2014-2019年中國別墅市場市場盈利預(yù)測與投資遠(yuǎn)景分析報告
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正文目錄


{dy}部分 別墅市場行業(yè)的相關(guān)概述
    {dy}章  別墅市場綜述　　1
        {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)概述　　1
        第二節(jié)  當(dāng)今全球別墅市場的發(fā)展特點　　2
第二章  別墅產(chǎn)業(yè)概述　　5
　　　　{dy}節(jié)  別墅的相關(guān)概念　　5
　　　　　　　　一、別墅的定義　　5
　　　　　　　　二、別墅的特點　　7
　　　　　　　　三、五種主流別墅的定義　　8
　　　　　　　　四、新派別墅概述　　10
　　　　第二節(jié)  別墅的分類　　14
　　　　　　　　一、聯(lián)排別墅　　14
　　　　　　　　二、空中別墅　　17
　　　　　　　　三、疊拼別墅　　19
　　　　　　　　四、雙拼別墅　　20
　　　　　　　　五、獨棟別墅　　22
　　　　第三節(jié)  別墅的風(fēng)格　　26
　　　　　　　　一、歐式風(fēng)格別墅　　26
　　　　　　　　二、美式風(fēng)格別墅　　29
　　　　　　　　三、中式風(fēng)格別墅　　31
第二部分 2014年別墅市場行業(yè)運行狀況
    第三章  2014年國內(nèi)別墅市場行業(yè)運行狀況　　36
        {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)總體規(guī)模分析　　36
            一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析　　36
            二、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析　　38
        第二節(jié)  別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　42
        第三節(jié)  別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　43
        第四節(jié)  別墅市場行業(yè)償債能力分析　　44
        第五節(jié)  別墅市場行業(yè)營運能力分析　　45
        第六節(jié)  別墅市場行業(yè)重點企業(yè)簡析　　46
        第七節(jié)  行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位　　47
            一、在第二產(chǎn)業(yè)中的地位　　47
            二、在GDP中的地位　　48
第四章  中國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析　　53
　　　　{dy}節(jié)  住宅產(chǎn)業(yè)概述　　53
　　　　　　　　一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義　　53
　　　　　　　　二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點　　55
　　　　　　　　三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類　　56
　　　　第二節(jié)  中國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀　　59
　　　　　　　　一、中國住宅產(chǎn)業(yè)的三個發(fā)展階段　　59
　　　　　　　　二、中國住宅產(chǎn)業(yè)的背景分析　　60
　　　　　　　　三、中國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀　　62
　　　　　　　　四、中國住宅價格高的制度性原因分析　　65
　　　　第三節(jié)  老年住宅　　68
　　　　　　　　一、發(fā)達國家老年住宅的模式　　68
　　　　　　　　二、中國老年住宅模式的理想結(jié)構(gòu)　　70
　　　　　　　　三、制約老年住宅供給的主要原因　　73
　　　　　　　　四、老年住宅供給對策分析　　75
　　　　第四節(jié)  中國住宅產(chǎn)業(yè)中存在的問題　　77
　　　　　　　　一、中國住房建設(shè)與發(fā)展中存在的問題　　77
　　　　　　　　二、中國住宅私有率過高的隱患　　79
　　　　　　　　三、中國住宅市場面臨的主要矛盾分析　　80
　　　　　　　　四、中國住宅供給存在的問題解析　　82
　　　　第五節(jié)  促進住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的建議　　86
　　　　　　　　一、中國促進住房發(fā)展的方針　　86
　　　　　　　　二、當(dāng)前中國住宅市場的發(fā)展思路　　89
　　　　　　　　三、促進中國住宅市場發(fā)展的措施　　91
　　　　　　　　四、住宅供給矛盾解決的對策及建議　　92
    第五章  2014年國內(nèi)各地區(qū)別墅市場行業(yè)運行狀況　　97
        {dy}節(jié)  2014年華南地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　97
            一、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　97
            二、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　99
            三、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　100
            四、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　102
        第二節(jié)  2014年華北地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　106
            一、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　106
            二、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　109
            三、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　111
            四、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　112
        第三節(jié)  2014年華中地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　115
            一、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　115
            二、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　116
            三、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　118
            四、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　121
        第四節(jié)  2014年東北地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　124
            一、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　124
            二、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　126
            三、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　129
            四、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　131
        第五節(jié)  2014年西北地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　133
            一、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　133
            二、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　135
            三、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　136
            四、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　138
        第六節(jié)  2014年西南地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　142
            一、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)產(chǎn)銷分析　　142
            二、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　145
            三、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　147
            四、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　148
第六章  中國別墅產(chǎn)業(yè)政策分析　　153
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產(chǎn)業(yè)的國家調(diào)控分析　　153
　　　　　　　　一、“國六條”細(xì)則內(nèi)容　　153
　　　　　　　　二、《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》　　155
　　　　　　　　三、《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房價的意見》　　156
　　　　　　　　四、中國人民銀行決定上調(diào)金融機構(gòu)存dk基準(zhǔn)利率　　158
　　　　第二節(jié)  土地供給方式分析　　162
　　　　　　　　一、中國土地供給制度的發(fā)展歷程　　162
　　　　　　　　二、對中國土地供給方式的比較研究　　165
　　　　　　　　三、土地供給方式的建議　　167
　　　　　　　　四、中國宏觀調(diào)控與土地管理分析　　168
　　　　第三節(jié)  別墅產(chǎn)業(yè)政策　　171
　　　　　　　　一、2010-2014年影響別墅市場的土地政策　　171
　　　　　　　　二、2014年中國清理閑置土地和別墅用地　　172
　　　　　　　　三、中國繼續(xù)停批別墅類土地供給　　174
　　　　　　　　四、《關(guān)于當(dāng)前進一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知》　　177
　　　　第四節(jié)  政策對中國別墅產(chǎn)業(yè)的影響　　180
　　　　　　　　一、中國三次叫停別墅用地市場壓力大　　180
　　　　　　　　二、別墅土地供應(yīng)叫停開發(fā)仍處熱潮　　182
　　　　　　　　三、供地叫停就別墅價格上揚　　185
　　　　　　　　四、別墅類土地叫停對TOWNHOUSE的影響　　187
　　　　　　　　五、別墅土地供應(yīng)停止對聯(lián)排別墅的影響　　188
　　　　　　　　六、國家土地新政給別墅市場帶來的變化　　190
    第四章  2014年國際別墅市場行業(yè)運行狀況　　196
        {dy}節(jié)  國際別墅市場行業(yè)發(fā)展軌跡綜述　　196
            一、國際別墅市場行業(yè)發(fā)展歷程　　196
            二、國際別墅市場行業(yè)發(fā)展面臨的問題　　198
            三、國際別墅市場行業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢　　201
        第二節(jié)  主要國家別墅市場行業(yè)發(fā)展的借鑒　　204
第七章  中國別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況　　207
　　　　{dy}節(jié)  中國別墅產(chǎn)業(yè)概述　　207
　　　　　　　　一、別墅的歷史起源敘述　　207
　　　　　　　　二、影響別墅的幾大因素　　208
　　　　　　　　三、南北方別墅區(qū)別的主要體現(xiàn)　　210
　　　　第二節(jié)  中國別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展回顧　　214
　　　 　　　　 一、中國近代別墅業(yè)的發(fā)展歷程　　214
　　　　　　　　二、中國別墅市場近況　　217
　　　  　　　　三、國內(nèi)別墅旺地市場分析　　219
　　　　　　　　四、2004年中國各大城市別墅市場回顧　　220
　　　　　　　　五、2014年中國十大別墅項目　　222
　　　　第三節(jié)  中國別墅市場現(xiàn)狀分析　　226
　　　　　　　　一、中國別墅購買人群分析　　226
　　　　　　　　二、中國別墅消費市場分析　　229
　　　　　　　　三、2014年國內(nèi)別墅產(chǎn)品細(xì)分加劇　　231
　　　　　　　　四、2014年中國十大城市別墅市場分析　　232
　　　　　　　　五、中國“第五代別墅”的六大判定標(biāo)準(zhǔn)　　234
　　　　第四節(jié)  別墅產(chǎn)業(yè)中存在的問題　　238
　　　　　　　　一、中國別墅市場問題凸顯　　238
　　　　　　　　二、別墅市場的五大問題分析　　241
　　　　第五節(jié)  別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策　　244
　　　　　　　　一、中國別墅健康發(fā)展策略　　244
　　　　　　　　二、別墅品質(zhì)升級的三種對策　　246
　　　　　　　　三、別墅升值的途徑分析　　249
    第八章  別墅市場行業(yè)運行環(huán)境分析　　254
        {dy}節(jié)  國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析　　254
        第二節(jié)  國內(nèi)宏觀調(diào)控政策分析　　255
        第三節(jié)  國內(nèi)別墅市場行業(yè)政策分析　　256
            一、行業(yè)具體政策　　256
            二、政策特點與影響　　258
        第四節(jié)  上、下游行業(yè)影響分析　　262
            一、上游行業(yè)影響分析　　262
            二、下游行業(yè)影響分析　　265
第三部分  別墅市場行業(yè)運行數(shù)據(jù)分析
    第九章  別墅市場行業(yè)前sj省市比較分析　　271
        {dy}節(jié)  前sj省市的人均指標(biāo)比較　　271
        第二節(jié)  前sj省市的經(jīng)濟指標(biāo)比較　　272
            一、前sj省市的盈利能力比較　　272
            二、前sj省市的營運能力比較　　274
            三、前sj省市的償債能力比較　　277
    第十章  別墅市場行業(yè)所有制結(jié)構(gòu)分析　　282
        {dy}節(jié)  行業(yè)規(guī)模實力分析　　282
        第二節(jié)  行業(yè)損益情況分析　　283
        第三節(jié)  營運能力對比分析　　284
        第四節(jié)  盈利能力對比分析　　285
        第五節(jié)  償債能力對比分析　　286
    第十一章  別墅市場行業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)分析　　289
        {dy}節(jié)  行業(yè)規(guī)模實力分析　　289
        第二節(jié)  行業(yè)損益情況分析　　290
        第三節(jié)  營運能力對比分析　　291
        第四節(jié)  盈利能力對比分析　　292
        第五節(jié)  償債能力對比分析　　293
第四部分  別墅市場行業(yè)進出口現(xiàn)狀與預(yù)測
    第十二章  中國別墅市場進出口現(xiàn)狀與預(yù)測　　297
        {dy}節(jié)  別墅市場歷史出口總體分析　　297
            一、別墅市場出口總量歷史匯總　　297
            二、別墅市場出口價格歷史匯總　　299
        第二節(jié)  別墅市場歷史出口月度分析　　301
            一、別墅市場出口總量月度走勢　　301
            二、別墅市場出口價格月度走勢　　303
        第三節(jié)  我國別墅市場出口量預(yù)測　　305
            一、我國別墅市場出口總量預(yù)測　　305
            二、我國別墅市場出口金額預(yù)測　　307
        第四節(jié)  我國別墅市場出口價格預(yù)測　　309
第五部分  別墅市場行業(yè)相關(guān)運行風(fēng)險預(yù)測
    第十三章  市場環(huán)境風(fēng)險預(yù)測　　313
        {dy}節(jié)  國內(nèi)同業(yè)競爭風(fēng)險　　313
        第二節(jié)  國際同業(yè)競爭風(fēng)險　　314
        第三節(jié)  金融市場風(fēng)險　　315
        第四節(jié)  技術(shù)市場風(fēng)險　　316
            一、安全技術(shù)　　316
            二、效率技術(shù)　　318
        第五節(jié)  人力資源風(fēng)險　　322
    第十四章  別墅市場行業(yè)環(huán)境風(fēng)險預(yù)測　　325
        {dy}節(jié)  宏觀經(jīng)濟周期風(fēng)險　　325
            一、產(chǎn)業(yè)增長彈性分析　　325
            二、宏觀經(jīng)濟影響分析　　327
            三、我國宏觀經(jīng)濟增長的特點　　328
        第二節(jié)  國家產(chǎn)業(yè)政策現(xiàn)狀及變動影響　　331
        第三節(jié)  行業(yè)發(fā)展中的不確定性因素　　332
    第十五章  別墅市場行業(yè)財務(wù)風(fēng)險預(yù)測　　334
        {dy}節(jié)  行業(yè)債務(wù)風(fēng)險分析　　334
        第二節(jié)  行業(yè)營運風(fēng)險分析　　335
        第三節(jié)  經(jīng)營風(fēng)險分析　　336
        第四節(jié)  管理風(fēng)險分析　　337
第六部分  別墅市場行業(yè)競爭狀況分析
    第十六章  國內(nèi)別墅市場競爭狀況　　340
        {dy}節(jié)  競爭格局分析　　340
        第二節(jié)  競爭模式分析　　341
        第三節(jié)  企業(yè)競爭力分析　　342
        第四節(jié)  行業(yè)結(jié)構(gòu)性分析　　343
            一、行業(yè)省分布?xì)v年概況　　343
            二、行業(yè)銷售集中度分析　　344
            三、行業(yè)利潤集中度分析　　346
            四、行業(yè)規(guī)模集中度分析　　349
    第十七章  國內(nèi)別墅市場重點企業(yè)分析　　353
        {dy}節(jié)  別墅市場重點企業(yè)（一）　　353
            一、公司基本情況　　353
            二、公司經(jīng)營與財務(wù)狀況　　355
            三、公司投資情況　　356
            四、公司前景展望　　358
        第二節(jié)  別墅市場重點企業(yè)（二）　　362
            一、公司基本情況　　362
            二、公司經(jīng)營與財務(wù)狀況　　365
            三、公司投資情況　　367
            四、公司前景展望　　368
        第三節(jié)  別墅市場重點企業(yè)（三）　　371
            一、公司基本情況　　371
            二、公司經(jīng)營與財務(wù)狀況　　372
            三、公司投資情況　　374
            四、公司前景展望　　377
        第四節(jié)  別墅市場重點企業(yè)（四）　　380
            一、公司基本情況　　380
            二、公司經(jīng)營與財務(wù)狀況　　382
            三、公司投資情況　　385
            四、公司前景展望　　387
    第十八章  2015-2019年別墅市場行業(yè)發(fā)展預(yù)測及建議　　390
        {dy}節(jié)  2015-2019年國際別墅市場市場預(yù)測　　390
        第二節(jié)  2015-2019年國內(nèi)別墅市場市場預(yù)測　　391
            一、2015-2019年別墅市場產(chǎn)能預(yù)測　　391
            二、2015-2019年別墅市場產(chǎn)量預(yù)測　　392
            三、2015-2019年市場需求前景　　394
            四、2015-2019年市場價格預(yù)測　　397
            五、2015-2019年行業(yè)集中度預(yù)測　　399
        第三節(jié)  相關(guān)行業(yè)建議　　401
　　第十九章  專家觀點與研究結(jié)論　　403
　　　　{dy}節(jié)  報告主要研究結(jié)論　　403
　　　　第二節(jié)  博研咨詢行業(yè)專家建議　　404
附錄
　　附錄一：中華人民共和國土地管理法
　　附錄二：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　　附錄三：城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
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