄
{dy}部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
{dy}章 全球房地產市場發(fā)展分析 2
{dy}節(jié) 2010-2014年世界房地產市場分析 2
一、2014年世界房地產市場分析 2
二、毆債危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析 5
三、2014年世界房地產"主心骨"探討 7
四、2014年全球房地產市場交易情況 8
五、2014-2019年全球房地產市場分析與預測 10
六、全球房地產市場"觸底"探討 13
第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 16
第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 17
一、中美房地產對各資源供應國的影響 17
二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 19
三、中國房地產對各行業(yè)的影響 20
四、2014年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 22
五、美國房地產對全球經濟的影響及預測 25
第二章 我國房地產市場發(fā)展分析 29
{dy}節(jié) 中國房地產供需分析 29
一、住房潛在需求分析 29
二、我國購置未開發(fā)土地情況 31
三、我國房地產價格情況 32
四、我國房地產市場調整分析 34
五、我國房地產購買力的外部抽離解析 37
第二節(jié) 2014年房地產市場運行分析 40
一、2014年中國房地產市場整體情況 40
二、2014年中國房地產市場熱點問題 42
三、2014年房地產開發(fā)完成情況 45
四、2014年商品房銷售和空置情況 47
五、2014年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 48
六、2014年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) 50
七、2014年企業(yè)景氣指數(shù)分析 53
第三節(jié) 2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 56
一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 56
第四節(jié) 2014年全國房地產市場運行情況 59
一、2014年房地產開發(fā)完成情況 59
二、2014年商品房銷售情況 60
三、2014年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 62
四、2014年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) 65
第五節(jié) 2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 68
一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 68
第六節(jié) 2014年中國房地產市場發(fā)展分析 71
一、2010-2014年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 71
二、2014年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 72
三、2014年我國房地產調整空間情況 74
四、2014年中國房地產市場調控分析 77
五、2014年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 79
第七節(jié) 2014年房地產市場形勢分析與影響因素 81
一、2014年我國房地產市場形勢分析 81
二、影響2014年房地產市場走勢的因素分析 83
三、我國房地產政策建議 84
第八節(jié) 毆債危機對中國房地產市場影響分析 87
一、經濟危機對房地產市場的影響 87
二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響 88
三、毆債危機對中國住房消費能力的影響 90
四、毆債危機對中國房地產企業(yè)融資的影響 93
第三章 大連房地產行業(yè)發(fā)展分析 97
第二節(jié) 大連土地市場分析 97
一、2014年土地市場狀況 97
第二節(jié) 大連房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 100
一、社會經濟環(huán)境 100
二、商品房市場 102
三、商品住宅市場 105
四、商品住宅區(qū)域市場 107
第三節(jié) 2014年大連房地產消費者調查 109
一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價 109
二、房地產消費者對樓價走勢預期 111
三、房地產消費者預期樓價走勢分析 112
四、房地產消費者購房計劃調查 114
五、房地產消費者中主導消費群體 117
六、房地產消費者中購買主力群體 119
七、房地產消費者二次購房情況調查 120
八、房地產消費者購房{sx}區(qū)域 122
九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間 125
十、房地產消費者的消費信心調查 127
第四章 大連房地產市場分析 130
{dy}節(jié) 2010-2014年大連房地產市場分析 130
一、2014年大連房地產市場分析 130
第二節(jié) 2010-2014年大連房地產新盤分析 134
一、2014年大連市新開盤項目分析 134
第三節(jié) 2010-2014年大連二手房市場分析 138
一、2014年大連二手房市場狀況 138
第四節(jié) 2010-2014年大連寫字樓市場分析 142
一、2014年大連寫字樓發(fā)展狀況 142
第五章 2015年中國大連房地產行業(yè)供需分析 147
{dy}節(jié) 2015年供給分析及預測 147
一、2015年供給總量分析及預測 147
二、2015年供給結構分析及預測 148
第二節(jié) 2015年需求分析及預測 151
一、2015年需求總量分析及預測 151
二、2015年需求結構分析及預測 152
第三節(jié) 2015年供需平衡分析及預測 155
一、2015年供需平衡分析 155
二、2015年供需平衡預測 156
第四節(jié) 2015年價格分析及預測 159
一、2015年價格分析 159
二、2015年價格預測 160
第二部分行業(yè)競爭格局
第六章 大連房地產行業(yè)競爭分析 165
{dy}節(jié) 2014年我國房地產競爭分析 165
一、2014年房地產市場競爭形勢分析 165
二、2014年房地產競爭性的供給市場分析 167
三、2014年我國房地產市場增加競爭的必要性 168
第二節(jié) 2014年大連房地產競爭分析 171
一、2014年大連房地產市場競爭情況分析 171
二、2014年大連房地產競爭性的供給市場 172
三、2014年大連房地產市場競爭形勢分析 174
第三節(jié) 2015-2019年中國大連房地產行業(yè)競爭分析及預測 178
一、2015-2019年集中度分析及預測 178
二、2015-2019年SWOT分析及預測 181
三、2015-2019年進入退出狀況分析及預測 183
四、2015-2019年替代品分析及預測 184
五、2015-2019年生命周期分析及預測 186
第七章 大連房地產企業(yè)競爭策略分析 191
{dy}節(jié) 大連房地產市場競爭策略分析 191
一、2014年大連房地產市場增長潛力分析 191
二、2014年大連房地產主要潛力品種分析 192
三、現(xiàn)有大連房地產競爭策略分析 194
四、大連房地產潛力品種競爭策略選擇 197
五、典型企業(yè)產品競爭策略分析 199
第二節(jié) 大連房地產企業(yè)競爭策略分析 201
一、毆債危機對大連房地產行業(yè)競爭格局的影響 201
二、毆債危機后大連房地產行業(yè)競爭格局的變化 203
三、2015-2019年我國大連房地產市場競爭趨勢 204
四、2015-2019年大連房地產行業(yè)競爭格局展望 206
五、2015-2019年大連房地產行業(yè)競爭策略分析 209
六、2015-2019年大連房地產企業(yè)競爭策略分析 211
第八章 大連房地產重點企業(yè)競爭分析 214
{dy}節(jié) 大連東北亞房地產開發(fā)公司 214
一、企業(yè)概況 214
二、競爭優(yōu)勢分析 217
三、2010-2014年經營狀況 219
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 220
第二節(jié) 大連市金州金龍房地產開發(fā)公司 223
一、企業(yè)概況 223
二、競爭優(yōu)勢分析 224
三、2010-2014年經營狀況 226
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 229
第三節(jié) 大連經濟技術開發(fā)區(qū)志廣房地產開發(fā)有限責任公司 232
一、企業(yè)概況 232
二、競爭優(yōu)勢分析 234
三、2010-2014年經營狀況 237
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 239
第四節(jié) 大連荷華房地產開發(fā)有限公司 241
一、企業(yè)概況 241
二、競爭優(yōu)勢分析 243
三、2010-2014年經營狀況 244
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 246
第五節(jié) 大連經濟技術開發(fā)區(qū)華冠房地產聯(lián)營開發(fā)公司 250
一、企業(yè)概況 250
二、競爭優(yōu)勢分析 253
三、2010-2014年經營狀況 255
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 256
第六節(jié) 大連經濟技術開發(fā)區(qū)泰樂房地產開發(fā)有限公司 259
一、企業(yè)概況 259
二、競爭優(yōu)勢分析 260
三、2010-2014年經營狀況 262
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 265
第七節(jié) 大連市金州金向山房地產開發(fā)公司 268
一、企業(yè)概況 268
二、競爭優(yōu)勢分析 270
三、2010-2014年經營狀況 273
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 275
第八節(jié) 大連市瓦房店華廈房地產開發(fā)有限公司 277
一、企業(yè)概況 277
二、競爭優(yōu)勢分析 279
三、2010-2014年經營狀況 280
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 282
第九節(jié) 東亞房地產開發(fā)有限公司 286
一、企業(yè)概況 286
二、競爭優(yōu)勢分析 289
三、2010-2014年經營狀況 291
四、2015-2019年發(fā)展戰(zhàn)略 292
第三部分行業(yè)前景預測
第九章 大連房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析 297
{dy}節(jié) 我國房地產市場走勢分析 297
一、全國房地產市場總體形勢 297
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 299
三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 300
四、2015-2019年我國房地產市場走勢 302
第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測 306
一、我國房地產發(fā)展前景 306
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 309
三、2014年中國房地產市場預測 311
四、2015-2019年我國房地產市場預測 312
第三節(jié) 2015-2019年大連房地產市場趨勢分析 315
一、2010-2014年大連房地產市場趨勢總結 315
二、2015-2019年大連房地產發(fā)展趨勢分析 316
三、2015-2019年大連房地產市場發(fā)展空間 318
四、2015-2019年大連房地產產業(yè)政策趨向 321
五、2015-2019年大連房地產價格走勢分析 323
第十章 未來大連房地產行業(yè)發(fā)展預測 326
{dy}節(jié) 2015-2019年全國房地產市場預測 326
一、2015-2019年全國房地產市場結構預測 326
二、2015-2019年全國房地產市場需求前景 329
三、2015-2019年全國房地產市場價格預測 331
第二節(jié) 2015-2019年大連房地產市場預測 333
一、2015-2019年大連房地產市場結構預測 333
二、2015-2019年大連房地產市場需求前景 335
三、2015-2019年大連房地產市場價格預測 336
四、2015-2019年大連房地產行業(yè)集中度預測 338
第四部分投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 344
{dy}節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析 344
一、房地產市場進入退出門檻分析 344
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場 346
三、一線城市房地產市場情況分析 349
四、二三線城市房地產的需求分析 351
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 353
一、金融與房地產結合發(fā)展模式 353
二、房地產投資情況分析 355
三、外資進入房地產市場的特征 356
四、外資關注重點 358
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢分析 362
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 362
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 365
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較 368
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 368
二、國際資本投融資與并購案例分析 370
三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析 373
第十二章 大連房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 377
{dy}節(jié) 2013年大連房地產行業(yè)投資情況分析 377
一、2013年總體投資及結構 377
二、2013年投資規(guī)模情況 379
三、2013年投資增速情況 380
四、2013年分行業(yè)投資分析 382
五、2013年分地區(qū)投資分析 385
六、2013年外商投資情況 387
第二節(jié) 2014年大連房地產行業(yè)投資情況分析 389
一、2014年總體投資及結構 389
二、2014年投資規(guī)模情況 391
三、2014年投資增速情況 392
四、2014年分行業(yè)投資分析 394
五、2014年分地區(qū)投資分析 397
六、2014年外商投資情況 399
第十三章 大連房地產行業(yè)投資環(huán)境分析 402
{dy}節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析 402
一、2010-2014年我國宏觀經濟運行情況 402
二、2015-2019年我國宏觀經濟形勢分析 405
三、2015-2019年投資趨勢及其影響預測 407
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 409
一、2014年大連房地產行業(yè)政策環(huán)境 409
二、2014年國內宏觀政策對其影響 411
三、2014年行業(yè)產業(yè)政策對其影響 412
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 415
一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 415
二、2014年社會環(huán)境發(fā)展分析 416
三、2015-2019年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 418
第十四章 大連房地產行業(yè)投資機會與風險 423
{dy}節(jié) 大連房地產行業(yè)投資效益分析 423
一、2010-2014年大連房地產行業(yè)投資狀況分析 423
二、2015-2019年大連房地產行業(yè)投資效益分析 424
三、2015-2019年大連房地產行業(yè)投資趨勢預測 426
四、2015-2019年大連房地產行業(yè)的投資方向 429
五、2015-2019年大連房地產行業(yè)投資的建議 431
六、新進入者應注意的障礙因素分析 432
第二節(jié) 影響大連房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素 435
一、2015-2019年影響大連房地產行業(yè)運行的有利因素分析 435
二、2015-2019年影響大連房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 436
三、2015-2019年影響大連房地產行業(yè)運行的不利因素分析 438
四、2015-2019年我國大連房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 441
五、2015-2019年我國大連房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 443
第三節(jié) 大連房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析 445
一、2015-2019年大連房地產行業(yè)市場風險及控制策略 445
二、2015-2019年大連房地產行業(yè)政策風險及控制策略 447
三、2015-2019年大連房地產行業(yè)經營風險及控制策略 448
四、2015-2019年大連房地產同業(yè)競爭風險及控制策略 450
五、2015-2019年大連房地產行業(yè)其他風險及控制策略 453
第十五章 大連房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 457
{dy}節(jié) 大連房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 457
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 457
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 459
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略 460
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 462
五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 465
六、營銷品牌戰(zhàn)略 467
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 468
第二節(jié) 對大連房地產品牌的戰(zhàn)略思考 471
一、企業(yè)品牌的重要性 471
二、大連房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義 472
三、大連房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 474
四、大連房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 477
五、大連房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略 479
第三節(jié) 大連房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 481
一、2014年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 481
二、2014年大連房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 483
三、2015-2019年大連房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 484
四、2015-2019年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 486
圖表目錄(部分)
圖表:2014年全國房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年全國商品房銷售情況
圖表:2014年東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:2014年中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:2014年西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:2014年全國房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況
圖表:2014年全國商品房銷售情況
圖表:2014年東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:2014年中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:2014年西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七)
圖表:2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八)
圖表:大連市消費者購房的原因
圖表:大連市消費者對購房方式選擇
圖表:大連市消費者目前居住情況
圖表:2014年大連市消費者購房計劃
圖表:大連市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表:大連市消費者一直未購房的原因
圖表:大連市消費者選房容易受影響的因素
圖表:大連市購房消費者的收入情況
圖表:大連市消費者購房的價位選擇
圖表:2014年大連市有購房計劃的消費者所占比例
圖表:2014年大連市準備二次購房的消費者所占比例
圖表:大連市消費者購房用途
圖表:2014年大連市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表:大連市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表:2014年大連市消費者準備購買何種類型的房屋
圖表:2014年大連市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表:2014年大連市購房消費者預測大連整體房價走勢
圖表:2014年大連市購房消費者家庭月收入狀況
圖表:2014年大連市消費者影響購房的原因
圖表:2014年大連市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表:2014年大連市消費者選擇購房付款方式情況
圖表:2014年大連樓盤銷售排行榜
圖表:2014年大連市主城區(qū)新發(fā)預售證
圖表:2014年大連市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表:2014年大連市主城區(qū)商品房供需面積
圖表:2014年大連市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表:2014年大連各種物業(yè)房源銷售情況
圖表:2014年大連各行政區(qū)成交情況
圖表:2014年大連各城區(qū)成交情況
圖表:2014年大連市各行政區(qū)二手房成交量
圖表:2014年大連市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表:2014年大連市各行政區(qū)開盤情況
圖表:2014年大連主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表:2014年大連郊區(qū)新開樓盤
圖表:2014年大連市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表:2014年大連市二手房成交量走勢圖
圖表:2014年大連市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表:2014年大連市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表:2014年大連市二手房買賣交易套型分布圖
圖表:2014年大連市二手房購買人群年齡分布圖